福岡県北九州市戸畑区の中古マンションの売却相場と価格推移
戸畑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 129％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 戸畑区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 18万円 | 100 % | 17万円 | 100 % |
| 2023年 | 18万円 | 100 % | 17万円 | 106 % |
| 2022年 | 18万円 | 106 % | 16万円 | 100 % |
| 2021年 | 17万円 | 77 % | 16万円 | 94 % |
| 2020年 | 22万円 | 129 % | 17万円 | 100 % |
| 2019年 | 17万円 | 85 % | 17万円 | 94 % |
| 2018年 | 20万円 | 125 % | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | 16万円 | 80 % | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 20万円 | 105 % | 16万円 | 94 % |
| 2015年 | 19万円 | 136 % | 17万円 | 121 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 14万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 戸畑区 | 北九州市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,310万円～1,777万円 | 1,138万円～1,544万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,006万円～2,533万円 | 1,689万円～2,133万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 戸畑区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 11万円 | 36件 | 12万円 | 91件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 30件 | 16万円 | 117件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 33件 | 19万円 | 74件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 戸畑区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 21万円 | 0% | - | - |
| 26～30年 | 16万円 | -23.8% | 15万円 | -42.3% |
| 31～35年 | 15万円 | -28.6% | 11万円 | -57.7% |
| 36～40年 | 10万円 | -52.4% | 12万円 | -53.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 戸畑区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 14万円 | 47件 | 18万円 | 50件 |
13分～15分 | 22万円 | 40件 | 17万円 | 52件 |
4分～6分 | 19万円 | 55件 | 16万円 | 61件 |
7分～9分 | 12万円 | 35件 | 12万円 | 57件 |
町域別の売却相場
戸畑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一枝 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 21年 | 2,200万円 | 九州工大前 | 21分 | 2024年 |
| 沖台 | ３ＤＫ | 60㎡ | 45年 | 450万円 | 戸畑 | 19分 | 2025年 |
| 丸町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 620万円 | 戸畑 | 15分 | 2023年 |
| 初音町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 35年 | 690万円 | 戸畑 | 8分 | 2020年 |
| 新池 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 29年 | 1,400万円 | 戸畑 | 11分 | 2023年 |
| 菅原 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 6年 | 1,800万円 | 戸畑 | 21分 | 2016年 |
| 千防 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 38年 | 950万円 | 九州工大前 | 15分 | 2024年 |
| 浅生 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 40年 | 500万円 | 戸畑 | 9分 | 2024年 |
| 中原西 | ３ＤＫ | 65㎡ | 42年 | 400万円 | 九州工大前 | 5分 | 2024年 |
| 中原東 | ３ＤＫ | 60㎡ | 36年 | 600万円 | 九州工大前 | 9分 | 2023年 |
| 東大谷 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 780万円 | 枝光 | 29分 | 2019年 |
| 南鳥旗町 | ３ＤＫ | 50㎡ | 30年 | 450万円 | 戸畑 | 4分 | 2021年 |
| 北鳥旗町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 44年 | 250万円 | 戸畑 | 8分 | 2025年 |
| 牧山新町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 44年 | 470万円 | 戸畑 | 10分 | 2025年 |