秋田県秋田市の中古マンションの売却相場と価格推移
秋田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
90％ | 100％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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相場価格の推移
西暦 | 秋田市 | 秋田県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 17万円 | 81 % | 17万円 | 81 % |
| 2023年 | 21万円 | 131 % | 21万円 | 140 % |
| 2022年 | 16万円 | 89 % | 15万円 | 83 % |
| 2021年 | 18万円 | 82 % | 18万円 | 82 % |
| 2020年 | 22万円 | 110 % | 22万円 | 110 % |
| 2019年 | 20万円 | 118 % | 20万円 | 118 % |
| 2018年 | 17万円 | 94 % | 17万円 | 94 % |
| 2017年 | 18万円 | 95 % | 18万円 | 95 % |
| 2016年 | 19万円 | 95 % | 19万円 | 95 % |
| 2015年 | 20万円 | 105 % | 20万円 | 105 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 秋田市 | 秋田県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 964万円～1,350万円 | 923万円～1,292万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,587万円～2,153万円 | 1,587万円～2,153万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 秋田市 | 秋田県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 14万円 | 30件 | 14万円 | 33件 |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 35件 | 22万円 | 37件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 74件 | 23万円 | 75件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 秋田市 | 秋田県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 27万円 | 0% | 27万円 | 0% |
| 21～25年 | 23万円 | -14.8% | 23万円 | -14.8% |
| 31～35年 | 14万円 | -48.1% | 14万円 | -48.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 秋田市 | 秋田県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 23万円 | 32件 | 23万円 | 34件 |
16分～20分 | 17万円 | 45件 | 17万円 | 47件 |
30分～59分 | 17万円 | 50件 | 17万円 | 50件 |
町域別の売却相場
秋田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山王 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 34年 | 750万円 | 秋田 | 45分 | 2024年 |
| 山王中園町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 37年 | 460万円 | 秋田 | 45分 | 2023年 |
| 千秋矢留町 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 32年 | 330万円 | 秋田 | 19分 | 2023年 |
| 大町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 33年 | 850万円 | 秋田 | 20分 | 2023年 |
| 中通 | ２ＤＫ | 45㎡ | 38年 | 650万円 | 秋田 | 11分 | 2024年 |
| 南通宮田 | ２ＤＫ | 50㎡ | 31年 | 380万円 | 秋田 | 17分 | 2022年 |
| 南通築地 | ２ＤＫ | 55㎡ | 29年 | 750万円 | 秋田 | 9分 | 2019年 |
| 八橋大畑 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 26年 | 950万円 | 秋田 | 45分 | 2018年 |
| 保戸野中町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 12年 | 500万円 | 秋田 | 16分 | 2016年 |