福岡県北九州市門司区の中古マンションの売却相場と価格推移
門司区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 85％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,015万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
門司区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
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新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約-3万円（0.84倍）になっているよ！
年度 | 門司区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 16万円 | 94 % | 17万円 | 100 % |
| 2023年 | 17万円 | 89 % | 17万円 | 106 % |
| 2022年 | 19万円 | 95 % | 16万円 | 100 % |
| 2021年 | 20万円 | 100 % | 16万円 | 94 % |
| 2020年 | 20万円 | 118 % | 17万円 | 100 % |
| 2019年 | 17万円 | 85 % | 17万円 | 89 % |
| 2018年 | 20万円 | 95 % | 19万円 | 119 % |
| 2017年 | 21万円 | - | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 16万円 | 94 % |
| 2015年 | 17万円 | 89 % | 17万円 | 121 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 14万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
門司区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 門司区 | 北九州市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 606万円～849万円 | 682万円～955万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,071万円～1,453万円 | 1,273万円～1,727万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,794万円～2,267万円 | 1,785万円～2,254万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
門司区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 門司区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 51件 | 13万円 | 457件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 83件 | 17万円 | 677件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 58件 | 20万円 | 455件 |
| 90㎡～99㎡ | 22万円 | 32件 | 21万円 | 240件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
門司区で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 門司区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 20万円 | 基準値 | 20万円 | -51.2% |
| 26～30年 | 17万円 | -15% | 16万円 | -61% |
| 31～35年 | 10万円 | -50% | 12万円 | -70.7% |
| 36～40年 | 10万円 | -50% | 10万円 | -75.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
門司区で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 門司区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 34万円 | 30件 | 20万円 | 133件 |
7分～9分 | 19万円 | 34件 | 15万円 | 325件 |
13分～15分 | 12万円 | 36件 | 17万円 | 299件 |
21分～29分 | 14万円 | 48件 | 16万円 | 259件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去3年間のデータ）
門司区でマンションの売却相場が一番高いのは大里本町（34万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
門司区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 清滝 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 210万円 | 門司港 | 9分 | 2024年 |
| 清滝 | １Ｒ | 20㎡ | 30年 | 140万円 | 門司港 | 9分 | 2022年 |
| 西海岸 | オープンフロア | 155㎡ | 20年 | 3,000万円 | 門司港 | 2分 | 2024年 |
| 東港町 | １Ｒ | 75㎡ | 24年 | 1,900万円 | 門司港 | 8分 | 2023年 |