不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
広島県東広島市の中古マンションの売却相場と価格推移
東広島市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 134％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,714万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
東広島市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約-2万円（0.94倍）になっているよ！
西暦 | 東広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 97 % | 31万円 | 100 % |
| 2023年 | 30万円 | 115 % | 31万円 | 103 % |
| 2022年 | 26万円 | 84 % | 30万円 | 103 % |
| 2021年 | 31万円 | - | 29万円 | 94 % |
| 2020年 | - | - | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 28万円 | 112 % |
| 2017年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | - | - | 24万円 | 104 % |
| 2014年 | - | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
東広島市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東広島市 | 広島県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,960万円～2,660万円 | 2,178万円～2,956万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,986万円～3,771万円 | 2,969万円～3,750万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東広島市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 東広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 73件 | 31万円 | 2,176件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 37件 | 34万円 | 1,206件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
東広島市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 東広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 36万円 | 基準値 | 43万円 | -15.7% |
| 11～15年 | 31万円 | -13.9% | 36万円 | -29.4% |
| 16～20年 | 25万円 | -30.6% | 33万円 | -35.3% |
| 21～25年 | 23万円 | -36.1% | 28万円 | -45.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東広島市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東広島市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 30万円 | 31件 | 33万円 | 899件 |
10分～12分 | 30万円 | 45件 | 29万円 | 738件 |
13分～15分 | 30万円 | 33件 | 26万円 | 494件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
東広島市でマンションの売却相場が一番高いのは西条御条町（30万円 / ㎡）だよ！
さ行
東広島市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西条御条町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 13年 | 2,300万円 | 西条(広島) | 11分 | 2023年 |
| 西条西本町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 38年 | 600万円 | 西条(広島) | 6分 | 2022年 |
| 西条町寺家 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 20年 | 1,500万円 | 西条(広島) | 15分 | 2022年 |
| 西条町助実 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 27年 | 320万円 | 西条(広島) | 15分 | 2018年 |