藤崎駅周辺のマンション売却相場
藤崎駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 143％ |
相場価格の推移
西暦 | 藤崎駅 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 36万円 | 106 % |
| 2025年 | 52万円 | 102 % | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 51万円 | 116 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 44万円 | 102 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 43万円 | 96 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 45万円 | 100 % | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | 45万円 | 102 % | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | 44万円 | 113 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 39万円 | 98 % | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | 40万円 | 108 % | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | 37万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 藤崎駅 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 3,717万円～5,044万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,806万円～6,071万円 | 2,945万円～3,720万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 藤崎駅 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 53件 | 28万円 | 695件 |
| 70㎡～79㎡ | 59万円 | 89件 | 33万円 | 1,260件 |
| 80㎡～89㎡ | 56万円 | 93件 | 36万円 | 883件 |
| 90㎡～99㎡ | 51万円 | 63件 | 37万円 | 482件 |
| 100㎡～149㎡ | 53万円 | 50件 | 42万円 | 269件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 藤崎駅 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 78万円 | 基準値 | 72万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 78万円 | 基準値 | 60万円 | -16.7% |
| 11～15年 | 63万円 | -19.2% | 52万円 | -27.8% |
| 21～25年 | 59万円 | -24.4% | 43万円 | -40.3% |
| 26～30年 | 51万円 | -34.6% | 32万円 | -55.6% |
| 31～35年 | 47万円 | -39.7% | 22万円 | -69.4% |
| 36～40年 | 34万円 | -56.4% | 23万円 | -68.1% |
| 41～50年 | 24万円 | -69.2% | 20万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 藤崎駅 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 63万円 | 48件 | 49万円 | 528件 |
4分～6分 | 54万円 | 86件 | 43万円 | 1,056件 |
7分～9分 | 66万円 | 64件 | 40万円 | 1,008件 |
10分～12分 | 50万円 | 74件 | 33万円 | 725件 |
13分～15分 | 44万円 | 40件 | 30万円 | 480件 |
16分～20分 | 40万円 | 51件 | 26万円 | 371件 |
藤崎駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百道 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 藤崎(福岡) | 3分 | 2026年 |
| 高取 | １Ｒ | 75㎡ | 3,300万円 | 藤崎(福岡) | 3分 | 2025年 |
| 高取 | １Ｒ | 20㎡ | 180万円 | 藤崎(福岡) | 10分 | 2025年 |
| 高取 | １Ｒ | 20㎡ | 180万円 | 藤崎(福岡) | 10分 | 2025年 |
| 高取 | １Ｒ | 20㎡ | 180万円 | 藤崎(福岡) | 12分 | 2025年 |
| 百道 | １Ｋ | 20㎡ | 220万円 | 藤崎(福岡) | 2分 | 2024年 |
| 百道 | １Ｋ | 25㎡ | 500万円 | 藤崎(福岡) | 105分 | 2023年 |
| 高取 | １Ｋ | 40㎡ | 1,300万円 | 藤崎(福岡) | 2分 | 2023年 |
| 高取 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 藤崎(福岡) | 3分 | 2022年 |
| 高取 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 藤崎(福岡) | 3分 | 2022年 |
| 高取 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 藤崎(福岡) | 6分 | 2022年 |
| 百道 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 藤崎(福岡) | 5分 | 2022年 |
| 高取 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 藤崎(福岡) | 10分 | 2021年 |
| 百道浜 | １Ｒ | 35㎡ | 2,000万円 | 藤崎(福岡) | 17分 | 2021年 |
| 昭代 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 藤崎(福岡) | 10分 | 2020年 |
| 百道浜 | １Ｋ | 60㎡ | 2,500万円 | 藤崎(福岡) | 18分 | 2020年 |
| 百道 | １ＤＫ | 25㎡ | 600万円 | 藤崎(福岡) | 105分 | 2018年 |
| 藤崎 | １Ｋ | 25㎡ | 430万円 | 藤崎(福岡) | 3分 | 2018年 |
| 昭代 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 藤崎(福岡) | 9分 | 2017年 |
| 百道 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,200万円 | 藤崎(福岡) | 105分 | 2017年 |
| 藤崎 | １Ｋ | 20㎡ | 340万円 | 藤崎(福岡) | 3分 | 2016年 |