宮の沢駅周辺のマンション売却相場
宮の沢駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 111％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,685万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2020年と比較すると2025年の㎡相場は約+5万円（1.21倍）になっているよ！
西暦 | 宮の沢駅 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 26万円 | 108 % |
| 2025年 | 29万円 | 88 % | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 33万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 33万円 | 118 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 28万円 | 108 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 26万円 | 108 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 24万円 | - | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | - | - | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 20万円 | 105 % |
| 2017年 | - | - | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
宮の沢駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 宮の沢駅 | 北海道 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,306万円～3,129万円 | 1,838万円～2,494万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,682万円～3,388万円 | 2,352万円～2,971万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
宮の沢駅で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 宮の沢駅 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 41件 | 23万円 | 998件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 61件 | 26万円 | 961件 |
| 90㎡～99㎡ | 28万円 | 38件 | 27万円 | 623件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
宮の沢駅で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 宮の沢駅 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 31万円 | 基準値 | 39万円 | -44.3% |
| 21～25年 | 30万円 | -3.2% | 33万円 | -52.9% |
| 26～30年 | 26万円 | -16.1% | 28万円 | -60% |
| 31～35年 | 21万円 | -32.3% | 19万円 | -72.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
宮の沢駅で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 宮の沢駅 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 40万円 | 47件 | 31万円 | 1,119件 |
7分～9分 | 32万円 | 54件 | 26万円 | 825件 |
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宮の沢駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西町北 | １Ｋ | 20㎡ | 70万円 | 宮の沢 | 5分 | 2025年 |