北九州市のマンション売却相場を調べる
北九州市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
16万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 98％ |
相場価格の推移
西暦 | 北九州市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 17万円 | 106 % | 36万円 | 106 % |
| 2025年 | 16万円 | 94 % | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 17万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 17万円 | 106 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 16万円 | 100 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 16万円 | 94 % | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | 17万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | 17万円 | 94 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 18万円 | 113 % | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | 16万円 | 100 % | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | 16万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 北九州市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 192万円～336万円 | 700万円～1,225万円 |
| 1LDK～2DK系 | 325万円～510万円 | 1,808万円～2,842万円 |
| 2LDK～3DK系 | 721万円～1,009万円 | 1,769万円～2,477万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,267万円～1,719万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,794万円～2,267万円 | 2,945万円～3,720万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 北九州市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 10万円 | 29件 | 37万円 | 591件 |
| 30㎡～39㎡ | 9万円 | 5件 | 57万円 | 267件 |
| 40㎡～49㎡ | 10万円 | 10件 | 37万円 | 178件 |
| 50㎡～59㎡ | 11万円 | 26件 | 29万円 | 339件 |
| 60㎡～69㎡ | 12万円 | 102件 | 28万円 | 695件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 204件 | 33万円 | 1,260件 |
| 80㎡～89㎡ | 20万円 | 123件 | 36万円 | 883件 |
| 90㎡～99㎡ | 20万円 | 57件 | 37万円 | 482件 |
| 100㎡～149㎡ | 23万円 | 23件 | 42万円 | 269件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北九州市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 40万円 | 基準値 | 72万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 39万円 | -2.5% | 60万円 | -16.7% |
| 11～15年 | 28万円 | -30% | 52万円 | -27.8% |
| 16～20年 | 26万円 | -35% | 43万円 | -40.3% |
| 21～25年 | 21万円 | -47.5% | 43万円 | -40.3% |
| 26～30年 | 18万円 | -55% | 32万円 | -55.6% |
| 31～35年 | 12万円 | -70% | 22万円 | -69.4% |
| 36～40年 | 11万円 | -72.5% | 23万円 | -68.1% |
| 41～50年 | 7万円 | -82.5% | 20万円 | -72.2% |
| 50年～ | 4万円 | -90% | 18万円 | -75% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北九州市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 13万円 | 39件 | 49万円 | 528件 |
4分～6分 | 16万円 | 85件 | 43万円 | 1,056件 |
7分～9分 | 17万円 | 80件 | 40万円 | 1,008件 |
10分～12分 | 14万円 | 74件 | 33万円 | 725件 |
13分～15分 | 18万円 | 71件 | 30万円 | 480件 |
16分～20分 | 16万円 | 60件 | 26万円 | 371件 |
21分～29分 | 16万円 | 90件 | 23万円 | 301件 |
30分～59分 | 18万円 | 39件 | 21万円 | 130件 |
行政区ごとの売却相場
北九州市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | 戸畑 | 6分 | 2022年 |
| 医生ケ丘 | １Ｋ | 25㎡ | 170万円 | 本城 | 18分 | 2025年 |
| 井堀 | １Ｒ | 25㎡ | 190万円 | 九州工大前 | 45分 | 2023年 |
| 黄金 | １Ｋ | 20㎡ | 160万円 | 片野 | 5分 | 2025年 |
| 黄金 | １Ｒ | 20㎡ | 140万円 | 香春口三萩野 | 8分 | 2026年 |
| 岡田町 | １ＤＫ | 55㎡ | 150万円 | 黒崎 | 13分 | 2022年 |
| 下城野 | １ＤＫ | 20㎡ | 100万円 | 城野(北九州モノレール) | 6分 | 2021年 |
| 下城野 | １Ｋ | 20㎡ | 120万円 | 城野(北九州モノレール) | 7分 | 2024年 |
| 下到津 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 南小倉 | 17分 | 2025年 |
| 下到津 | １Ｒ | 25㎡ | 230万円 | 南小倉 | 17分 | 2022年 |
| 葛原 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 安部山公園 | 7分 | 2022年 |
| 葛原 | １Ｒ | 25㎡ | 290万円 | 安部山公園 | 7分 | 2025年 |
| 吉野町 | １ＤＫ | 45㎡ | 200万円 | 香春口三萩野 | 9分 | 2021年 |
| 熊手 | １Ｋ | 30㎡ | 250万円 | 黒崎 | 6分 | 2022年 |
| 熊手 | １Ｒ | 80㎡ | 650万円 | 黒崎 | 8分 | 2021年 |
| 熊西 | １ＤＫ | 35㎡ | 430万円 | 熊西 | 6分 | 2022年 |
| 熊西 | １Ｋ | 25㎡ | 260万円 | 熊西 | 5分 | 2025年 |
| 光明 | １Ｒ | 35㎡ | 320万円 | 折尾 | 9分 | 2022年 |
| 江南町 | １ＤＫ | 20㎡ | 330万円 | 香春口三萩野 | 6分 | 2022年 |
| 江南町 | １Ｋ | 25㎡ | 280万円 | 香春口三萩野 | 6分 | 2025年 |
| 江南町 | １Ｒ | 65㎡ | 400万円 | 香春口三萩野 | 9分 | 2016年 |
| 黒崎 | １ＤＫ | 25㎡ | 80万円 | 黒崎 | 5分 | 2022年 |
| 黒崎 | １Ｋ | 25㎡ | 17万円 | 黒崎 | 5分 | 2023年 |
| 黒崎 | １Ｒ | 25㎡ | 110万円 | 黒崎駅前 | 5分 | 2026年 |
| 三萩野 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 香春口三萩野 | 2分 | 2021年 |
| 三萩野 | １Ｒ | 25㎡ | 100万円 | 香春口三萩野 | 3分 | 2024年 |
| 初音町 | １ＤＫ | 45㎡ | 450万円 | 戸畑 | 8分 | 2025年 |
| 新池 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 戸畑 | 11分 | 2026年 |
| 新池 | １Ｒ | 25㎡ | 240万円 | 戸畑 | 11分 | 2025年 |
| 陣原 | １Ｋ | 20㎡ | 210万円 | 陣原 | 9分 | 2026年 |