東比恵駅周辺のマンション売却相場
東比恵駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 143％ |
相場価格の推移
西暦 | 東比恵駅 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 36万円 | 106 % |
| 2025年 | 53万円 | 106 % | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 50万円 | 109 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 46万円 | 121 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 38万円 | 109 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 35万円 | 88 % | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | 40万円 | - | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | 37万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 東比恵駅 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,000万円～1,750万円 | 700万円～1,225万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,983万円～3,117万円 | 1,808万円～2,842万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,278万円～3,189万円 | 1,769万円～2,477万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,093万円～4,197万円 | 2,427万円～3,293万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 東比恵駅 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 56万円 | 68件 | 37万円 | 591件 |
| 30㎡～39㎡ | 57万円 | 58件 | 57万円 | 267件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 東比恵駅 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 61万円 | 基準値 | 60万円 | -16.7% |
| 16～20年 | 50万円 | -18% | 43万円 | -40.3% |
| 21～25年 | 42万円 | -31.1% | 43万円 | -40.3% |
| 26～30年 | 36万円 | -41% | 32万円 | -55.6% |
| 41～50年 | 20万円 | -67.2% | 20万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東比恵駅 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 53万円 | 58件 | 43万円 | 1,056件 |
7分～9分 | 53万円 | 83件 | 40万円 | 1,008件 |
東比恵駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 比恵町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 東比恵 | 5分 | 2026年 |
| 博多駅東 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 東比恵 | 6分 | 2026年 |
| 博多駅南 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 東比恵 | 7分 | 2026年 |
| 博多駅東 | １Ｒ | 30㎡ | 680万円 | 東比恵 | 9分 | 2026年 |
| 博多駅南 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,600万円 | 東比恵 | 12分 | 2026年 |
| 比恵町 | １Ｒ | 25㎡ | 570万円 | 東比恵 | 8分 | 2025年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 25㎡ | 670万円 | 東比恵 | 7分 | 2025年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 東比恵 | 6分 | 2025年 |
| 比恵町 | １Ｒ | 25㎡ | 450万円 | 東比恵 | 7分 | 2025年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 東比恵 | 4分 | 2025年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 東比恵 | 5分 | 2025年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 東比恵 | 6分 | 2025年 |
| 博多駅東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 東比恵 | 6分 | 2025年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 東比恵 | 5分 | 2025年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,600万円 | 東比恵 | 8分 | 2025年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 東比恵 | 8分 | 2025年 |
| 博多駅南 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 東比恵 | 14分 | 2025年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 25㎡ | 610万円 | 東比恵 | 8分 | 2024年 |
| 吉塚 | １Ｋ | 25㎡ | 840万円 | 東比恵 | 13分 | 2024年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 25㎡ | 800万円 | 東比恵 | 4分 | 2024年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 25㎡ | 600万円 | 東比恵 | 7分 | 2024年 |
| 東光 | １Ｋ | 30㎡ | 1,600万円 | 東比恵 | 7分 | 2024年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 東比恵 | 5分 | 2024年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 20㎡ | 850万円 | 東比恵 | 5分 | 2024年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 東比恵 | 5分 | 2024年 |
| 比恵町 | １Ｋ | 20㎡ | 760万円 | 東比恵 | 5分 | 2024年 |
| 東光 | １Ｋ | 30㎡ | 2,000万円 | 東比恵 | 11分 | 2024年 |
| 博多駅南 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 東比恵 | 13分 | 2024年 |
| 東光 | １Ｋ | 30㎡ | 1,900万円 | 東比恵 | 11分 | 2024年 |
| 東光 | １Ｋ | 30㎡ | 2,000万円 | 東比恵 | 9分 | 2024年 |