石川県金沢市の中古マンションの売却相場と価格推移
金沢市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 148％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 25万円 | 104 % | 24万円 | 109 % |
| 2024年 | 24万円 | 120 % | 22万円 | 110 % |
| 2023年 | 20万円 | 95 % | 20万円 | 100 % |
| 2022年 | 21万円 | 100 % | 20万円 | 100 % |
| 2021年 | 21万円 | 100 % | 20万円 | 95 % |
| 2020年 | 21万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2019年 | 21万円 | 105 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 20万円 | 100 % | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 105 % | 19万円 | 106 % |
| 2016年 | 19万円 | 112 % | 18万円 | 113 % |
| 2015年 | 17万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 金沢市 | 石川県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 186万円～326万円 | 186万円～326万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,167万円～1,633万円 | 1,167万円～1,633万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,949万円～2,645万円 | 1,900万円～2,579万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 45件 | 23万円 | 46件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 71件 | 27万円 | 82件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 51件 | 32万円 | 54件 |
| 90㎡～99㎡ | 27万円 | 35件 | 26万円 | 38件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 36万円 | 基準値 | 35万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 29万円 | -19.4% | 29万円 | -17.1% |
| 26～30年 | 26万円 | -27.8% | 24万円 | -31.4% |
| 31～35年 | 15万円 | -58.3% | 14万円 | -60% |
| 36～40年 | 19万円 | -47.2% | 17万円 | -51.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 29万円 | 33件 | 27万円 | 37件 |
21分～29分 | 36万円 | 35件 | 34万円 | 36件 |
町域別の売却相場
金沢市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京町 | １Ｋ | 25㎡ | 380万円 | 金沢 | 14分 | 2020年 |
| 北安江 | １Ｋ | 20㎡ | 280万円 | 金沢 | 7分 | 2025年 |
| 堀川新町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,300万円 | 金沢 | 4分 | 2023年 |
| 増泉 | １ＤＫ | 35㎡ | 680万円 | 金沢 | 29分 | 2022年 |
| 大手町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 金沢 | 20分 | 2017年 |
| 大手町 | １Ｒ | 40㎡ | 670万円 | 金沢 | 20分 | 2024年 |
| 大豆田本町 | １Ｋ | 25㎡ | 280万円 | 金沢 | 28分 | 2024年 |
| 安江町 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,400万円 | 金沢 | 10分 | 2024年 |
| 安江町 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 金沢 | 9分 | 2021年 |
| 安江町 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 金沢 | 9分 | 2020年 |
| 宝町 | １ＤＫ | 25㎡ | 100万円 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 寺町 | １ＤＫ | 20㎡ | 270万円 | 金沢 | 45分 | 2021年 |
| 寺町 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 寺町 | １Ｒ | 25㎡ | 260万円 | 野町 | 19分 | 2025年 |
| 小立野 | １ＤＫ | 30㎡ | 100万円 | 金沢 | 75分 | 2016年 |
| 小立野 | １Ｋ | 20㎡ | 230万円 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 尾山町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,200万円 | 金沢 | 21分 | 2021年 |
| 尾張町 | １ＤＫ | 25㎡ | 310万円 | 金沢 | 18分 | 2024年 |
| 尾張町 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 金沢 | 18分 | 2023年 |
| 幸町 | １ＤＫ | 35㎡ | 340万円 | 金沢 | 45分 | 2020年 |
| 幸町 | １Ｋ | 35㎡ | 340万円 | 金沢 | 45分 | 2023年 |
| 彦三町 | １ＤＫ | 20㎡ | 250万円 | 金沢 | 12分 | 2022年 |
| 彦三町 | １Ｋ | 25㎡ | 330万円 | 北鉄金沢 | 12分 | 2025年 |
| 昌永町 | １ＤＫ | 35㎡ | 230万円 | 金沢 | 13分 | 2025年 |
| 昌永町 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 金沢 | 15分 | 2017年 |
| 春日町 | １ＤＫ | 35㎡ | 520万円 | 金沢 | 45分 | 2021年 |
| 本多町 | １ＤＫ | 30㎡ | 350万円 | 金沢 | 45分 | 2017年 |
| 本多町 | １Ｋ | 25㎡ | 310万円 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 横川 | １Ｋ | 25㎡ | 190万円 | 押野 | 12分 | 2024年 |
| 泉本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 390万円 | 西泉 | 6分 | 2025年 |