群馬県前橋市の中古マンションの売却相場と価格推移
前橋市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
133％ | 185％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 前橋市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 22万円 | 122 % | 22万円 | 110 % |
| 2023年 | 18万円 | 95 % | 20万円 | 105 % |
| 2022年 | 19万円 | 106 % | 19万円 | 95 % |
| 2021年 | 18万円 | 150 % | 20万円 | 111 % |
| 2020年 | 12万円 | 92 % | 18万円 | 120 % |
| 2019年 | 13万円 | 93 % | 15万円 | 83 % |
| 2018年 | 14万円 | 117 % | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | 12万円 | 92 % | 16万円 | 107 % |
| 2016年 | 13万円 | 108 % | 15万円 | 107 % |
| 2015年 | 12万円 | 92 % | 14万円 | 93 % |
| 2014年 | 13万円 | - | 15万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 前橋市 | 群馬県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 210万円～368万円 | 231万円～404万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 1,056万円～1,478万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,712万円～2,323万円 | 2,053万円～2,787万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 前橋市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 11万円 | 36件 | 12万円 | 33件 |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 48件 | 18万円 | 107件 |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 72件 | 29万円 | 107件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 50件 | 34万円 | 89件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 前橋市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 30万円 | 0% | 33万円 | 0% |
| 16～20年 | 25万円 | -16.7% | 32万円 | -3% |
| 21～25年 | 19万円 | -36.7% | - | - |
| 26～30年 | 12万円 | -60% | 15万円 | -54.5% |
| 31～35年 | 14万円 | -53.3% | 12万円 | -63.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 前橋市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 14万円 | 41件 | 27万円 | 70件 |
13分～15分 | 26万円 | 53件 | 30万円 | 47件 |
16分～20分 | 25万円 | 41件 | 21万円 | 66件 |
21分～29分 | 20万円 | 37件 | 13万円 | 48件 |
4分～6分 | 14万円 | 34件 | 22万円 | 84件 |
町域別の売却相場
前橋市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下小出町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 35年 | 700万円 | 前橋 | 45分 | 2025年 |
| 下石倉町 | ３ＤＫ | 50㎡ | 30年 | 590万円 | 新前橋 | 13分 | 2020年 |
| 岩神町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 25年 | 1,100万円 | 群馬総社 | 45分 | 2024年 |
| 古市町 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 31年 | 520万円 | 新前橋 | 9分 | 2023年 |
| 国領町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 11年 | 2,100万円 | 中央前橋 | 25分 | 2024年 |
| 三河町 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 28年 | 430万円 | 前橋 | 9分 | 2019年 |
| 三俣町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 16年 | 1,700万円 | 三俣 | 3分 | 2022年 |
| 若宮町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 23年 | 1,400万円 | 中央前橋 | 22分 | 2022年 |
| 住吉町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 14年 | 1,600万円 | 前橋 | 23分 | 2021年 |
| 小相木町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 14年 | 2,100万円 | 新前橋 | 14分 | 2022年 |
| 上小出町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 30年 | 830万円 | 前橋 | 45分 | 2022年 |
| 西片貝町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 32年 | 520万円 | 片貝 | 4分 | 2024年 |
| 千代田町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 7年 | 2,300万円 | 前橋 | 21分 | 2022年 |
| 大手町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 13年 | 2,100万円 | 中央前橋 | 17分 | 2025年 |
| 大渡町 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 33年 | 950万円 | 新前橋 | 11分 | 2023年 |
| 大友町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 32年 | 890万円 | 新前橋 | 25分 | 2023年 |
| 南町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 30年 | 2,100万円 | 前橋 | 11分 | 2022年 |
| 表町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 0年 | 6,000万円 | 前橋 | 3分 | 2024年 |
| 文京町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 11年 | 2,200万円 | 前橋 | 13分 | 2021年 |
| 本町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 15年 | 2,000万円 | 前橋 | 15分 | 2024年 |
| 問屋町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 33年 | 1,000万円 | 新前橋 | 27分 | 2023年 |
| 野中町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 32年 | 650万円 | 前橋大島 | 16分 | 2024年 |
| 六供町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 14年 | 1,900万円 | 前橋 | 13分 | 2022年 |