愛知県岡崎市のマンション売却相場を調べる
岡崎市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 100％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+3万円（1.15倍）になっているよ！
西暦 | 岡崎市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 23万円 | 115 % | 30万円 | 107 % |
| 2025年 | 20万円 | 87 % | 28万円 | 93 % |
| 2024年 | 23万円 | 110 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 21万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 21万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 21万円 | 88 % | 27万円 | 93 % |
| 2020年 | 24万円 | 104 % | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | 23万円 | 121 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 19万円 | 95 % | 25万円 | 104 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
岡崎市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 岡崎市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 996万円～1,395万円 | 1,500万円～2,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,493万円～2,027万円 | 1,960万円～2,660万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 2,138万円～2,700万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
岡崎市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 岡崎市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 10万円 | 7件 | 20万円 | 370件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 13件 | 25万円 | 851件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 81件 | 26万円 | 1,964件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 78件 | 28万円 | 1,713件 |
| 90㎡～99㎡ | 23万円 | 35件 | 31万円 | 785件 |
| 100㎡～149㎡ | 38万円 | 12件 | 32万円 | 407件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
岡崎市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 岡崎市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 50万円 | 基準値 | 71万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 40万円 | -20% | 56万円 | -21.1% |
| 11～15年 | 38万円 | -24% | 47万円 | -33.8% |
| 16～20年 | 28万円 | -44% | 37万円 | -47.9% |
| 21～25年 | 23万円 | -54% | 31万円 | -56.3% |
| 26～30年 | 19万円 | -62% | 23万円 | -67.6% |
| 31～35年 | 16万円 | -68% | 18万円 | -74.6% |
| 36～40年 | 13万円 | -74% | 18万円 | -74.6% |
| 41～50年 | 8万円 | -84% | 14万円 | -80.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
岡崎市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 岡崎市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 18万円 | 12件 | 47万円 | 975件 |
4分～6分 | 19万円 | 13件 | 40万円 | 1,669件 |
7分～9分 | 21万円 | 40件 | 31万円 | 1,446件 |
10分～12分 | 23万円 | 35件 | 25万円 | 858件 |
13分～15分 | 34万円 | 30件 | 23万円 | 612件 |
16分～20分 | 18万円 | 25件 | 20万円 | 401件 |
21分～29分 | 20万円 | 19件 | 17万円 | 259件 |
30分～59分 | 19万円 | 8件 | 13万円 | 98件 |
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町域別の売却相場
岡崎市でマンションの売却相場が一番高いのは柱（51万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
岡崎市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 材木町 | １Ｒ | 40㎡ | 300万円 | 東岡崎 | 23分 | 2022年 |
| 菅生町 | １Ｋ | 50㎡ | 530万円 | 東岡崎 | 13分 | 2018年 |