愛知県豊田市の中古マンションの売却相場と価格推移
豊田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 125％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 豊田市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 26万円 | 104 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 25万円 | 96 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 26万円 | 108 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 24万円 | 86 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 28万円 | 104 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 27万円 | 113 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 24万円 | 114 % | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | 21万円 | 95 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 22万円 | 100 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 22万円 | 110 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 豊田市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,715万円～2,327万円 | 2,053万円～2,787万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,400万円～3,032万円 | 2,403万円～3,036万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 豊田市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 42件 | 27万円 | 951件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 40件 | 31万円 | 846件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 豊田市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 39万円 | 0% | 55万円 | -24.7% |
| 11～15年 | 35万円 | -10.3% | 48万円 | -34.2% |
| 16～20年 | 29万円 | -25.6% | 36万円 | -50.7% |
| 21～25年 | 24万円 | -38.5% | 29万円 | -60.3% |
| 26～30年 | 24万円 | -38.5% | 24万円 | -67.1% |
| 31～35年 | 18万円 | -53.8% | 18万円 | -75.3% |
| 41～50年 | 10万円 | -74.4% | 13万円 | -82.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 豊田市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 29万円 | 50件 | 27万円 | 428件 |
13分～15分 | 27万円 | 54件 | 22万円 | 272件 |
16分～20分 | 24万円 | 54件 | 20万円 | 204件 |
21分～29分 | 24万円 | 55件 | 16万円 | 159件 |
30分～59分 | 16万円 | 40件 | 16万円 | 53件 |
4分～6分 | 38万円 | 76件 | 39万円 | 805件 |
7分～9分 | 28万円 | 53件 | 33万円 | 670件 |
町域別の売却相場
豊田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 23年 | 1,600万円 | 新豊田 | 16分 | 2025年 |
| 永覚新町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 13年 | 2,400万円 | 末野原 | 15分 | 2024年 |
| 永覚町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 16年 | 2,200万円 | 永覚 | 12分 | 2024年 |
| 下市場町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 33年 | 1,700万円 | 上挙母 | 19分 | 2025年 |
| 下林町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 16年 | 2,500万円 | 上挙母 | 11分 | 2025年 |
| 河合町 | ３ＬＤＫ | 105㎡ | 14年 | 2,900万円 | 三河豊田 | 26分 | 2024年 |
| 柿本町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 1,200万円 | 土橋(愛知) | 23分 | 2024年 |
| 丸山町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 19年 | 2,300万円 | 三河豊田 | 13分 | 2024年 |
| 喜多町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 2,000万円 | 豊田市 | 4分 | 2025年 |
| 久保町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 22年 | 3,000万円 | 豊田市 | 10分 | 2024年 |
| 挙母町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 10年 | 3,300万円 | 豊田市 | 12分 | 2024年 |
| 京町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 32年 | 1,400万円 | 愛環梅坪 | 13分 | 2025年 |
| 御幸本町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 39年 | 1,000万円 | 三河豊田 | 6分 | 2025年 |
| 広久手町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 1,300万円 | 新豊田 | 45分 | 2025年 |
| 広川町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 24年 | 1,900万円 | 豊田市 | 45分 | 2023年 |
| 荒井町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 1,200万円 | 越戸 | 9分 | 2023年 |
| 高原町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 1,200万円 | 上豊田 | 15分 | 2024年 |
| 今町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 27年 | 1,300万円 | 豊田市 | 8分 | 2022年 |
| 三軒町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 32年 | 1,800万円 | 新豊田 | 21分 | 2024年 |
| 山之手 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 2年 | 3,600万円 | 三河豊田 | 3分 | 2024年 |
| 四郷町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 4年 | 3,300万円 | 四郷 | 1分 | 2024年 |
| 若林西町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 25年 | 1,800万円 | 若林(愛知) | 9分 | 2025年 |
| 若林東町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 30年 | 1,100万円 | 若林(愛知) | 8分 | 2019年 |
| 寿町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 37年 | 1,300万円 | 土橋(愛知) | 8分 | 2024年 |
| 十塚町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 2年 | 4,600万円 | 豊田市 | 13分 | 2025年 |
| 小坂町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 4年 | 3,900万円 | 新豊田 | 17分 | 2025年 |
| 小坂本町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 38年 | 2,400万円 | 新豊田 | 4分 | 2024年 |
| 小川町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 10年 | 2,700万円 | 新上挙母 | 22分 | 2025年 |
| 昭和町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 3年 | 4,200万円 | 豊田市 | 6分 | 2023年 |
| 上挙母 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 10年 | 3,300万円 | 新上挙母 | 4分 | 2019年 |