不動産会社によって
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愛知県大府市の中古マンションの売却相場と価格推移
大府市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 121％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,548万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
大府市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約-7万円（0.80倍）になっているよ！
西暦 | 大府市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 28万円 | 112 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 25万円 | 74 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 34万円 | 97 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 35万円 | - | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | - | - | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | - | - | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
大府市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 大府市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,053万円～2,787万円 | 2,013万円～2,731万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,514万円～3,175万円 | 2,428万円～3,067万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大府市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 大府市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 62件 | 27万円 | 5,595件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 61件 | 31万円 | 4,746件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
大府市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 大府市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 49万円 | 基準値 | 58万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 41万円 | -16.3% | 48万円 | -17.2% |
| 11～15年 | 36万円 | -26.5% | 40万円 | -31% |
| 16～20年 | 31万円 | -36.7% | 31万円 | -46.6% |
| 21～25年 | 27万円 | -44.9% | 25万円 | -56.9% |
| 26～30年 | 24万円 | -51% | 20万円 | -65.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大府市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 大府市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 33万円 | 47件 | 37万円 | 4,587件 |
16分～20分 | 24万円 | 35件 | 21万円 | 1,186件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
大府市でマンションの売却相場が一番高いのは中央町（34万円 / ㎡）だよ！
た行
大府市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共和町（きょうわちょう） | ２ＤＫ | 70㎡ | 34年 | 1,400万円 | 共和 | 3分 | 2021年 |
| 中央町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 25年 | 1,000万円 | 大府 | 13分 | 2022年 |