不動産会社によって
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茨城県守谷市の中古マンションの売却相場と価格推移
守谷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
51万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 169％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,035万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
守谷市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約+11万円（1.28倍）になっているよ！
西暦 | 守谷市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 50万円 | 116 % | 31万円 | 115 % |
| 2023年 | 43万円 | 96 % | 27万円 | 100 % |
| 2022年 | 45万円 | 115 % | 27万円 | 100 % |
| 2021年 | 39万円 | - | 27万円 | 113 % |
| 2020年 | - | - | 24万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 23万円 | 115 % |
| 2018年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 20万円 | 87 % |
| 2016年 | - | - | 23万円 | 92 % |
| 2015年 | - | - | 25万円 | 114 % |
| 2014年 | - | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
守谷市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 守谷市 | 茨城県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,974万円～2,763万円 | 1,000万円～1,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,970万円～4,031万円 | 1,894万円～2,571万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,700万円～4,674万円 | 2,723万円～3,439万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
守谷市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 守谷市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 48万円 | 36件 | 29万円 | 445件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 52件 | 38万円 | 336件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
守谷市で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 守谷市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 45万円 | 基準値 | 47万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 50万円 | - | 44万円 | -6.4% |
| 11～15年 | 38万円 | -15.6% | 32万円 | -31.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
守谷市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 守谷市 | 茨城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 40万円 | 43件 | 34万円 | 319件 |
10分～12分 | 49万円 | 50件 | 25万円 | 198件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
守谷市でマンションの売却相場が一番高いのは中央（53万円 / ㎡）だよ！
た行
は行
ま行
守谷市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ひがし野 | ２ＤＫ | 65㎡ | 10年 | 1,900万円 | 守谷 | 8分 | 2019年 |
| 中央 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 14年 | 2,500万円 | 守谷 | 8分 | 2022年 |