盛岡市の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2024年現在、盛岡市の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約27万円/㎡です。前年比で約4万円/㎡上昇しています。

盛岡市で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、盛岡市で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（2,255万円〜3,061万円）、築年数は「31～35年」、駅からの徒歩時間は「21分～29分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は盛岡駅前通（40万円/㎡）となっています。

岩手県盛岡市の中古マンションの売却相場と価格推移

盛岡市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
27万円/m²
前年比	10年前比
113％	135％

60平米の2LDKで換算してみると1,596万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

西岡孝洋

にしおかたかひろ

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.40倍）になっているよ！

西暦	盛岡市		岩手県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	28万円	117 %	28万円	117 %
2023年	24万円	120 %	24万円	100 %
2022年	20万円	100 %	24万円	120 %
2021年	20万円	95 %	20万円	100 %
2020年	21万円	100 %	20万円	100 %
2019年	21万円	111 %	20万円	91 %
2018年	19万円	100 %	22万円	100 %
2017年	19万円	86 %	22万円	100 %
2016年	22万円	116 %	22万円	116 %
2015年	19万円	95 %	19万円	90 %
2014年	20万円	-	21万円	-

間取り別の売却相場

（過去3年間のデータ）

盛岡市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	盛岡市	岩手県
1LDK～2DK系	613万円～963万円	618万円～971万円
1R～1DK系	210万円～368万円	210万円～368万円
2LDK～3DK系	1,240万円～1,737万円	1,250万円～1,750万円
3LDK～4DK系	2,256万円～3,061万円	2,220万円～3,013万円
4LDK～5DK系	2,900万円～3,663万円	2,900万円～3,663万円

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専有面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

盛岡市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	盛岡市		岩手県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	10万円	42件	10万円	42件
30㎡～39㎡	10万円	37件	10万円	38件
40㎡～49㎡	15万円	32件	15万円	33件
50㎡～59㎡	16万円	50件	16万円	53件
60㎡～69㎡	25万円	68件	25万円	76件
70㎡～79㎡	33万円	129件	33万円	139件
80㎡～89㎡	31万円	73件	31万円	78件
90㎡～99㎡	32万円	43件	32万円	47件

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

盛岡市で最も売れている築年数は31～35年だよ！

築年数	盛岡市		岩手県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
6～10年	43万円	0%	41万円	0%
11～15年	34万円	-20.9%	33万円	-19.5%
16～20年	34万円	-20.9%	33万円	-19.5%
21～25年	27万円	-37.2%	27万円	-34.1%
26～30年	23万円	-46.5%	23万円	-43.9%
31～35年	14万円	-67.4%	14万円	-65.9%
36～40年	15万円	-65.1%	15万円	-63.4%
41～50年	9万円	-79.1%	9万円	-78%

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

盛岡市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	盛岡市		岩手県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
10分～12分	20万円	53件	23万円	57件
21分～29分	19万円	73件	19万円	73件
30分～59分	28万円	35件	28万円	35件
4分～6分	30万円	60件	29万円	72件
7分～9分	25万円	51件	27万円	60件

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町域別の売却相場

盛岡市でマンションの売却相場が一番高いのは盛岡駅前通（40万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

盛岡市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	下ノ橋町	３ＬＤＫ	80㎡	23年	1,900万円	盛岡	18分	2024年
加賀野	３ＬＤＫ＋Ｓ	70㎡	10年	2,600万円	盛岡	45分	2024年
開運橋通	３ＬＤＫ	80㎡	25年	2,300万円	盛岡	6分	2025年
紺屋町	３ＬＤＫ	55㎡	35年	500万円	盛岡	26分	2023年
菜園	３ＬＤＫ	70㎡	22年	2,600万円	盛岡	10分	2024年
材木町	３ＬＤＫ	75㎡	34年	1,800万円	盛岡	9分	2023年
肴町	３ＬＤＫ	85㎡	11年	3,300万円	盛岡	23分	2024年
山王町	３ＬＤＫ	75㎡	6年	2,700万円	仙北町	28分	2022年
志家町	３ＬＤＫ	70㎡	14年	2,600万円	盛岡	45分	2024年
若園町	３ＬＤＫ	55㎡	34年	1,300万円	盛岡	45分	2023年
住吉町	３ＬＤＫ	80㎡	21年	2,200万円	盛岡	45分	2024年
上ノ橋町	３ＬＤＫ	90㎡	15年	3,200万円	上盛岡	18分	2022年
上田	３ＬＤＫ	80㎡	8年	3,800万円	盛岡	20分	2024年
城西町	３ＬＤＫ	65㎡	32年	1,200万円	盛岡	20分	2022年
新田町	３ＬＤＫ	75㎡	21年	1,700万円	盛岡	11分	2025年
神明町	３ＬＤＫ	75㎡	39年	660万円	盛岡	45分	2018年
清水町	３ＬＤＫ	80㎡	22年	2,200万円	盛岡	21分	2024年
盛岡駅西通	３ＬＤＫ	75㎡	4年	3,900万円	盛岡	5分	2025年
盛岡駅前通	３ＬＤＫ	80㎡	20年	3,200万円	盛岡	3分	2025年
盛岡駅前北通	３ＬＤＫ	85㎡	29年	1,900万円	盛岡	6分	2024年
青山	３ＬＤＫ	75㎡	16年	2,500万円	青山(岩手)	5分	2024年
仙北	３ＬＤＫ	85㎡	12年	2,700万円	仙北町	7分	2024年
大沢川原	３ＬＤＫ	80㎡	20年	2,500万円	盛岡	10分	2024年
大通	３ＬＤＫ	80㎡	22年	2,400万円	盛岡	5分	2024年
中ノ橋通	３ＬＤＫ	75㎡	15年	3,100万円	盛岡	28分	2023年
中央通	３ＬＤＫ	70㎡	19年	2,800万円	盛岡	9分	2025年
中屋敷町	３ＬＤＫ	65㎡	40年	400万円	盛岡	45分	2023年
長田町	３ＬＤＫ＋Ｓ	85㎡	21年	2,000万円	盛岡	9分	2021年
津志田西	３ＬＤＫ	75㎡	17年	2,500万円	岩手飯岡	17分	2024年
津志田中央	３ＬＤＫ	80㎡	30年	990万円	岩手飯岡	16分	2022年