広島県福山市のマンション売却相場を調べる
福山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
117％ | 117％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,690万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+4万円（1.17倍）になっているよ！
西暦 | 福山市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 28万円 | 117 % | 32万円 | 103 % |
| 2024年 | 24万円 | 92 % | 31万円 | 100 % |
| 2023年 | 26万円 | 108 % | 31万円 | 103 % |
| 2022年 | 24万円 | 89 % | 30万円 | 103 % |
| 2021年 | 27万円 | 96 % | 29万円 | 94 % |
| 2020年 | 28万円 | 112 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 25万円 | 114 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 22万円 | 105 % | 28万円 | 112 % |
| 2017年 | 21万円 | 91 % | 25万円 | 100 % |
| 2016年 | 23万円 | 96 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 24万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
福山市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 福山市 | 広島県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,533万円～2,147万円 | 1,765万円～2,471万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,800万円～2,443万円 | 2,256万円～3,061万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,235万円～2,824万円 | 2,871万円～3,626万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福山市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 福山市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 64件 | 29万円 | 233件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 149件 | 32万円 | 507件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 72件 | 35万円 | 307件 |
| 90㎡～99㎡ | 26万円 | 34件 | 32万円 | 108件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福山市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 福山市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 36万円 | 基準値 | 57万円 | -6.6% |
| 11～15年 | 32万円 | -11.1% | 45万円 | -26.2% |
| 16～20年 | 29万円 | -19.4% | 34万円 | -44.3% |
| 21～25年 | 24万円 | -33.3% | 36万円 | -41% |
| 26～30年 | 20万円 | -44.4% | 27万円 | -55.7% |
| 31～35年 | 18万円 | -50% | 20万円 | -67.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福山市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 福山市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 29万円 | 36件 | 36万円 | 264件 |
7分～9分 | 27万円 | 40件 | 34万円 | 227件 |
10分～12分 | 23万円 | 49件 | 33万円 | 160件 |
13分～15分 | 21万円 | 33件 | 26万円 | 129件 |
16分～20分 | 27万円 | 56件 | 26万円 | 101件 |
21分～29分 | 23万円 | 34件 | 23万円 | 44件 |
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町域別の売却相場
福山市でマンションの売却相場が一番高いのは東桜町（43万円 / ㎡）だよ！
か行
な行
は行
ま行
福山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三之丸町 | １ＤＫ | 35㎡ | 650万円 | 福山 | 6分 | 2025年 |
| 丸之内 | １ＤＫ | 30㎡ | 850万円 | 福山 | 5分 | 2025年 |
| 丸之内 | １Ｒ | 25㎡ | 580万円 | 福山 | 8分 | 2022年 |
| 宝町 | １Ｋ | 25㎡ | 680万円 | 福山 | 6分 | 2017年 |
| 宝町 | １Ｒ | 25㎡ | 560万円 | 福山 | 6分 | 2024年 |
| 御門町 | １Ｋ | 20㎡ | 500万円 | 福山 | 18分 | 2023年 |
| 御門町 | １Ｒ | 20㎡ | 480万円 | 福山 | 17分 | 2022年 |
| 東町 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 福山 | 10分 | 2023年 |
| 西町 | １ＤＫ | 30㎡ | 500万円 | 福山 | 15分 | 2025年 |
| 西町 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 福山 | 8分 | 2025年 |