愛知県岡崎市の中古マンションの売却相場と価格推移
岡崎市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
87％ | 108％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 岡崎市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 20万円 | 87 % | 28万円 | 93 % |
| 2024年 | 23万円 | 110 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 21万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 21万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 21万円 | 88 % | 27万円 | 93 % |
| 2020年 | 24万円 | 104 % | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | 23万円 | 121 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 19万円 | 95 % | 25万円 | 104 % |
| 2016年 | 20万円 | 105 % | 24万円 | 104 % |
| 2015年 | 19万円 | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 岡崎市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,493万円～2,027万円 | 1,960万円～2,660万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,676万円～2,117万円 | 2,235万円～2,824万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 岡崎市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 90件 | 26万円 | 2,058件 |
| 80㎡～89㎡ | 23万円 | 73件 | 29万円 | 1,779件 |
| 90㎡～99㎡ | 25万円 | 36件 | 31万円 | 793件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 岡崎市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 40万円 | 基準値 | 56万円 | -21.1% |
| 26～30年 | 19万円 | -52.5% | 24万円 | -66.2% |
| 31～35年 | 16万円 | -60% | 18万円 | -74.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 岡崎市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 24万円 | 36件 | 31万円 | 1,450件 |
10分～12分 | 21万円 | 30件 | 26万円 | 899件 |
13分～15分 | 35万円 | 31件 | 22万円 | 633件 |
町域別の売却相場
岡崎市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 材木町 | １Ｒ | 40㎡ | 300万円 | 東岡崎 | 23分 | 2022年 |
| 菅生町 | １Ｋ | 50㎡ | 530万円 | 東岡崎 | 13分 | 2018年 |