兵庫県伊丹市のマンション売却相場を調べる
伊丹市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 123％ |
相場価格の推移
西暦 | 伊丹市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 30万円 | 88 % | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 34万円 | 103 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 33万円 | 94 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 35万円 | 113 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 31万円 | 107 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 29万円 | 88 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 33万円 | 103 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 32万円 | 103 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 31万円 | 100 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 31万円 | 124 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 25万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 伊丹市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 915万円～1,438万円 | 1,400万円～2,200万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,613万円～3,546万円 | 2,262万円～3,069万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,744万円～3,467万円 | 2,600万円～3,284万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 伊丹市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 31万円 | 12件 | 30万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 102件 | 27万円 | 1,794件 |
| 70㎡～79㎡ | 35万円 | 124件 | 36万円 | 2,503件 |
| 80㎡～89㎡ | 35万円 | 42件 | 35万円 | 1,364件 |
| 90㎡～99㎡ | 42万円 | 8件 | 34万円 | 668件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 伊丹市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 79万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 62万円 | -21.5% | 68万円 | -17.1% |
| 11～15年 | 65万円 | -17.7% | 65万円 | -20.7% |
| 16～20年 | 49万円 | -38% | 52万円 | -36.6% |
| 21～25年 | 47万円 | -40.5% | 45万円 | -45.1% |
| 26～30年 | 31万円 | -60.8% | 35万円 | -57.3% |
| 31～35年 | 25万円 | -68.4% | 20万円 | -75.6% |
| 36～40年 | 27万円 | -65.8% | 22万円 | -73.2% |
| 41～50年 | 19万円 | -75.9% | 17万円 | -79.3% |
| 50年～ | 15万円 | -81% | 11万円 | -86.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 伊丹市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 47万円 | 36件 | 50万円 | 1,198件 |
4分～6分 | 55万円 | 49件 | 42万円 | 2,023件 |
7分～9分 | 54万円 | 45件 | 40万円 | 1,639件 |
10分～12分 | 46万円 | 24件 | 34万円 | 1,038件 |
13分～15分 | 27万円 | 12件 | 27万円 | 662件 |
16分～20分 | 23万円 | 12件 | 20万円 | 442件 |
21分～29分 | 17万円 | 12件 | 14万円 | 205件 |
30分～59分 | 23万円 | 21件 | 18万円 | 188件 |
町域別の売却相場
伊丹市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊丹 | １ＤＫ | 60㎡ | 3,800万円 | 伊丹(ＪＲ) | 4分 | 2025年 |
| 稲野町 | １ＤＫ | 45㎡ | 780万円 | 稲野 | 6分 | 2023年 |
| 宮ノ前 | １Ｋ | 55㎡ | 100万円 | 伊丹(阪急) | 6分 | 2024年 |
| 御願塚 | １Ｒ | 55㎡ | 1,500万円 | 稲野 | 3分 | 2025年 |
| 西野 | １Ｒ | 70㎡ | 480万円 | 小林(兵庫) | 27分 | 2026年 |
| 北本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,400万円 | 伊丹(阪急) | 9分 | 2023年 |
| 北本町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,400万円 | 伊丹(阪急) | 8分 | 2023年 |