愛知県長久手市の中古マンションの売却相場と価格推移
長久手市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 135％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 長久手市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 38万円 | 103 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 37万円 | 106 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 35万円 | 97 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 36万円 | 103 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 35万円 | 106 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 33万円 | 92 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 36万円 | 113 % | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | 32万円 | 103 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 31万円 | 111 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 28万円 | 108 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 26万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 長久手市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,613万円～3,547万円 | 2,053万円～2,787万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,576万円～4,518万円 | 2,403万円～3,036万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 長久手市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 70件 | 27万円 | 951件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 61件 | 31万円 | 846件 |
| 90㎡～99㎡ | 38万円 | 39件 | 30万円 | 378件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 長久手市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 42万円 | 0% | 55万円 | -24.7% |
| 11～15年 | 38万円 | -9.5% | 48万円 | -34.2% |
| 16～20年 | 35万円 | -16.7% | 36万円 | -50.7% |
| 26～30年 | 27万円 | -35.7% | 24万円 | -67.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長久手市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 36万円 | 73件 | 27万円 | 428件 |
13分～15分 | 39万円 | 71件 | 22万円 | 272件 |
町域別の売却相場
長久手市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下川原 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 11年 | 3,000万円 | 藤が丘(愛知) | 14分 | 2024年 |
| 蟹原 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 19年 | 3,200万円 | 杁ケ池公園 | 11分 | 2025年 |
| 鴨田 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 24年 | 2,200万円 | 藤が丘(愛知) | 14分 | 2021年 |
| 岩作 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 13年 | 2,400万円 | はなみずき通 | 19分 | 2024年 |
| 喜婦嶽 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 2,200万円 | 杁ケ池公園 | 12分 | 2024年 |
| 久保山 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 4年 | 3,400万円 | はなみずき通 | 1分 | 2024年 |
| 熊田 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 17年 | 2,400万円 | 藤が丘(愛知) | 15分 | 2020年 |
| 戸田谷 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 24年 | 2,400万円 | 杁ケ池公園 | 5分 | 2020年 |
| 五合池 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 20年 | 2,200万円 | 藤が丘(愛知) | 12分 | 2024年 |
| 荒田 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 24年 | 2,600万円 | 藤が丘(愛知) | 14分 | 2025年 |
| 根の神 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 37年 | 2,000万円 | 杁ケ池公園 | 5分 | 2025年 |
| 砂子 | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 17年 | 3,300万円 | 長久手古戦場 | 6分 | 2023年 |
| 作田 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 39年 | 1,900万円 | 藤が丘(愛知) | 10分 | 2022年 |
| 山桶 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 25年 | 1,900万円 | 藤が丘(愛知) | 19分 | 2023年 |
| 山野田 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 25年 | 2,300万円 | 長久手古戦場 | 12分 | 2025年 |
| 市が洞 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 17年 | 2,500万円 | 杁ケ池公園 | 18分 | 2025年 |
| 氏神前 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 26年 | 1,900万円 | はなみずき通 | 4分 | 2022年 |
| 菖蒲池 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 26年 | 2,200万円 | 杁ケ池公園 | 12分 | 2023年 |
| 上川原 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 40年 | 900万円 | 藤が丘(愛知) | 17分 | 2023年 |
| 西原山 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 13年 | 3,500万円 | 藤が丘(愛知) | 11分 | 2025年 |
| 打越 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 12年 | 3,000万円 | はなみずき通 | 4分 | 2024年 |
| 段の上 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 1,800万円 | 藤が丘(愛知) | 16分 | 2020年 |
| 塚田 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 1,700万円 | 藤が丘(愛知) | 11分 | 2024年 |
| 東原山 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 8年 | 3,900万円 | 藤が丘(愛知) | 13分 | 2025年 |
| 南原山 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 90㎡ | 7年 | 5,400万円 | 藤が丘(愛知) | 9分 | 2025年 |
| 富士浦 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 1,300万円 | はなみずき通 | 14分 | 2025年 |
| 片平 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 15年 | 2,700万円 | 杁ケ池公園 | 25分 | 2024年 |