群馬県高崎市の中古マンションの売却相場と価格推移
高崎市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
115％ | 176％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 高崎市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 31万円 | 119 % | 22万円 | 110 % |
| 2023年 | 26万円 | 96 % | 20万円 | 105 % |
| 2022年 | 27万円 | 96 % | 19万円 | 95 % |
| 2021年 | 28万円 | 122 % | 20万円 | 111 % |
| 2020年 | 23万円 | 135 % | 18万円 | 120 % |
| 2019年 | 17万円 | 61 % | 15万円 | 83 % |
| 2018年 | 28万円 | 156 % | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | 18万円 | 106 % | 16万円 | 107 % |
| 2016年 | 17万円 | 81 % | 15万円 | 107 % |
| 2015年 | 21万円 | 124 % | 14万円 | 93 % |
| 2014年 | 17万円 | - | 15万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 高崎市 | 群馬県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,316万円～1,842万円 | 1,056万円～1,478万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,333万円～3,167万円 | 2,053万円～2,787万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 高崎市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 17万円 | 34件 | 12万円 | 81件 |
| 60㎡～69㎡ | 19万円 | 56件 | 18万円 | 107件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 55件 | 29万円 | 107件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 56件 | 34万円 | 89件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 高崎市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 57万円 | 0% | - | - |
| 6～10年 | 45万円 | -21.1% | - | - |
| 11～15年 | 40万円 | -29.8% | 33万円 | 0% |
| 16～20年 | 38万円 | -33.3% | 32万円 | -3% |
| 26～30年 | 19万円 | -66.7% | 15万円 | -54.5% |
| 31～35年 | 16万円 | -71.9% | 12万円 | -63.6% |
| 41～50年 | 8万円 | -86% | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 高崎市 | 群馬県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 41万円 | 41件 | 27万円 | 70件 |
16分～20分 | 17万円 | 40件 | 21万円 | 66件 |
4分～6分 | 30万円 | 46件 | 22万円 | 84件 |
7分～9分 | 38万円 | 48件 | 33万円 | 70件 |
町域別の売却相場
高崎市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あら町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 15年 | 4,300万円 | 高崎(ＪＲ) | 8分 | 2024年 |
| 井野町 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 27年 | 500万円 | 井野(群馬) | 4分 | 2016年 |
| 稲荷町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 29年 | 490万円 | 高崎問屋町 | 13分 | 2021年 |
| 栄町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 0年 | 4,800万円 | 高崎(ＪＲ) | 4分 | 2024年 |
| 歌川町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 32年 | 1,200万円 | 高崎(ＪＲ) | 26分 | 2023年 |
| 貝沢町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 50年 | 1,100万円 | 高崎問屋町 | 5分 | 2025年 |
| 宮元町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 2,500万円 | 高崎(ＪＲ) | 9分 | 2018年 |
| 九蔵町 | ２ＬＤＫ | 105㎡ | 2年 | 4,300万円 | 高崎(ＪＲ) | 12分 | 2024年 |
| 江木町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 9年 | 3,300万円 | 高崎(ＪＲ) | 11分 | 2023年 |
| 高関町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 31年 | 1,000万円 | 高崎(ＪＲ) | 19分 | 2022年 |
| 高砂町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 17年 | 2,900万円 | 高崎(ＪＲ) | 15分 | 2024年 |
| 小八木町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 34年 | 560万円 | 井野(群馬) | 17分 | 2025年 |
| 昭和町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 44年 | 1,300万円 | 北高崎 | 7分 | 2023年 |
| 上佐野町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 33年 | 1,200万円 | 高崎(ＪＲ) | 28分 | 2024年 |
| 上中居町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 12年 | 2,700万円 | 高崎(ＪＲ) | 15分 | 2020年 |
| 乗附町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 31年 | 480万円 | 高崎(ＪＲ) | 45分 | 2022年 |
| 常盤町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 35年 | 1,900万円 | 高崎(ＪＲ) | 20分 | 2024年 |
| 新町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 27年 | 780万円 | 新町(群馬) | 18分 | 2020年 |
| 新田町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 34年 | 1,800万円 | 高崎(ＪＲ) | 5分 | 2023年 |
| 赤坂町 | ３ＤＫ | 45㎡ | 40年 | 400万円 | 北高崎 | 23分 | 2025年 |
| 双葉町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 5年 | 4,800万円 | 高崎(ＪＲ) | 15分 | 2024年 |
| 倉賀野町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 30年 | 1,200万円 | 倉賀野 | 1分 | 2023年 |
| 大橋町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 28年 | 1,200万円 | 北高崎 | 1分 | 2023年 |
| 中居町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 28年 | 750万円 | 倉賀野 | 26分 | 2019年 |
| 田町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 17年 | 2,300万円 | 高崎(ＪＲ) | 9分 | 2025年 |
| 東町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 31年 | 1,700万円 | 高崎(ＪＲ) | 7分 | 2025年 |
| 南町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 43年 | 700万円 | 高崎(上信) | 4分 | 2024年 |
| 日光町 | ２ＬＤＫ | 100㎡ | 15年 | 3,300万円 | 高崎問屋町 | 12分 | 2023年 |
| 白銀町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 9年 | 200万円 | 高崎(ＪＲ) | 8分 | 2017年 |
| 八島町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 16年 | 3,200万円 | 高崎(ＪＲ) | 5分 | 2023年 |