船橋市の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、船橋市の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約37万円/㎡です。前年比で約2万円/㎡下落しています。

船橋市で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、船橋市で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（2,722万円〜3,694万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「7分～9分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は本町（75万円/㎡）となっています。

千葉県船橋市のマンション売却相場を調べる

船橋市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
37万円/m²
前年比	10年前比
99％	136％

60平米の2LDKで換算してみると2,215万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+10万円（1.37倍）になっているよ！

西暦	船橋市		千葉県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	37万円	100 %	33万円	97 %
2024年	37万円	97 %	34万円	100 %
2023年	38万円	109 %	34万円	110 %
2022年	35万円	103 %	31万円	107 %
2021年	34万円	100 %	29万円	104 %
2020年	34万円	106 %	28万円	104 %
2019年	32万円	97 %	27万円	104 %
2018年	33万円	106 %	26万円	100 %
2017年	31万円	107 %	26万円	104 %
2016年	29万円	107 %	25万円	104 %
2015年	27万円	-	24万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

船橋市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	船橋市	千葉県
1LDK～2DK系	1,217万円～1,913万円	950万円～1,493万円
2LDK～3DK系	1,467万円～2,053万円	1,273万円～1,782万円
3LDK～4DK系	2,722万円～3,694万円	2,553万円～3,465万円
4LDK～5DK系	3,300万円～4,168万円	3,088万円～3,900万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

船橋市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	船橋市		千葉県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
40㎡～49㎡	27万円	35件	14万円	270件
50㎡～59㎡	24万円	141件	16万円	751件
60㎡～69㎡	38万円	246件	33万円	1,396件
70㎡～79㎡	40万円	384件	39万円	2,372件
80㎡～89㎡	37万円	190件	35万円	1,423件
90㎡～99㎡	39万円	55件	34万円	536件
100㎡～149㎡	30万円	31件	35万円	452件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

船橋市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	船橋市		千葉県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	78万円	基準値	79万円	基準値
6～10年	59万円	-24.4%	65万円	-17.7%
11～15年	69万円	-11.5%	56万円	-29.1%
16～20年	49万円	-37.2%	45万円	-43%
21～25年	43万円	-44.9%	43万円	-45.6%
26～30年	39万円	-50%	33万円	-58.2%
31～35年	36万円	-53.8%	21万円	-73.4%
36～40年	27万円	-65.4%	26万円	-67.1%
41～50年	20万円	-74.4%	18万円	-77.2%
50年～	15万円	-80.8%	13万円	-83.5%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

船橋市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	船橋市		千葉県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	54万円	103件	51万円	792件
4分～6分	54万円	217件	45万円	1,235件
7分～9分	42万円	239件	37万円	1,248件
10分～12分	39万円	203件	34万円	1,166件
13分～15分	34万円	124件	30万円	995件
16分～20分	28万円	97件	24万円	864件
21分～29分	18万円	50件	24万円	406件

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町域別の売却相場

船橋市でマンションの売却相場が一番高いのは本町（75万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

わ行

船橋市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	三山	１ＤＫ	35㎡	250万円	京成大久保	22分	2024年
前原東	１Ｋ	20㎡	750万円	津田沼	7分	2024年
前原西	１Ｋ	25㎡	1,200万円	津田沼	10分	2024年
前原西	１Ｒ	25㎡	700万円	津田沼	1分	2025年
印内町	１ＤＫ	35㎡	2,000万円	西船橋	3分	2017年
印内町	１Ｋ	20㎡	1,600万円	西船橋	4分	2019年
宮本	１ＤＫ	30㎡	2,400万円	船橋	10分	2025年
宮本	１Ｋ	30㎡	860万円	大神宮下	6分	2024年
山野町	１ＤＫ	45㎡	550万円	西船橋	5分	2017年
本中山	１ＤＫ	55㎡	3,700万円	下総中山	11分	2022年
本中山	１Ｒ	55㎡	2,200万円	下総中山	10分	2023年
本町	１ＤＫ	35㎡	2,700万円	京成船橋	3分	2023年
本町	１Ｋ	20㎡	1,500万円	船橋	5分	2025年
本町	１Ｒ	25㎡	800万円	船橋	4分	2025年
東中山	１ＤＫ	45㎡	3,300万円	東中山	6分	2025年
浜町	１ＤＫ	80㎡	2,400万円	大神宮下	7分	2024年
浜町	１Ｒ	45㎡	940万円	大神宮下	5分	2024年
海神	１Ｒ	20㎡	280万円	船橋	14分	2025年
海神町	１ＤＫ	30㎡	1,500万円	船橋	14分	2024年
海神町西	１ＤＫ	30㎡	1,000万円	西船橋	11分	2019年
湊町	１ＤＫ	30㎡	680万円	船橋	15分	2021年
湊町	１Ｋ	20㎡	660万円	京成船橋	11分	2024年
湊町	１Ｒ	30㎡	930万円	船橋	11分	2025年
田喜野井	１Ｋ	20㎡	350万円	前原	13分	2022年
田喜野井	１Ｒ	20㎡	280万円	前原	14分	2025年
緑台	１ＤＫ	60㎡	170万円	高根公団	17分	2016年
葛飾町	１ＤＫ	30㎡	2,000万円	西船橋	3分	2024年
薬円台	１ＤＫ	30㎡	450万円	習志野	5分	2025年
薬円台	１Ｋ	25㎡	900万円	薬園台	6分	2017年
薬円台	１Ｒ	20㎡	250万円	薬園台	6分	2022年