愛知県江南市の中古マンションの売却相場と価格推移
江南市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
14万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
84％ | 102％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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相場価格の推移
西暦 | 江南市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 14万円 | 82 % | 28万円 | 93 % |
| 2024年 | 17万円 | 113 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 15万円 | 107 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 14万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 14万円 | - | 27万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 25万円 | 104 % |
| 2016年 | - | - | 24万円 | 104 % |
| 2015年 | - | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 江南市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 230万円～322万円 | 1,438万円～2,013万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,195万円～1,622万円 | 1,960万円～2,660万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,773万円～2,240万円 | 2,235万円～2,824万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 江南市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 35件 | 26万円 | 2,058件 |
| 80㎡～89㎡ | 16万円 | 30件 | 29万円 | 1,779件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 江南市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 14万円 | 基準値 | 24万円 | -66.2% |
| 31～35年 | 14万円 | 基準値 | 18万円 | -74.6% |
| 41～50年 | 4万円 | -71.4% | 14万円 | -80.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 江南市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 20万円 | 37件 | 31万円 | 1,450件 |
10分～12分 | 19万円 | 30件 | 26万円 | 899件 |
町域別の売却相場
江南市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中奈良町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,100万円 | 布袋 | 15分 | 2025年 |
| 中奈良町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 700万円 | 布袋 | 15分 | 2022年 |
| 中奈良町 | ２Ｋ＋Ｓ | 65㎡ | 800万円 | 江南(愛知) | 18分 | 2023年 |
| 古知野町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 400万円 | 江南(愛知) | 7分 | 2022年 |
| 藤ケ丘 | ２ＤＫ | 45㎡ | 100万円 | 江南(愛知) | 45分 | 2021年 |
| 飛高町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 1,100万円 | 江南(愛知) | 18分 | 2025年 |