福島県郡山市のマンション売却相場を調べる
郡山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 126％ |
相場価格の推移
西暦 | 郡山市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 23万円 | 115 % | 23万円 | 110 % |
| 2025年 | 20万円 | 111 % | 21万円 | 105 % |
| 2024年 | 18万円 | 72 % | 20万円 | 83 % |
| 2023年 | 25万円 | 139 % | 24万円 | 114 % |
| 2022年 | 18万円 | 95 % | 21万円 | 95 % |
| 2021年 | 19万円 | 106 % | 22万円 | 105 % |
| 2020年 | 18万円 | 82 % | 21万円 | 91 % |
| 2019年 | 22万円 | 110 % | 23万円 | 110 % |
| 2018年 | 20万円 | 118 % | 21万円 | 100 % |
| 2017年 | 17万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 郡山市 | 福島県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 481万円～756万円 | 481万円～756万円 |
| 2LDK～3DK系 | 717万円～1,004万円 | 893万円～1,251万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,715万円～2,327万円 | 1,681万円～2,282万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,794万円～2,267万円 | 2,006万円～2,533万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 郡山市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 14万円 | 7件 | 14万円 | 12件 |
| 50㎡～59㎡ | 8万円 | 11件 | 10万円 | 20件 |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 35件 | 15万円 | 68件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 39件 | 24万円 | 73件 |
| 80㎡～89㎡ | 27万円 | 12件 | 29万円 | 26件 |
| 90㎡～99㎡ | 32万円 | 9件 | 31万円 | 19件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 郡山市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 44万円 | 基準値 | 44万円 | -27.9% |
| 16～20年 | 31万円 | -29.5% | 31万円 | -49.2% |
| 21～25年 | 26万円 | -40.9% | 26万円 | -57.4% |
| 26～30年 | 15万円 | -65.9% | 17万円 | -72.1% |
| 31～35年 | 14万円 | -68.2% | 14万円 | -77% |
| 36～40年 | 13万円 | -70.5% | 11万円 | -82% |
| 50年～ | 8万円 | -81.8% | 8万円 | -86.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 郡山市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 47万円 | 5件 | 37万円 | 20件 |
7分～9分 | 22万円 | 5件 | 27万円 | 22件 |
10分～12分 | 13万円 | 10件 | 12万円 | 25件 |
13分～15分 | 27万円 | 10件 | 29万円 | 20件 |
16分～20分 | 28万円 | 9件 | 17万円 | 21件 |
21分～29分 | 23万円 | 13件 | 16万円 | 20件 |
30分～59分 | 22万円 | 10件 | 22万円 | 14件 |
町域別の売却相場
郡山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕町 | １ＤＫ | 30㎡ | 400万円 | 郡山(福島) | 23分 | 2017年 |
| 栄町 | １ＤＫ | 30㎡ | 480万円 | 郡山(福島) | 23分 | 2021年 |
| 栄町 | １Ｋ | 30㎡ | 180万円 | 郡山(福島) | 21分 | 2020年 |
| 湖南町浜路 | １Ｒ | 35㎡ | 150万円 | 上戸 | 45分 | 2025年 |
| 細沼町 | １ＤＫ | 25㎡ | 430万円 | 郡山(福島) | 13分 | 2021年 |
| 深沢 | １Ｋ | 25㎡ | 20万円 | 郡山(福島) | 45分 | 2024年 |
| 深沢 | １Ｒ | 25㎡ | 640万円 | 郡山(福島) | 29分 | 2022年 |
| 清水台 | １ＤＫ | 30㎡ | 440万円 | 郡山(福島) | 9分 | 2021年 |
| 清水台 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 540万円 | 郡山(福島) | 10分 | 2024年 |
| 清水台 | １Ｋ | 20㎡ | 100万円 | 郡山(福島) | 11分 | 2025年 |
| 清水台 | １Ｒ | 20㎡ | 340万円 | 郡山(福島) | 11分 | 2020年 |
| 西ノ内 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,700万円 | 郡山(福島) | 45分 | 2018年 |
| 赤木町 | １ＤＫ | 30㎡ | 130万円 | 郡山(福島) | 15分 | 2023年 |
| 赤木町 | １Ｋ | 25㎡ | 200万円 | 郡山(福島) | 13分 | 2022年 |
| 赤木町 | １Ｒ | 25㎡ | 400万円 | 郡山(福島) | 13分 | 2022年 |
| 麓山 | １ＤＫ | 35㎡ | 270万円 | 郡山(福島) | 25分 | 2018年 |
| 麓山 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 郡山(福島) | 18分 | 2020年 |