プリシード本厚木の売却価格1,980万円〜3,180万円・賃料12.5万円〜

プリシード本厚木

神奈川県厚木市恩名2丁目14番23号

売却相場

1,980万円〜3,180万円

坪単価

坪単価

88.2万円

67.5万円

128万円

low
high
平米単価

平米単価

26.6万円

20.4万円

38.7万円

low
high

※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格厚木市平均
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厚木市の2026年の㎡単価の平均が25.8万円でプリシード本厚木は20.4万円〜38.7万円だよ！
厚木市の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

想定表面利回り

7.0%

賃料

12.5万円〜

7階：82.1㎡の賃料

修繕積立金

110円/㎡

低すぎる可能性あり

将来、大幅な値上げや数十万円の「一時金」が請求されるリスクがあります。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

プリシード本厚木の
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販売・賃貸履歴

20件/21件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
8階3LDK北82.1㎡17.2㎡2,180万円87.7万円15,000円9,000円2026/02/01
7階3LDK北82.1㎡22.6㎡1,980万円79.7万円15,000円9,000円2026/02/01
2階3LDK北106.7㎡51.2㎡2,180万円67.5万円19,500円11,700円2026/01/01
7階3LDK北82.1㎡22.6㎡2,180万円87.7万円-9,000円2026/01/01
8階3LDK北82.1㎡17.2㎡2,780万円111.9万円15,000円9,000円2025/12/01
8階3LDK北82.1㎡17.2㎡2,380万円95.8万円15,000円9,000円2025/12/01
8階3LDK北82.1㎡17.2㎡2,580万円103.8万円15,000円9,000円2025/11/01
2階3LDK北106.7㎡51.2㎡2,380万円73.7万円19,500円11,700円2025/09/01
8階3LDK北82.1㎡17.2㎡2,980万円119.9万円15,000円9,000円2025/09/01
2階3LDK北106.7㎡-2,480万円76.8万円19,500円11,700円2025/08/01
8階3LDK北82.1㎡17.2㎡3,180万円128万円15,000円9,000円2025/07/01
7階3LDK北82.1㎡22.6㎡2,180万円87.7万円15,000円9,000円2025/07/01
5階3LDK北82.1㎡38.7㎡2,380万円95.8万円15,000円9,000円2025/06/01
2階3LDK北106.7㎡-2,480万円76.8万円19,500円11,700円2025/02/01
7階3LDK北82.1㎡22.6㎡2,380万円95.8万円15,000円9,000円2025/01/01
2階3LDK北106.7㎡-2,480万円76.8万円--2024/08/01
7階3LDK北82.1㎡22.6㎡2,680万円107.8万円15,000円9,000円2024/03/01
4階3LDK-89.2㎡38.7㎡2,380万円88.2万円16,300円9,780円2024/01/01
7階3LDK北82.1㎡22.6㎡2,780万円111.9万円15,000円9,000円2023/12/01
3階3LDK北110.1㎡32.1㎡2,630万円78.9万円20,100円12,060円2023/04/01
OVERVIEW

物件概要

物件名プリシード本厚木
所在地〒243-0032神奈川県厚木市恩名2丁目14番23号
構造RC（鉄筋コンクリート）造
規模地上8階建 / 総戸数70戸
築年月1990年11月（築35年）
交通①小田急小田原線 本厚木駅 徒歩15分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価67.5万円〜128万円。82.1㎡〜110.1㎡のお部屋が1,980万円〜3,180万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
1990年11月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地上8階建て、総戸数70戸のマンションです。
A
小田急小田原線 本厚木駅まで徒歩15分です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額15,000円、修繕積立金 月額9,000円（82.1㎡の場合）。修繕積立金は110円/㎡で、国交省ガイドラインの下限を下回っています。
手取り額

簡易シミュレーター

プリシード本厚木
を売却したらいくら残る？
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82m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
1,100万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

2,192万円

平米単価 26.6万円 × 82.13平米

売却後の手残り額（概算）

1,010万円

売却価格の 46.1% が手元に残ります

手残り 46.1%46.1%
ローン返済 50.2%50.2%
仲介手数料 3.6%3.6%
その他 0.1%0.1%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格2,192万円
住宅ローン残債-1,100万円
仲介手数料（税込）(2,192万×3%+6万) ×1.1-79万円
印紙税-1万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用0万円
手取り額1,010万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

専門家が

マンションの売却方法を
アドバイス

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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