愛知県稲沢市の中古マンションの売却相場と価格推移
稲沢市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
88％ | 157％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 稲沢市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 76 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 25万円 | 109 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 23万円 | 115 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 20万円 | 105 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 19万円 | 86 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 22万円 | 100 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 22万円 | 92 % | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | 24万円 | 141 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 17万円 | 89 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 19万円 | 136 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 稲沢市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,565万円～2,124万円 | 2,053万円～2,787万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,682万円～3,388万円 | 2,403万円～3,036万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 稲沢市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 32件 | 27万円 | 951件 |
| 80㎡～89㎡ | 23万円 | 36件 | 31万円 | 846件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 稲沢市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 34万円 | 0% | 48万円 | -34.2% |
| 16～20年 | 27万円 | -20.6% | 36万円 | -50.7% |
| 26～30年 | 14万円 | -58.8% | 24万円 | -67.1% |
| 31～35年 | 15万円 | -55.9% | 18万円 | -75.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 稲沢市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 23万円 | 43件 | 22万円 | 272件 |
4分～6分 | 34万円 | 39件 | 39万円 | 805件 |
7分～9分 | 29万円 | 37件 | 33万円 | 670件 |
町域別の売却相場
稲沢市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 41年 | 800万円 | 稲沢 | 9分 | 2025年 |
| 奥田大沢町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 110㎡ | 23年 | 1,400万円 | 奥田 | 8分 | 2024年 |
| 奥田天目寺町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 4年 | 2,500万円 | 奥田 | 8分 | 2021年 |
| 下津北山 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 16年 | 2,600万円 | 稲沢 | 5分 | 2023年 |
| 高御堂 | ３ＤＫ | 60㎡ | 42年 | 300万円 | 奥田 | 13分 | 2024年 |
| 高重西町 | ３ＤＫ | 65㎡ | 30年 | 570万円 | 大里 | 18分 | 2021年 |
| 国府宮 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 32年 | 1,500万円 | 国府宮 | 11分 | 2025年 |
| 小沢 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 30年 | 1,200万円 | 国府宮 | 12分 | 2025年 |
| 松下 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 23年 | 1,500万円 | 国府宮 | 3分 | 2024年 |
| 増田西町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 780万円 | 大里 | 14分 | 2020年 |
| 大塚北 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 1,100万円 | 国府宮 | 18分 | 2023年 |
| 中之庄海道町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 50年 | 180万円 | 大里 | 18分 | 2021年 |
| 朝府町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 31年 | 750万円 | 国府宮 | 45分 | 2024年 |
| 長野 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 36年 | 1,400万円 | 国府宮 | 13分 | 2023年 |
| 天池遠松町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 27年 | 1,000万円 | 国府宮 | 29分 | 2019年 |
| 日下部西町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 26年 | 1,000万円 | 大里 | 1分 | 2021年 |