神奈川県厚木市の中古マンションの売却相場と価格推移
厚木市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 121％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 厚木市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 31万円 | 103 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 30万円 | 120 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 25万円 | 93 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 27万円 | 100 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 117 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 23万円 | 85 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 27万円 | 129 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 21万円 | 95 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 22万円 | 110 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 20万円 | 83 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 厚木市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,172万円～1,841万円 | 1,750万円～2,750万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,692万円～2,369万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,960万円～2,660万円 | 3,675万円～4,988万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,265万円～4,124万円 | 4,247万円～5,365万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 厚木市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 19万円 | 41件 | 36万円 | 932件 |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 158件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 145件 | 59万円 | 2,137件 |
| 80㎡～89㎡ | 20万円 | 72件 | 53万円 | 1,107件 |
| 90㎡～99㎡ | 27万円 | 36件 | 49万円 | 378件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 厚木市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 71万円 | 0% | 97万円 | 0% |
| 6～10年 | 51万円 | -28.2% | 90万円 | -7.2% |
| 16～20年 | 40万円 | -43.7% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 39万円 | -45.1% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 30万円 | -57.7% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 15万円 | -78.9% | 31万円 | -68% |
| 41～50年 | 10万円 | -85.9% | 27万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 厚木市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 34万円 | 61件 | 54万円 | 1,092件 |
16分～20分 | 25万円 | 39件 | 35万円 | 598件 |
30分～59分 | 15万円 | 36件 | 25万円 | 138件 |
4分～6分 | 52万円 | 92件 | 63万円 | 1,610件 |
60分～120分 | 11万円 | 36件 | - | - |
7分～9分 | 37万円 | 57件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
厚木市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛甲 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 44年 | 1,900万円 | 愛甲石田 | 4分 | 2024年 |
| 愛名 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 27年 | 700万円 | 本厚木 | 45分 | 2019年 |
| 旭町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 18年 | 4,000万円 | 本厚木 | 6分 | 2025年 |
| 栄町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 42年 | 1,200万円 | 本厚木 | 7分 | 2025年 |
| 岡田 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 45年 | 680万円 | 本厚木 | 14分 | 2024年 |
| 恩名 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 2,500万円 | 本厚木 | 10分 | 2025年 |
| 下荻野 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 32年 | 600万円 | 本厚木 | 75分 | 2022年 |
| 下川入 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 650万円 | 本厚木 | 105分 | 2024年 |
| 関口 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 33年 | 1,000万円 | 本厚木 | 75分 | 2022年 |
| 宮の里 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 41年 | 700万円 | 本厚木 | 105分 | 2024年 |
| 元町 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 26年 | 2,100万円 | 本厚木 | 14分 | 2022年 |
| 戸室 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 25年 | 1,800万円 | 本厚木 | 16分 | 2023年 |
| 戸田 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 1,000万円 | 本厚木 | 45分 | 2023年 |
| 厚木町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 37年 | 2,300万円 | 本厚木 | 8分 | 2024年 |
| 幸町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 2,700万円 | 本厚木 | 5分 | 2023年 |
| 妻田西 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 25年 | 900万円 | 本厚木 | 45分 | 2021年 |
| 妻田東 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 42年 | 550万円 | 本厚木 | 23分 | 2024年 |
| 妻田南 | ３ＬＤＫ | 50㎡ | 35年 | 950万円 | 本厚木 | 24分 | 2023年 |
| 妻田北 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 45年 | 600万円 | 本厚木 | 45分 | 2025年 |
| 三田 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 730万円 | 本厚木 | 75分 | 2024年 |
| 山際 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 41年 | 400万円 | 本厚木 | 105分 | 2022年 |
| 寿町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 22年 | 3,400万円 | 本厚木 | 8分 | 2024年 |
| 松枝 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 23年 | 1,900万円 | 本厚木 | 13分 | 2021年 |
| 上依知 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 850万円 | 本厚木 | 105分 | 2021年 |
| 上落合 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 33年 | 450万円 | 愛甲石田 | 21分 | 2024年 |
| 森の里 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 35年 | 960万円 | 本厚木 | 105分 | 2025年 |
| 水引 | ３ＬＤ＋Ｓ | 70㎡ | 44年 | 2,000万円 | 本厚木 | 10分 | 2025年 |
| 泉町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 2,900万円 | 本厚木 | 3分 | 2025年 |
| 船子 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 34年 | 1,300万円 | 愛甲石田 | 17分 | 2023年 |
| 中依知 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 43年 | 1,700万円 | 本厚木 | 45分 | 2024年 |