兵庫県尼崎市のマンション売却相場を調べる
尼崎市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 129％ |
相場価格の推移
西暦 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 45万円 | 113 % | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 40万円 | 105 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 38万円 | 97 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 39万円 | 105 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 37万円 | 103 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 36万円 | 109 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 33万円 | 110 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 30万円 | 97 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 31万円 | 97 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 32万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 32万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 尼崎市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,633万円～2,858万円 | 1,380万円～2,415万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,011万円～1,589万円 | 1,400万円～2,200万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,784万円～2,498万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,908万円～3,946万円 | 2,262万円～3,069万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,100万円～5,179万円 | 2,600万円～3,284万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 94万円 | 22件 | 85万円 | 418件 |
| 30㎡～39㎡ | 80万円 | 9件 | 57万円 | 116件 |
| 40㎡～49㎡ | 22万円 | 27件 | 28万円 | 251件 |
| 50㎡～59㎡ | 27万円 | 69件 | 30万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 222件 | 27万円 | 1,794件 |
| 70㎡～79㎡ | 50万円 | 235件 | 36万円 | 2,503件 |
| 80㎡～89㎡ | 51万円 | 77件 | 35万円 | 1,364件 |
| 90㎡～99㎡ | 48万円 | 41件 | 34万円 | 668件 |
| 100㎡～149㎡ | 41万円 | 12件 | 30万円 | 492件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 76万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 65万円 | -14.5% | 68万円 | -17.1% |
| 11～15年 | 62万円 | -18.4% | 65万円 | -20.7% |
| 16～20年 | 52万円 | -31.6% | 52万円 | -36.6% |
| 21～25年 | 48万円 | -36.8% | 45万円 | -45.1% |
| 26～30年 | 39万円 | -48.7% | 35万円 | -57.3% |
| 31～35年 | 30万円 | -60.5% | 20万円 | -75.6% |
| 36～40年 | 23万円 | -69.7% | 22万円 | -73.2% |
| 41～50年 | 20万円 | -73.7% | 17万円 | -79.3% |
| 50年～ | 11万円 | -85.5% | 11万円 | -86.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 58万円 | 121件 | 50万円 | 1,198件 |
4分～6分 | 54万円 | 144件 | 42万円 | 2,023件 |
7分～9分 | 41万円 | 153件 | 40万円 | 1,639件 |
10分～12分 | 33万円 | 117件 | 34万円 | 1,038件 |
13分～15分 | 26万円 | 65件 | 27万円 | 662件 |
16分～20分 | 25万円 | 61件 | 20万円 | 442件 |
21分～29分 | 27万円 | 14件 | 14万円 | 205件 |
30分～59分 | 15万円 | 7件 | 18万円 | 188件 |
町域別の売却相場
尼崎市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲葉荘 | １ＤＫ | 35㎡ | 150万円 | 甲子園口 | 19分 | 2021年 |
| 建家町 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 尼崎(阪神) | 9分 | 2025年 |
| 杭瀬南新町 | １ＤＫ | 40㎡ | 930万円 | 大物 | 10分 | 2021年 |
| 杭瀬本町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 杭瀬 | 4分 | 2025年 |
| 今福 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 杭瀬 | 8分 | 2018年 |
| 今福 | １Ｒ | 25㎡ | 400万円 | 杭瀬 | 11分 | 2020年 |
| 若王寺 | １Ｋ | 20㎡ | 360万円 | 園田 | 15分 | 2021年 |
| 若王寺 | １Ｒ | 20㎡ | 370万円 | 園田 | 17分 | 2023年 |
| 昭和通 | １ＤＫ | 40㎡ | 600万円 | 尼崎(阪神) | 7分 | 2025年 |
| 昭和通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 尼崎(阪神) | 9分 | 2025年 |
| 昭和通 | １Ｒ | 30㎡ | 450万円 | 尼崎(阪神) | 7分 | 2026年 |
| 昭和南通 | １ＤＫ | 30㎡ | 790万円 | 尼崎(阪神) | 6分 | 2026年 |
| 昭和南通 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 尼崎(阪神) | 8分 | 2025年 |
| 上ノ島町 | １Ｒ | 20㎡ | 420万円 | 武庫之荘 | 8分 | 2022年 |
| 上坂部 | １Ｋ | 80㎡ | 3,200万円 | 塚口(ＪＲ) | 10分 | 2024年 |
| 神田中通 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 尼崎(阪神) | 6分 | 2025年 |
| 神田中通 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 尼崎(阪神) | 5分 | 2025年 |
| 水堂町 | １Ｋ | 20㎡ | 800万円 | 立花 | 11分 | 2024年 |
| 水堂町 | １Ｒ | 20㎡ | 500万円 | 立花 | 11分 | 2025年 |
| 西御園町 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 尼崎(阪神) | 2分 | 2022年 |
| 西大物町 | １ＤＫ | 50㎡ | 2,400万円 | 尼崎(阪神) | 3分 | 2022年 |
| 西大物町 | １Ｋ | 50㎡ | 2,500万円 | 尼崎(阪神) | 3分 | 2022年 |
| 西難波町 | １Ｋ | 20㎡ | 430万円 | 出屋敷 | 10分 | 2024年 |
| 西難波町 | １Ｒ | 20㎡ | 470万円 | 出屋敷 | 9分 | 2023年 |
| 西立花町 | １Ｋ | 20㎡ | 470万円 | 立花 | 9分 | 2023年 |
| 西立花町 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 立花 | 2分 | 2025年 |
| 善法寺町 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 園田 | 14分 | 2018年 |
| 善法寺町 | １Ｒ | 25㎡ | 230万円 | 園田 | 8分 | 2026年 |
| 潮江 | １ＤＫ | 40㎡ | 810万円 | 尼崎(ＪＲ) | 4分 | 2025年 |
| 潮江 | １Ｋ | 45㎡ | 2,500万円 | 尼崎(ＪＲ) | 4分 | 2017年 |