愛知県大府市の中古マンションの売却相場と価格推移
大府市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 100％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 大府市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 28万円 | 112 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 25万円 | 74 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 34万円 | 97 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 35万円 | 95 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 37万円 | 161 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 23万円 | 64 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 36万円 | 157 % | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | 23万円 | 85 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 27万円 | 108 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 25万円 | 100 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 大府市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,053万円～2,787万円 | 2,053万円～2,787万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,335万円～2,949万円 | 2,403万円～3,036万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 大府市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 52件 | 27万円 | 951件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 46件 | 31万円 | 846件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 大府市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 49万円 | 0% | 73万円 | 0% |
| 6～10年 | 41万円 | -16.3% | 55万円 | -24.7% |
| 11～15年 | 37万円 | -24.5% | 48万円 | -34.2% |
| 16～20年 | 31万円 | -36.7% | 36万円 | -50.7% |
| 21～25年 | 27万円 | -44.9% | 29万円 | -60.3% |
| 26～30年 | 24万円 | -51% | 24万円 | -67.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大府市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 27万円 | 30件 | 22万円 | 272件 |
16分～20分 | 24万円 | 44件 | 20万円 | 204件 |
1分～3分 | 38万円 | 35件 | 49万円 | 442件 |
4分～6分 | 34万円 | 59件 | 39万円 | 805件 |
7分～9分 | 34万円 | 35件 | 33万円 | 670件 |
町域別の売却相場
大府市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一屋町 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 95㎡ | 20年 | 2,400万円 | 大府 | 20分 | 2021年 |
| 横根町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 34年 | 840万円 | 共和 | 26分 | 2023年 |
| 共栄町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 28年 | 3,100万円 | 共和 | 14分 | 2024年 |
| 共西町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 2,000万円 | 共和 | 16分 | 2021年 |
| 共和町（きょうわちょう） | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 8年 | 2,800万円 | 共和 | 10分 | 2024年 |
| 月見町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 16年 | 2,800万円 | 大府 | 5分 | 2025年 |
| 江端町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 22年 | 2,100万円 | 大府 | 15分 | 2020年 |
| 桜木町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 32年 | 1,400万円 | 南加木屋 | 18分 | 2024年 |
| 若草町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 30年 | 1,900万円 | 大府 | 10分 | 2025年 |
| 森岡町（もりおかちょう） | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 23年 | 2,100万円 | 大府 | 17分 | 2025年 |
| 大東町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 28年 | 2,400万円 | 大府 | 9分 | 2025年 |
| 中央町 | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 21年 | 3,300万円 | 大府 | 1分 | 2025年 |
| 朝日町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 1,800万円 | 大府 | 6分 | 2020年 |
| 長根町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 31年 | 1,100万円 | 大府 | 22分 | 2024年 |
| 追分町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 13年 | 2,900万円 | 共和 | 13分 | 2023年 |
| 東新町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 9年 | 4,600万円 | 共和 | 3分 | 2025年 |
| 桃山町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 27年 | 1,800万円 | 共和 | 20分 | 2024年 |
| 柊山町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 22年 | 1,900万円 | 大府 | 16分 | 2024年 |
| 明成町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 1,900万円 | 共和 | 13分 | 2025年 |