厚木第９ダイヤモンドマンションの売却価格1,680万円〜3,300万円

厚木第９ダイヤモンドマンション

神奈川県厚木市長谷224番1号

  • RC（鉄筋コンクリート）
  • 7階建
  • 築21年
  • 56戸
  • 依胡田バス停徒歩 3 分
  • 愛甲石田駅徒歩 15 分

売却相場

1,680万円〜3,300万円

坪単価

坪単価

109.7万円

85.3万円

144.2万円

low
high
平米単価

平米単価

33.1万円

25.8万円

43.6万円

low
high
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厚木市の平均より3.5万円高い㎡単価だよ！
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手取り額

簡易シミュレーター

厚木第９ダイヤモンドマンション
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66m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
1,100万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

2,197万円

平米単価 33.1万円 × 66.18平米

売却後の手残り額（概算）

1,014万円

売却価格の 46.2% が手元に残ります

手残り 46.2%46.2%
ローン返済 50.1%50.1%
仲介手数料 3.6%3.6%
その他 0.1%0.1%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格2,197万円
住宅ローン残債-1,100万円
仲介手数料（税込）(2,197万×3%+6万) ×1.1-79万円
印紙税-1万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用0万円
手取り額1,014万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

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m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格厚木市平均
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厚木市の2025年の㎡単価の平均が29.6万円で厚木第９ダイヤモンドマンションは25.8万円〜43.6万円だよ！
厚木市の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

修繕積立金

249円/㎡

平均的

現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

販売・賃貸履歴

20件/32件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
7階2LDK南85.0㎡37.3㎡2,680万円104.2万円19,550円21,160円2026/02/01
4階4LDK西75.2㎡16.3㎡2,780万円122.2万円17,290円18,670円2026/02/01
4階4LDK西75.2㎡16.3㎡2,980万円131万円17,290円18,670円2026/02/01
7階2LDK南85.0㎡37.3㎡2,880万円112万円-21,160円2026/02/01
4階4LDK-75.2㎡16.3㎡3,080万円135.4万円17,290円18,670円2026/01/01
4階3LDK西65.1㎡12.1㎡2,780万円141.2万円17,290円18,670円2026/01/01
2階3LDK南65.1㎡12.1㎡2,780万円141.2万円14,970円16,200円2026/01/01
6階3LDK南65.1㎡13.1㎡1,690万円85.8万円14,970円16,200円2026/01/01
4階4LDK西75.2㎡16.3㎡3,180万円139.8万円17,290円18,670円2025/12/01
6階3LDK南65.1㎡13.1㎡1,790万円90.9万円14,790円16,200円2025/09/01
4階4LDK西75.2㎡16.3㎡3,280万円144.2万円17,290円18,670円2025/09/01
7階2LDK南85.0㎡37.3㎡2,880万円112万円19,550円21,160円2025/08/01
2階2LDK南65.1㎡12.1㎡1,680万円85.3万円14,790円16,200円2025/06/01
7階2LDK南85.0㎡37.3㎡2,980万円115.9万円19,550円21,160円2025/04/01
2階2LDK南65.1㎡12.1㎡1,780万円90.4万円14,790円16,200円2025/04/01
2階2LDK南65.1㎡12.1㎡1,980万円100.5万円14,790円16,200円2025/02/01
7階4LDK南85.0㎡37.3㎡3,300万円128.4万円19,550円21,160円2025/02/01
2階3LDK西66.2㎡12.2㎡1,780万円88.9万円15,230円16,510円2025/01/01
2階3LDK-66.2㎡12.2㎡1,880万円93.9万円15,230円16,510円2024/12/01
2階3LDK西66.2㎡12.2㎡2,180万円108.8万円15,230円16,510円2024/09/01
元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
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OVERVIEW

物件概要

物件名厚木第９ダイヤモンドマンション
所在地〒243-0036神奈川県厚木市長谷224番1号
構造RC（鉄筋コンクリート）造
規模地上7階建 / 総戸数56戸
築年月2005年2月（築21年）
交通①依胡田バス停 徒歩3分
交通②小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩15分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価85.3万円〜144.2万円。65.1㎡〜85.0㎡のお部屋が1,680万円〜3,300万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
2005年2月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地上7階建て、総戸数56戸のマンションです。
A
依胡田バス停まで徒歩3分、小田急小田原線 愛甲石田駅まで徒歩15分です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額19,550円、修繕積立金 月額21,160円（85.0㎡の場合）。修繕積立金は249円/㎡で、国交省ガイドラインの平均的な水準です。

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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