神奈川県厚木市の中古マンションの売却相場と価格推移
厚木市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 143％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 厚木市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 30万円 | 97 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 31万円 | 103 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 30万円 | 120 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 25万円 | 93 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 27万円 | 100 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 117 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 23万円 | 85 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 27万円 | 129 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 21万円 | 95 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 22万円 | 105 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 21万円 | - | 38万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 厚木市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,583万円～2,217万円 | 2,333万円～3,267万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,425万円～3,291万円 | 3,733万円～5,067万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 厚木市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 69件 | 49万円 | 3,538件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 79件 | 57万円 | 4,883件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 31件 | 51万円 | 2,518件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 厚木市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 73万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 52万円 | -28.8% | 95万円 | -5% |
| 11～15年 | 45万円 | -38.4% | 79万円 | -21% |
| 16～20年 | 42万円 | -42.5% | 69万円 | -31% |
| 21～25年 | 40万円 | -45.2% | 59万円 | -41% |
| 26～30年 | 30万円 | -58.9% | 49万円 | -51% |
| 31～35年 | 16万円 | -78.1% | 33万円 | -67% |
| 36～40年 | 15万円 | -79.5% | 34万円 | -66% |
| 41～50年 | 12万円 | -83.6% | 28万円 | -72% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 厚木市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 51万円 | 138件 | 64万円 | 3,707件 |
7分～9分 | 40万円 | 73件 | 61万円 | 3,124件 |
10分～12分 | 35万円 | 69件 | 55万円 | 2,440件 |
13分～15分 | 36万円 | 38件 | 48万円 | 1,914件 |
16分～20分 | 26万円 | 40件 | 35万円 | 1,410件 |
30分～59分 | 17万円 | 43件 | 28万円 | 325件 |
60分～120分 | 12万円 | 43件 | 23万円 | 40件 |
町域別の売却相場
厚木市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,000万円 | 本厚木 | 3分 | 2023年 |
| 元町 | １ＤＫ | 30㎡ | 710万円 | 本厚木 | 12分 | 2020年 |
| 元町 | １Ｋ | 20㎡ | 420万円 | 小田原 | 11分 | 2025年 |
| 旭町 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 本厚木 | 8分 | 2023年 |
| 旭町 | １Ｒ | 20㎡ | 480万円 | 本厚木 | 7分 | 2025年 |
| 東町 | １Ｋ | 20㎡ | 310万円 | 本厚木 | 13分 | 2025年 |
| 東町 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 本厚木 | 12分 | 2023年 |
| 栄町 | １ＤＫ | 30㎡ | 800万円 | 本厚木 | 8分 | 2017年 |
| 森の里 | １ＤＫ | 60㎡ | 2,900万円 | 本厚木 | 75分 | 2018年 |
| 水引 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 本厚木 | 15分 | 2025年 |
| 泉町 | １Ｋ | 20㎡ | 800万円 | 本厚木 | 3分 | 2021年 |