愛媛県松山市のマンション売却相場を調べる
松山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 104％ |
相場価格の推移
西暦 | 松山市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 25万円 | 109 % | 25万円 | 114 % |
| 2025年 | 23万円 | 105 % | 22万円 | 110 % |
| 2024年 | 22万円 | 96 % | 20万円 | 87 % |
| 2023年 | 23万円 | 100 % | 23万円 | 110 % |
| 2022年 | 23万円 | 100 % | 21万円 | 95 % |
| 2021年 | 23万円 | 92 % | 22万円 | 92 % |
| 2020年 | 25万円 | 125 % | 24万円 | 126 % |
| 2019年 | 20万円 | 100 % | 19万円 | 100 % |
| 2018年 | 20万円 | 100 % | 19万円 | 112 % |
| 2017年 | 20万円 | 95 % | 17万円 | 85 % |
| 2016年 | 21万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 松山市 | 愛媛県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 213万円～373万円 | 213万円～373万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,104万円～1,735万円 | 1,104万円～1,735万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,321万円～1,849万円 | 1,333万円～1,867万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,706万円～2,315万円 | 1,690万円～2,294万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,124万円～2,682万円 | 2,117万円～2,675万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 松山市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 11万円 | 18件 | 11万円 | 18件 |
| 30㎡～39㎡ | 11万円 | 8件 | 11万円 | 8件 |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 37件 | 22万円 | 42件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 65件 | 26万円 | 84件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 39件 | 23万円 | 44件 |
| 90㎡～99㎡ | 25万円 | 23件 | 25万円 | 24件 |
| 100㎡～149㎡ | 34万円 | 7件 | 21万円 | 9件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 松山市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 46万円 | 基準値 | 45万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 43万円 | -6.5% | 40万円 | -11.1% |
| 11～15年 | 36万円 | -21.7% | 30万円 | -33.3% |
| 16～20年 | 30万円 | -34.8% | 29万円 | -35.6% |
| 21～25年 | 27万円 | -41.3% | 25万円 | -44.4% |
| 26～30年 | 23万円 | -50% | 23万円 | -48.9% |
| 31～35年 | 16万円 | -65.2% | 15万円 | -66.7% |
| 36～40年 | 13万円 | -71.7% | 13万円 | -71.1% |
| 41～50年 | 10万円 | -78.3% | 10万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 松山市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 24万円 | 52件 | 25万円 | 55件 |
4分～6分 | 29万円 | 44件 | 28万円 | 50件 |
7分～9分 | 24万円 | 39件 | 25万円 | 43件 |
10分～12分 | 22万円 | 28件 | 23万円 | 31件 |
13分～15分 | 13万円 | 11件 | 13万円 | 13件 |
16分～20分 | 16万円 | 6件 | 17万円 | 7件 |
30分～59分 | 11万円 | 5件 | 12万円 | 11件 |
町域別の売却相場
松山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 衣山 | １ＤＫ | 35㎡ | 300万円 | 衣山 | 2分 | 2019年 |
| 一番町 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 勝山町 | 3分 | 2021年 |
| 宮西 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 古町 | 4分 | 2019年 |
| 宮西 | １Ｒ | 25㎡ | 300万円 | 古町 | 3分 | 2023年 |
| 三番町 | １ＤＫ | 40㎡ | 660万円 | 南堀端 | 4分 | 2019年 |
| 三番町 | １Ｋ | 20㎡ | 220万円 | 南堀端 | 4分 | 2024年 |
| 住吉 | １ＤＫ | 25㎡ | 210万円 | 三津 | 8分 | 2025年 |
| 住吉 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 740万円 | 三津 | 7分 | 2017年 |
| 住吉 | １Ｋ | 25㎡ | 270万円 | 三津 | 7分 | 2026年 |
| 祝谷東町 | １Ｋ | 25㎡ | 190万円 | 道後温泉 | 13分 | 2024年 |
| 勝山町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,700万円 | 勝山町 | 4分 | 2020年 |
| 千舟町 | １ＤＫ | 40㎡ | 930万円 | 松山市 | 8分 | 2021年 |
| 大手町 | １ＤＫ | 30㎡ | 500万円 | 大手町(愛媛) | 1分 | 2019年 |
| 大手町 | １Ｋ | 20㎡ | 210万円 | 大手町(愛媛) | 2分 | 2024年 |
| 大手町 | １Ｒ | 20㎡ | 360万円 | 大手町(愛媛) | 2分 | 2025年 |
| 竹原 | １ＤＫ | 55㎡ | 750万円 | 松山(愛媛) | 11分 | 2026年 |
| 竹原 | １Ｋ | 30㎡ | 340万円 | 土橋(愛媛) | 7分 | 2023年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 衣山 | 10分 | 2025年 |
| 中村 | １ＤＫ | 20㎡ | 300万円 | いよ立花 | 7分 | 2018年 |
| 中村 | １Ｋ | 20㎡ | 140万円 | いよ立花 | 6分 | 2025年 |
| 中村 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | いよ立花 | 7分 | 2026年 |
| 天山 | １ＤＫ | 20㎡ | 220万円 | 福音寺 | 10分 | 2022年 |
| 天山 | １Ｋ | 20㎡ | 100万円 | 福音寺 | 10分 | 2025年 |
| 土居田町 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 土居田 | 6分 | 2025年 |
| 土居田町 | １Ｒ | 25㎡ | 260万円 | 土居田 | 7分 | 2024年 |
| 東野 | １ＤＫ | 20㎡ | 120万円 | 北久米 | 28分 | 2023年 |
| 東野 | １Ｋ | 20㎡ | 75万円 | 北久米 | 29分 | 2026年 |
| 東野 | １Ｒ | 20㎡ | 15万円 | 北久米 | 28分 | 2025年 |
| 道後湯之町 | １ＤＫ | 55㎡ | 870万円 | 道後温泉 | 2分 | 2024年 |
| 道後湯之町 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 道後温泉 | 3分 | 2023年 |