不動産会社によって
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福島県いわき市の中古マンションの売却相場と価格推移
いわき市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
92％ | 89％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,520万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
いわき市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約-2万円（0.93倍）になっているよ！
西暦 | いわき市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 25万円 | 86 % | 20万円 | 83 % |
| 2023年 | 29万円 | 97 % | 24万円 | 114 % |
| 2022年 | 30万円 | 111 % | 21万円 | 95 % |
| 2021年 | 27万円 | - | 22万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 21万円 | 91 % |
| 2019年 | - | - | 23万円 | 110 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 21万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 20万円 | 91 % |
| 2015年 | - | - | 22万円 | 110 % |
| 2014年 | - | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
いわき市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | いわき市 | 福島県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,471万円～2,059万円 | 1,148万円～1,608万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,867万円～2,533万円 | 1,680万円～2,280万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
いわき市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | いわき市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 41件 | 24万円 | 242件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 34件 | 26万円 | 151件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
いわき市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | いわき市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 44万円 | 基準値 | 44万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 29万円 | -34.1% | 28万円 | -36.4% |
| 21～25年 | 25万円 | -43.2% | 23万円 | -47.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
いわき市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | いわき市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 29万円 | 46件 | 25万円 | 161件 |
13分～15分 | 38万円 | 31件 | 19万円 | 113件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
いわき市でマンションの売却相場が一番高いのは平（28万円 / ㎡）だよ！
た行
いわき市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜ケ丘 | １Ｒ | 60㎡ | 30年 | 1,600万円 | 湯本 | 45分 | 2021年 |
| 平 | １ＤＫ | 20㎡ | 32年 | 320万円 | いわき | 8分 | 2024年 |
| 平 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 200万円 | いわき | 7分 | 2024年 |