福島県いわき市のマンション売却相場を調べる
いわき市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 72％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,400万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-4万円（0.85倍）になっているよ！
西暦 | いわき市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 23万円 | 110 % |
| 2025年 | 23万円 | 92 % | 21万円 | 105 % |
| 2024年 | 25万円 | 86 % | 20万円 | 83 % |
| 2023年 | 29万円 | 97 % | 24万円 | 114 % |
| 2022年 | 30万円 | 111 % | 21万円 | 95 % |
| 2021年 | 27万円 | - | 22万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 21万円 | 91 % |
| 2019年 | - | - | 23万円 | 110 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 21万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
いわき市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | いわき市 | 福島県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,466万円～2,052万円 | 893万円～1,251万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,750万円～2,375万円 | 1,681万円～2,282万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
いわき市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | いわき市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 47件 | 15万円 | 68件 |
| 70㎡～79㎡ | 28万円 | 58件 | 24万円 | 73件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 47件 | - | - |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
いわき市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | いわき市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 38万円 | 基準値 | 41万円 | -10.9% |
| 16～20年 | 29万円 | -23.7% | 30万円 | -34.8% |
| 21～25年 | 25万円 | -34.2% | 25万円 | -45.7% |
| 31～35年 | 13万円 | -65.8% | 14万円 | -69.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
いわき市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | いわき市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 28万円 | 82件 | 25万円 | 94件 |
13分～15分 | 37万円 | 48件 | 20万円 | 66件 |
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町域別の売却相場
いわき市でマンションの売却相場が一番高いのは平（25万円 / ㎡）だよ！
た行
いわき市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平 | １ＤＫ | 25㎡ | 270万円 | いわき | 10分 | 2025年 |
| 平 | １Ｋ | 20㎡ | 50万円 | いわき | 11分 | 2025年 |
| 桜ケ丘 | １Ｒ | 60㎡ | 1,600万円 | 湯本 | 45分 | 2021年 |