愛知県小牧市の中古マンションの売却相場と価格推移
小牧市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
16万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
76％ | 94％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 小牧市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 16万円 | 76 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 21万円 | 150 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 14万円 | 93 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 15万円 | 88 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 17万円 | 121 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 14万円 | 100 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 14万円 | 93 % | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | 15万円 | 94 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 16万円 | 114 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 14万円 | 82 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 17万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 小牧市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,346万円～1,827万円 | 2,053万円～2,787万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,341万円～1,694万円 | 2,403万円～3,036万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 小牧市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 66件 | 27万円 | 951件 |
| 80㎡～89㎡ | 16万円 | 62件 | 31万円 | 846件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小牧市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 21万円 | 0% | 29万円 | -60.3% |
| 26～30年 | 14万円 | -33.3% | 24万円 | -67.1% |
| 31～35年 | 14万円 | -33.3% | 18万円 | -75.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小牧市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 25万円 | 39件 | 39万円 | 805件 |
7分～9分 | 19万円 | 31件 | 33万円 | 670件 |
町域別の売却相場
小牧市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜井本町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 16年 | 1,600万円 | 小牧口 | 5分 | 2024年 |
| 篠岡 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 34年 | 400万円 | 味岡 | 45分 | 2025年 |
| 小牧 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 23年 | 1,300万円 | 小牧 | 5分 | 2025年 |
| 城山 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 1,100万円 | 小牧原 | 45分 | 2024年 |
| 常普請 | ３ＤＫ | 60㎡ | 44年 | 540万円 | 小牧口 | 13分 | 2025年 |
| 大字間々原新田 | ３ＤＫ | 60㎡ | 40年 | 790万円 | 小牧原 | 24分 | 2022年 |
| 大字久保一色 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 1,300万円 | 田県神社前 | 4分 | 2025年 |
| 大字舟津 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 95㎡ | 21年 | 1,100万円 | 小牧 | 45分 | 2021年 |
| 大字小牧 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 49年 | 630万円 | 小牧 | 14分 | 2022年 |
| 大字小牧原新田 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 1,100万円 | 小牧原 | 8分 | 2018年 |
| 大字二重堀 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 27年 | 1,000万円 | 小牧原 | 7分 | 2018年 |
| 中央 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 34年 | 1,500万円 | 小牧 | 6分 | 2024年 |
| 文津 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 11年 | 1,600万円 | 味岡 | 13分 | 2019年 |