北九州市戸畑区のマンション売却相場を調べる
戸畑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
16万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 80％ |
60平米の2LDKで換算してみると960万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-1万円（0.95倍）になっているよ！
西暦 | 戸畑区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 19万円 | 127 % | 17万円 | 106 % |
| 2025年 | 15万円 | 83 % | 16万円 | 94 % |
| 2024年 | 18万円 | 100 % | 17万円 | 100 % |
| 2023年 | 18万円 | 100 % | 17万円 | 106 % |
| 2022年 | 18万円 | 106 % | 16万円 | 100 % |
| 2021年 | 17万円 | 77 % | 16万円 | 94 % |
| 2020年 | 22万円 | 129 % | 17万円 | 100 % |
| 2019年 | 17万円 | 85 % | 17万円 | 94 % |
| 2018年 | 20万円 | 125 % | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | 16万円 | 80 % | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
戸畑区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 戸畑区 | 北九州市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 224万円～392万円 | 192万円～336万円 |
| 2LDK～3DK系 | 562万円～786万円 | 721万円～1,009万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 1,267万円～1,719万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,027万円～2,560万円 | 1,794万円～2,267万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
戸畑区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 戸畑区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 11万円 | 5件 | 10万円 | 29件 |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 15件 | 12万円 | 102件 |
| 70㎡～79㎡ | 16万円 | 23件 | 17万円 | 204件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 12件 | 20万円 | 123件 |
| 90㎡～99㎡ | 18万円 | 8件 | 20万円 | 57件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
戸畑区で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 戸畑区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 29万円 | 基準値 | 28万円 | -30% |
| 16～20年 | 29万円 | 基準値 | 26万円 | -35% |
| 26～30年 | 17万円 | -41.4% | 18万円 | -55% |
| 31～35年 | 15万円 | -48.3% | 12万円 | -70% |
| 36～40年 | 11万円 | -62.1% | 11万円 | -72.5% |
| 41～50年 | 6万円 | -79.3% | 7万円 | -82.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
戸畑区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 戸畑区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 13万円 | 14件 | 16万円 | 85件 |
7分～9分 | 15万円 | 11件 | 17万円 | 80件 |
10分～12分 | 11万円 | 13件 | 14万円 | 74件 |
13分～15分 | 23万円 | 8件 | 18万円 | 71件 |
16分～20分 | 19万円 | 5件 | 16万円 | 60件 |
21分～29分 | 16万円 | 8件 | 16万円 | 90件 |
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町域別の売却相場
戸畑区でマンションの売却相場が一番高いのは中本町（32万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
戸畑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | 戸畑 | 6分 | 2022年 |
| 初音町 | １ＤＫ | 45㎡ | 450万円 | 戸畑 | 8分 | 2025年 |
| 新池 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 戸畑 | 11分 | 2026年 |
| 新池 | １Ｒ | 25㎡ | 240万円 | 戸畑 | 11分 | 2025年 |
| 中原西 | １Ｋ | 25㎡ | 280万円 | 九州工大前 | 5分 | 2025年 |