広島県呉市の中古マンションの売却相場と価格推移
呉市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
83％ | 106％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 呉市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 23万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2023年 | 23万円 | 96 % | 31万円 | 103 % |
| 2022年 | 24万円 | 104 % | 30万円 | 103 % |
| 2021年 | 23万円 | 105 % | 29万円 | 94 % |
| 2020年 | 22万円 | 79 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 28万円 | 100 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 28万円 | 147 % | 28万円 | 112 % |
| 2017年 | 19万円 | 83 % | 25万円 | 100 % |
| 2016年 | 23万円 | 105 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 22万円 | 122 % | 24万円 | 104 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 呉市 | 広島県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,493万円～2,027万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,500万円～3,158万円 | 2,769万円～3,498万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 呉市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 31件 | 29万円 | 112件 |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 91件 | 33万円 | 231件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 47件 | 39万円 | 153件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 呉市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 34万円 | 0% | 55万円 | -14.1% |
| 11～15年 | 28万円 | -17.6% | 45万円 | -29.7% |
| 21～25年 | 21万円 | -38.2% | 36万円 | -43.8% |
| 26～30年 | 16万円 | -52.9% | 24万円 | -62.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 呉市 | 広島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 27万円 | 40件 | 38万円 | 147件 |
7分～9分 | 23万円 | 39件 | 40万円 | 89件 |
町域別の売却相場
呉市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿賀中央 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 32年 | 1,600万円 | 安芸阿賀 | 3分 | 2024年 |
| 阿賀北 | ３ＤＫ | 55㎡ | 40年 | 360万円 | 安芸阿賀 | 11分 | 2024年 |
| 吉浦新町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 25年 | 1,300万円 | 吉浦 | 3分 | 2021年 |
| 広駅前 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 9年 | 2,300万円 | 広 | 6分 | 2025年 |
| 広大新開 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 43年 | 110万円 | 広 | 8分 | 2023年 |
| 広中町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 2,000万円 | 広 | 5分 | 2022年 |
| 広白岳 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 30年 | 1,200万円 | 広 | 14分 | 2022年 |
| 広本町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 1,100万円 | 新広 | 11分 | 2023年 |
| 三条 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 23年 | 1,200万円 | 呉 | 15分 | 2021年 |
| 寺本町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 14年 | 2,200万円 | 呉 | 23分 | 2021年 |
| 西中央 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 39年 | 1,000万円 | 呉 | 3分 | 2024年 |
| 中央 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 49年 | 1,200万円 | 呉 | 8分 | 2024年 |
| 中通 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 35年 | 1,200万円 | 呉 | 6分 | 2017年 |
| 天応南町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 1,100万円 | 天応 | 6分 | 2022年 |
| 宝町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 15年 | 2,000万円 | 呉 | 4分 | 2024年 |
| 本通 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 20年 | 1,400万円 | 呉 | 11分 | 2022年 |