群馬県前橋市の中古マンションの売却相場と価格推移
前橋市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | 204％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 前橋市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 25万円 | 114 % | 24万円 | 109 % |
| 2024年 | 22万円 | 122 % | 22万円 | 110 % |
| 2023年 | 18万円 | 95 % | 20万円 | 105 % |
| 2022年 | 19万円 | 100 % | 19万円 | 90 % |
| 2021年 | 19万円 | 158 % | 21万円 | 111 % |
| 2020年 | 12万円 | 92 % | 19万円 | 119 % |
| 2019年 | 13万円 | 87 % | 16万円 | 80 % |
| 2018年 | 15万円 | 125 % | 20万円 | 125 % |
| 2017年 | 12万円 | 92 % | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 13万円 | 108 % | 16万円 | 114 % |
| 2015年 | 12万円 | - | 14万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 前橋市 | 群馬県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,244万円～1,741万円 | 1,286万円～1,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,842万円～2,500万円 | 2,240万円～3,040万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 前橋市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 30件 | 20万円 | 61件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 44件 | 34万円 | 77件 |
| 80㎡～89㎡ | 27万円 | 38件 | 35万円 | 47件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 前橋市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 33万円 | 基準値 | 33万円 | -45% |
| 16～20年 | 26万円 | -21.2% | 32万円 | -46.7% |
| 31～35年 | 12万円 | -63.6% | 12万円 | -80% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 前橋市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 15万円 | 39件 | 26万円 | 48件 |
7分～9分 | 13万円 | 33件 | 35万円 | 41件 |
10分～12分 | 14万円 | 46件 | 27万円 | 33件 |
13分～15分 | 26万円 | 64件 | - | - |
16分～20分 | 30万円 | 47件 | 22万円 | 32件 |
21分～29分 | 19万円 | 40件 | - | - |
町域別の売却相場
前橋市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三河町 | １ＤＫ | 25㎡ | 330万円 | 前橋 | 7分 | 2022年 |
| 三河町 | １Ｋ | 25㎡ | 310万円 | 前橋 | 9分 | 2025年 |
| 住吉町 | １ＤＫ | 35㎡ | 560万円 | 中央前橋 | 4分 | 2022年 |
| 住吉町 | １Ｋ | 30㎡ | 290万円 | 中央前橋 | 7分 | 2024年 |
| 元総社町 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 新前橋 | 23分 | 2024年 |
| 元総社町 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 新前橋 | 10分 | 2024年 |
| 南町 | １Ｋ | 20㎡ | 310万円 | 前橋 | 12分 | 2020年 |
| 古市町 | １ＤＫ | 20㎡ | 250万円 | 新前橋 | 10分 | 2025年 |
| 古市町 | １Ｋ | 25㎡ | 270万円 | 新前橋 | 9分 | 2025年 |
| 古市町 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 新前橋 | 7分 | 2025年 |
| 大友町 | １ＤＫ | 25㎡ | 400万円 | 新前橋 | 13分 | 2024年 |
| 大友町 | １Ｋ | 20㎡ | 50万円 | 新前橋 | 13分 | 2025年 |
| 大友町 | １Ｒ | 20㎡ | 250万円 | 新前橋 | 19分 | 2018年 |
| 大渡町 | １ＤＫ | 30㎡ | 250万円 | 新前橋 | 28分 | 2023年 |
| 平和町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 前橋 | 25分 | 2025年 |
| 新前橋町 | １ＤＫ | 25㎡ | 300万円 | 新前橋 | 10分 | 2022年 |
| 新前橋町 | １Ｋ | 25㎡ | 230万円 | 新前橋 | 10分 | 2021年 |
| 新前橋町 | １Ｒ | 25㎡ | 260万円 | 新前橋 | 11分 | 2022年 |
| 昭和町 | １Ｋ | 20㎡ | 220万円 | 前橋 | 45分 | 2021年 |
| 本町 | １ＤＫ | 50㎡ | 550万円 | 前橋 | 8分 | 2020年 |
| 表町 | １ＤＫ | 20㎡ | 340万円 | 前橋 | 4分 | 2024年 |
| 表町 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 前橋 | 4分 | 2024年 |
| 表町 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 前橋 | 5分 | 2025年 |