不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
岩手県盛岡市の中古マンションの売却相場と価格推移
盛岡市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 129％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,650万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
盛岡市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.40倍）になっているよ！
西暦 | 盛岡市 | 岩手県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 28万円 | 117 % | 28万円 | 117 % |
| 2023年 | 24万円 | 120 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 20万円 | 100 % | 24万円 | 120 % |
| 2021年 | 20万円 | 95 % | 20万円 | 100 % |
| 2020年 | 21万円 | 100 % | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 21万円 | 111 % | 20万円 | 91 % |
| 2018年 | 19万円 | 100 % | 22万円 | 100 % |
| 2017年 | 19万円 | 86 % | 22万円 | 100 % |
| 2016年 | 22万円 | 116 % | 22万円 | 116 % |
| 2015年 | 19万円 | 95 % | 19万円 | 90 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
盛岡市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 盛岡市 | 岩手県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,279万円～1,791万円 | 1,261万円～1,766万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,304万円～3,127万円 | 2,304万円～3,127万円 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのマンションの相場が
たった60秒でわかる
かんたん
お家の相場
チェック!!
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
盛岡市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 盛岡市 | 岩手県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 41件 | 33万円 | 42件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 32件 | 31万円 | 32件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
盛岡市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 盛岡市 | 岩手県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 41万円 | 基準値 | 41万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 35万円 | -14.6% | 33万円 | -19.5% |
| 16～20年 | 33万円 | -19.5% | 33万円 | -19.5% |
| 21～25年 | 27万円 | -34.1% | 27万円 | -34.1% |
| 26～30年 | 22万円 | -46.3% | 22万円 | -46.3% |
| 31～35年 | 13万円 | -68.3% | 13万円 | -68.3% |
| 36～40年 | 15万円 | -63.4% | 15万円 | -63.4% |
| 41～50年 | 9万円 | -78% | 9万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
盛岡市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 盛岡市 | 岩手県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 29万円 | 71件 | 28万円 | 87件 |
7分～9分 | 24万円 | 66件 | 26万円 | 79件 |
10分～12分 | 23万円 | 64件 | 23万円 | 68件 |
13分～15分 | 27万円 | 38件 | 27万円 | 39件 |
16分～20分 | 19万円 | 31件 | 19万円 | 32件 |
21分～29分 | 19万円 | 99件 | 19万円 | 99件 |
30分～59分 | 28万円 | 43件 | 28万円 | 43件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
盛岡市でマンションの売却相場が一番高いのは盛岡駅前通（43万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
盛岡市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加賀野 | １ＤＫ | 25㎡ | 44年 | 90万円 | 上盛岡 | 3分 | 2018年 |
| 加賀野 | １Ｋ | 25㎡ | 48年 | 94万円 | 盛岡 | 45分 | 2022年 |
| 開運橋通 | １ＤＫ | 30㎡ | 44年 | 150万円 | 盛岡 | 6分 | 2023年 |
| 開運橋通 | １Ｋ | 35㎡ | 42年 | 300万円 | 盛岡 | 6分 | 2024年 |
| 繋 | １ＤＫ | 55㎡ | 35年 | 790万円 | 小岩井 | 75分 | 2022年 |
| 繋 | １Ｋ | 20㎡ | 37年 | 200万円 | 盛岡 | 121分 | 2024年 |
| 紺屋町 | １ＤＫ | 30㎡ | 36年 | 480万円 | 盛岡 | 26分 | 2024年 |
| 紺屋町 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 200万円 | 上盛岡 | 21分 | 2024年 |
| 紺屋町 | １Ｒ | 20㎡ | 31年 | 250万円 | 盛岡 | 26分 | 2021年 |
| 菜園 | １ＤＫ | 30㎡ | 24年 | 1,200万円 | 盛岡 | 14分 | 2018年 |
| 菜園 | １Ｋ | 25㎡ | 29年 | 580万円 | 盛岡 | 14分 | 2023年 |
| 菜園 | １Ｒ | 35㎡ | 29年 | 1,200万円 | 盛岡 | 14分 | 2023年 |
| 菜園 | オープンフロア | 70㎡ | 37年 | 650万円 | 盛岡 | 9分 | 2017年 |
| 材木町 | １ＤＫ | 30㎡ | 35年 | 430万円 | 盛岡 | 11分 | 2024年 |
| 材木町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 220万円 | 盛岡 | 11分 | 2024年 |
| 材木町 | １Ｒ | 20㎡ | 30年 | 320万円 | 盛岡 | 10分 | 2021年 |
| 材木町 | オープンフロア | 60㎡ | 31年 | 1,200万円 | 盛岡 | 14分 | 2022年 |
| 肴町 | １ＤＫ | 45㎡ | 31年 | 550万円 | 盛岡 | 24分 | 2015年 |
| 肴町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 200万円 | 盛岡 | 45分 | 2024年 |
| 肴町 | １Ｒ | 20㎡ | 31年 | 280万円 | 盛岡 | 27分 | 2022年 |
| 新田町 | １ＤＫ | 30㎡ | 32年 | 480万円 | 盛岡 | 8分 | 2016年 |
| 神明町 | １Ｋ | 20㎡ | 30年 | 250万円 | 盛岡 | 28分 | 2022年 |
| 神明町 | １Ｒ | 30㎡ | 39年 | 270万円 | 盛岡 | 28分 | 2018年 |
| 清水町 | １ＤＫ | 50㎡ | 45年 | 200万円 | 盛岡 | 22分 | 2019年 |
| 清水町 | １Ｋ | 40㎡ | 44年 | 300万円 | 盛岡 | 25分 | 2018年 |
| 清水町 | １Ｒ | 60㎡ | 28年 | 1,100万円 | 盛岡 | 21分 | 2021年 |
| 清水町 | オープンフロア | 65㎡ | 36年 | 1,300万円 | 盛岡 | 24分 | 2021年 |
| 盛岡駅西通 | １ＤＫ | 60㎡ | 17年 | 1,900万円 | 盛岡 | 6分 | 2019年 |
| 盛岡駅前通 | １Ｋ | 40㎡ | 18年 | 1,700万円 | 盛岡 | 6分 | 2023年 |
| 盛岡駅前通 | １Ｒ | 45㎡ | 19年 | 1,800万円 | 盛岡 | 3分 | 2024年 |