青森県青森市の中古マンションの売却相場と価格推移
青森市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 100％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 青森市 | 青森県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 17万円 | 89 % | 17万円 | 85 % |
| 2023年 | 19万円 | 112 % | 20万円 | 111 % |
| 2022年 | 17万円 | 106 % | 18万円 | 113 % |
| 2021年 | 16万円 | 94 % | 16万円 | 94 % |
| 2020年 | 17万円 | 89 % | 17万円 | 94 % |
| 2019年 | 19万円 | 95 % | 18万円 | 90 % |
| 2018年 | 20万円 | 105 % | 20万円 | 105 % |
| 2017年 | 19万円 | 127 % | 19万円 | 127 % |
| 2016年 | 15万円 | 88 % | 15万円 | 88 % |
| 2015年 | 17万円 | 94 % | 17万円 | 94 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 青森市 | 青森県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 560万円～880万円 | - |
| 2LDK～3DK系 | 960万円～1,344万円 | 1,000万円～1,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 1,493万円～2,027万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 青森市 | 青森県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 14万円 | 38件 | 14万円 | 53件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 31件 | 21万円 | 47件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 44件 | 26万円 | 61件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 青森市 | 青森県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 30万円 | 0% | 31万円 | 0% |
| 16～20年 | 25万円 | -16.7% | 28万円 | -9.7% |
| 26～30年 | 14万円 | -53.3% | - | - |
| 31～35年 | 14万円 | -53.3% | 14万円 | -54.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 青森市 | 青森県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 17万円 | 41件 | 18万円 | 60件 |
30分～59分 | 14万円 | 39件 | 14万円 | 40件 |
町域別の売却相場
青森市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安方 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 14年 | 2,000万円 | 青森 | 12分 | 2019年 |
| 橋本 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 17年 | 2,200万円 | 青森 | 45分 | 2021年 |
| 桂木 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 26年 | 1,000万円 | 筒井(青森) | 25分 | 2016年 |
| 桜川 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 16年 | 1,900万円 | 筒井(青森) | 18分 | 2019年 |
| 篠田 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 13年 | 2,600万円 | 青森 | 19分 | 2022年 |
| 勝田 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 35年 | 1,000万円 | 青森 | 45分 | 2023年 |
| 松原 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 25年 | 1,600万円 | 筒井(青森) | 20分 | 2023年 |
| 大字三内 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 32年 | 950万円 | 新青森 | 25分 | 2021年 |
| 大字大野 | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 22年 | 1,400万円 | 青森 | 28分 | 2024年 |
| 中央 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 18年 | 1,700万円 | 青森 | 20分 | 2019年 |
| 長島 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 14年 | 2,300万円 | 青森 | 19分 | 2018年 |
| 堤町 | ４ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 1,000万円 | 青森 | 45分 | 2016年 |
| 東造道 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 27年 | 1,400万円 | 小柳(青森) | 18分 | 2023年 |
| 南佃 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 31年 | 1,100万円 | 東青森 | 10分 | 2022年 |
| 浜田 | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 11年 | 2,200万円 | 筒井(青森) | 45分 | 2020年 |
| 柳川 | ４ＬＤＫ | 100㎡ | 16年 | 2,600万円 | 青森 | 1分 | 2018年 |