愛知県東海市の中古マンションの売却相場と価格推移
東海市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 100％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 東海市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 24万円 | 104 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 23万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 23万円 | 105 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 22万円 | 92 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 24万円 | 89 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 27万円 | 100 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 27万円 | 113 % | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | 24万円 | 114 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 21万円 | 111 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 19万円 | 83 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 東海市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,727万円～2,343万円 | 2,053万円～2,787万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,256万円～2,850万円 | 2,403万円～3,036万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 東海市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 54件 | 27万円 | 951件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 56件 | 31万円 | 846件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 東海市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 39万円 | 0% | 55万円 | -24.7% |
| 11～15年 | 34万円 | -12.8% | 48万円 | -34.2% |
| 16～20年 | 26万円 | -33.3% | 36万円 | -50.7% |
| 21～25年 | 23万円 | -41% | 29万円 | -60.3% |
| 26～30年 | 15万円 | -61.5% | 24万円 | -67.1% |
| 50年～ | 5万円 | -87.2% | 10万円 | -86.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東海市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 21万円 | 55件 | 22万円 | 272件 |
16分～20分 | 7万円 | 30件 | 20万円 | 204件 |
1分～3分 | 39万円 | 64件 | 49万円 | 442件 |
7分～9分 | 30万円 | 44件 | 33万円 | 670件 |
町域別の売却相場
東海市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横須賀町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 24年 | 1,800万円 | 尾張横須賀 | 4分 | 2025年 |
| 加木屋町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 11年 | 3,300万円 | 南加木屋 | 2分 | 2024年 |
| 荒尾町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 18年 | 1,800万円 | 新日鉄前 | 6分 | 2025年 |
| 高横須賀町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 9年 | 2,700万円 | 高横須賀 | 4分 | 2025年 |
| 大田町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 10年 | 4,700万円 | 太田川 | 2分 | 2025年 |
| 中央町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 20年 | 2,700万円 | 太田川 | 14分 | 2022年 |
| 東海町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 25年 | 3,100万円 | 新日鉄前 | 5分 | 2024年 |
| 富貴ノ台 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 16年 | 2,100万円 | 太田川 | 25分 | 2021年 |
| 富木島町伏見 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 21年 | 1,400万円 | 太田川 | 23分 | 2024年 |
| 名和町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 1,900万円 | 名和(愛知) | 14分 | 2025年 |
| 養父町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 26年 | 1,900万円 | 尾張横須賀 | 12分 | 2024年 |