愛媛県新居浜市の中古マンションの売却相場と価格推移
新居浜市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
14万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
88％ | 108％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 新居浜市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 15万円 | 94 % | 20万円 | 87 % |
| 2023年 | 16万円 | 145 % | 23万円 | 115 % |
| 2022年 | 11万円 | 79 % | 20万円 | 91 % |
| 2021年 | 14万円 | 127 % | 22万円 | 92 % |
| 2020年 | 11万円 | 183 % | 24万円 | 126 % |
| 2019年 | 6万円 | 50 % | 19万円 | 100 % |
| 2018年 | 12万円 | 400 % | 19万円 | 112 % |
| 2017年 | 3万円 | 43 % | 17万円 | 85 % |
| 2016年 | 7万円 | 70 % | 20万円 | 105 % |
| 2015年 | 10万円 | 77 % | 19万円 | 100 % |
| 2014年 | 13万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 新居浜市 | 愛媛県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 417万円～583万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,257万円～1,705万円 | 1,647万円～2,235万円 |
専有面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
専有面積 | 新居浜市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 3万円 | 40件 | - | - |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 40件 | 23万円 | 197件 |
新居浜市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇高町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 52年 | 50万円 | 新居浜 | 45分 | 2025年 |
| 久保田町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 600万円 | 新居浜 | 45分 | 2023年 |
| 郷 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 58年 | 100万円 | 新居浜 | 23分 | 2024年 |
| 高木町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 9年 | 1,800万円 | 新居浜 | 8分 | 2023年 |
| 坂井町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 7年 | 2,300万円 | 新居浜 | 5分 | 2024年 |
| 西の土居町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 14年 | 1,200万円 | 新居浜 | 23分 | 2018年 |
| 泉宮町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 30年 | 480万円 | 新居浜 | 45分 | 2023年 |
| 多喜浜 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 46年 | 100万円 | 多喜浜 | 25分 | 2022年 |
| 中須賀町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 29年 | 1,400万円 | 新居浜 | 45分 | 2021年 |
| 東雲町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 52年 | 110万円 | 新居浜 | 24分 | 2022年 |
| 徳常町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 32年 | 550万円 | 新居浜 | 45分 | 2024年 |