真駒内駅周辺のマンション売却相場
真駒内駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
15万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 138％ |
相場価格の推移
西暦 | 真駒内駅 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 26万円 | 108 % |
| 2025年 | 14万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 14万円 | 127 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 11万円 | 69 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 16万円 | 123 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 13万円 | 108 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 12万円 | 133 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 9万円 | - | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 20万円 | 105 % |
| 2017年 | 12万円 | 109 % | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 11万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 真駒内駅 | 北海道 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 402万円～563万円 | 1,302万円～1,823万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,213万円～1,647万円 | 1,838万円～2,494万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,520万円～1,920万円 | 2,352万円～2,971万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 真駒内駅 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 11万円 | 53件 | 22万円 | 541件 |
| 70㎡～79㎡ | 14万円 | 49件 | 23万円 | 998件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 54件 | 26万円 | 961件 |
| 90㎡～99㎡ | 11万円 | 35件 | 27万円 | 623件 |
| 100㎡～149㎡ | 24万円 | 33件 | 31万円 | 460件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 真駒内駅 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 26万円 | 基準値 | 33万円 | -52.9% |
| 26～30年 | 19万円 | -26.9% | 28万円 | -60% |
| 31～35年 | 6万円 | -76.9% | 19万円 | -72.9% |
| 41～50年 | 9万円 | -65.4% | 14万円 | -80% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 真駒内駅 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 26万円 | 53件 | 26万円 | 825件 |
10分～12分 | 20万円 | 41件 | 23万円 | 526件 |
16分～20分 | 12万円 | 49件 | 16万円 | 168件 |
30分～59分 | 6万円 | 58件 | 12万円 | 72件 |
真駒内駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真駒内柏丘 | １ＤＫ | 45㎡ | 110万円 | 真駒内 | 15分 | 2025年 |
| 定山渓温泉西 | １Ｒ | 30㎡ | 260万円 | 真駒内 | 24分 | 2025年 |
| 石山東 | １ＤＫ | 40㎡ | 40万円 | 真駒内 | 45分 | 2025年 |
| 定山渓温泉西 | １Ｒ | 50㎡ | 340万円 | 真駒内 | 121分 | 2025年 |
| 石山東 | １ＤＫ | 40㎡ | 170万円 | 真駒内 | 45分 | 2024年 |
| 石山東 | １ＤＫ | 40㎡ | 120万円 | 真駒内 | 45分 | 2024年 |
| 定山渓温泉西 | １Ｋ | 35㎡ | 280万円 | 真駒内 | 121分 | 2024年 |
| 真駒内緑町 | １Ｋ | 55㎡ | 820万円 | 真駒内 | 4分 | 2023年 |
| 真駒内南町 | １Ｋ | 35㎡ | 250万円 | 真駒内 | 16分 | 2022年 |
| 定山渓温泉西 | １Ｋ | 35㎡ | 200万円 | 真駒内 | 121分 | 2022年 |
| 石山東 | １ＤＫ | 40㎡ | 10万円 | 真駒内 | 45分 | 2022年 |
| 定山渓温泉西 | １ＤＫ | 65㎡ | 380万円 | 真駒内 | 121分 | 2022年 |
| 定山渓温泉西 | １Ｋ | 40㎡ | 320万円 | 真駒内 | 121分 | 2022年 |
| 真駒内緑町 | １Ｋ | 45㎡ | 350万円 | 真駒内 | 6分 | 2022年 |
| 定山渓温泉西 | １ＤＫ | 70㎡ | 250万円 | 真駒内 | 121分 | 2021年 |
| 真駒内本町 | １ＤＫ | 40㎡ | 400万円 | 真駒内 | 25分 | 2021年 |
| 定山渓温泉西 | １Ｋ | 35㎡ | 400万円 | 真駒内 | 121分 | 2021年 |
| 真駒内緑町 | １ＤＫ | 40㎡ | 390万円 | 真駒内 | 8分 | 2021年 |
| 定山渓温泉西 | １ＤＫ | 40㎡ | 290万円 | 真駒内 | 121分 | 2021年 |
| 真駒内南町 | １Ｒ | 35㎡ | 190万円 | 真駒内 | 18分 | 2020年 |
| 定山渓温泉西 | １ＤＫ | 60㎡ | 300万円 | 真駒内 | 121分 | 2020年 |
| 石山東 | １ＤＫ | 40㎡ | 220万円 | 真駒内 | 45分 | 2020年 |
| 石山東 | １ＤＫ | 40㎡ | 55万円 | 真駒内 | 45分 | 2020年 |
| 定山渓温泉西 | １ＤＫ | 30㎡ | 180万円 | 真駒内 | 121分 | 2020年 |
| 石山東 | １ＤＫ | 40㎡ | 50万円 | 真駒内 | 45分 | 2019年 |
| 石山東 | １ＤＫ | 40㎡ | 50万円 | 真駒内 | 45分 | 2019年 |
| 石山東 | １ＤＫ | 40㎡ | 50万円 | 真駒内 | 45分 | 2019年 |
| 石山東 | １ＤＫ | 40㎡ | 30万円 | 真駒内 | 45分 | 2019年 |
| 定山渓温泉西 | １Ｋ | 30㎡ | 160万円 | 真駒内 | 121分 | 2019年 |
| 定山渓温泉西 | １Ｋ | 30㎡ | 170万円 | 真駒内 | 121分 | 2019年 |