岐阜県大垣市の中古マンションの売却相場と価格推移
大垣市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
83％ | 158％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 大垣市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 17万円 | 74 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 23万円 | 153 % | 24万円 | 114 % |
| 2022年 | 15万円 | 63 % | 21万円 | 105 % |
| 2021年 | 24万円 | 100 % | 20万円 | 100 % |
| 2020年 | 24万円 | 150 % | 20万円 | 111 % |
| 2019年 | 16万円 | 70 % | 18万円 | 82 % |
| 2018年 | 23万円 | 128 % | 22万円 | 105 % |
| 2017年 | 18万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2016年 | 18万円 | 100 % | 20万円 | 100 % |
| 2015年 | 18万円 | 150 % | 20万円 | 111 % |
| 2014年 | 12万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
間取り | 大垣市 | 岐阜県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,213万円～1,647万円 | 1,762万円～2,391万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,280万円～2,880万円 | 1,900万円～2,400万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 大垣市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 40件 | 29万円 | 41件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 48件 | 24万円 | 39件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 大垣市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 24万円 | 0% | 26万円 | -43.5% |
| 21～25年 | 19万円 | -20.8% | 20万円 | -56.5% |
| 26～30年 | 13万円 | -45.8% | 14万円 | -69.6% |
| 31～35年 | 11万円 | -54.2% | 12万円 | -73.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大垣市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 20万円 | 33件 | 22万円 | 40件 |
7分～9分 | 27万円 | 49件 | 27万円 | 115件 |
大垣市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 丸の内 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 35年 | 1,100万円 | 大垣 | 6分 | 2025年 |
| 宮町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 8年 | 2,700万円 | 大垣 | 3分 | 2024年 |
| 桐ヶ崎町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 2年 | 3,500万円 | 大垣 | 3分 | 2021年 |
| 見取町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 23年 | 1,500万円 | 大垣 | 6分 | 2020年 |
| 高砂町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 8年 | 2,800万円 | 大垣 | 8分 | 2018年 |
| 三津屋町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 34年 | 930万円 | 大垣 | 45分 | 2025年 |
| 三塚町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 15年 | 1,900万円 | 大垣 | 11分 | 2024年 |
| 枝郷 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 350万円 | 大垣 | 45分 | 2022年 |
| 室本町 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 35年 | 530万円 | 大垣 | 9分 | 2024年 |
| 東外側町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 95㎡ | 5年 | 4,500万円 | 大垣 | 7分 | 2021年 |
| 藤江町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 28年 | 1,500万円 | 大垣 | 10分 | 2023年 |
| 俵町 | ３ＤＫ | 65㎡ | 31年 | 650万円 | 大垣 | 15分 | 2022年 |
| 林町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 2,000万円 | 大垣 | 4分 | 2020年 |
| 和合新町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 30年 | 540万円 | 東大垣 | 10分 | 2022年 |