平塚市の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、平塚市の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約34万円/㎡です。前年比で横ばいとなっています。

平塚市で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、平塚市で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（2,692万円〜3,653万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は宮松町（60万円/㎡）となっています。

神奈川県平塚市のマンション売却相場を調べる

平塚市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
34万円/m²
前年比	10年前比
98％	135％

60平米の2LDKで換算してみると2,029万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+10万円（1.40倍）になっているよ！

西暦	平塚市		神奈川県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	35万円	100 %	53万円	102 %
2025年	35万円	106 %	52万円	96 %
2024年	33万円	94 %	54万円	104 %
2023年	35万円	117 %	52万円	106 %
2022年	30万円	115 %	49万円	109 %
2021年	26万円	90 %	45万円	100 %
2020年	29万円	107 %	45万円	102 %
2019年	27万円	100 %	44万円	102 %
2018年	27万円	117 %	43万円	105 %
2017年	23万円	92 %	41万円	103 %
2016年	25万円	-	40万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

平塚市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	平塚市	神奈川県
1R～1DK系	480万円～840万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	1,018万円～1,600万円	1,856万円～2,917万円
2LDK～3DK系	1,455万円～2,036万円	2,353万円～3,294万円
3LDK～4DK系	2,692万円～3,654万円	3,733万円～5,067万円
4LDK～5DK系	3,539万円～4,471万円	4,232万円～5,345万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

平塚市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	平塚市		神奈川県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	23万円	8件	95万円	1,434件
30㎡～39㎡	37万円	7件	69万円	516件
40㎡～49㎡	22万円	9件	40万円	735件
50㎡～59㎡	26万円	33件	38万円	2,032件
60㎡～69㎡	30万円	74件	49万円	3,420件
70㎡～79㎡	40万円	77件	59万円	4,739件
80㎡～89㎡	41万円	54件	51万円	2,424件
90㎡～99㎡	31万円	10件	48万円	819件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

平塚市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	平塚市		神奈川県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	63万円	基準値	100万円	基準値
6～10年	60万円	-4.8%	96万円	-4%
11～15年	45万円	-28.6%	80万円	-20%
16～20年	44万円	-30.2%	70万円	-30%
21～25年	42万円	-33.3%	59万円	-41%
26～30年	32万円	-49.2%	50万円	-50%
31～35年	30万円	-52.4%	35万円	-65%
36～40年	22万円	-65.1%	33万円	-67%
41～50年	20万円	-68.3%	28万円	-72%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

平塚市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	平塚市		神奈川県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	38万円	16件	77万円	2,096件
4分～6分	40万円	58件	66万円	3,568件
7分～9分	45万円	29件	62万円	2,964件
10分～12分	39万円	28件	56万円	2,422件
13分～15分	44万円	31件	47万円	1,809件
16分～20分	39万円	34件	35万円	1,398件
30分～59分	23万円	14件	27万円	289件
60分～120分	11万円	6件	20万円	34件

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町域別の売却相場

平塚市でマンションの売却相場が一番高いのは宮松町（60万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

ら行

平塚市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	花水台	１ＤＫ	30㎡	250万円	平塚	20分	2024年
花水台	１Ｋ	30㎡	600万円	平塚	20分	2025年
宮の前	１ＤＫ	20㎡	1,000万円	平塚	7分	2020年
宮の前	１Ｋ	20㎡	450万円	平塚	7分	2018年
宮の前	１Ｒ	20㎡	500万円	平塚	6分	2025年
見附町	１ＤＫ	30㎡	750万円	平塚	18分	2020年
見附町	１Ｋ	35㎡	1,100万円	平塚	13分	2022年
四之宮	１ＤＫ	35㎡	460万円	平塚	45分	2016年
松風町	１ＤＫ	30㎡	900万円	平塚	8分	2019年
松風町	１Ｋ	20㎡	420万円	平塚	5分	2026年
千石河岸	１Ｒ	50㎡	550万円	平塚	24分	2016年
浅間町	１Ｋ	20㎡	390万円	平塚	7分	2021年
浅間町	１Ｒ	20㎡	490万円	平塚	7分	2025年
代官町	１ＤＫ	30㎡	1,400万円	平塚	8分	2023年
代官町	１ＤＫ＋Ｓ	45㎡	950万円	平塚	3分	2022年
代官町	１Ｋ	20㎡	480万円	平塚	3分	2024年
追分	１Ｋ	20㎡	300万円	平塚	21分	2024年
追分	１Ｒ	20㎡	350万円	平塚	20分	2026年
東八幡	１Ｒ	25㎡	390万円	平塚	24分	2022年
八重咲町	１ＤＫ	40㎡	1,100万円	平塚	4分	2022年
八重咲町	１Ｒ	20㎡	520万円	平塚	2分	2025年
宝町	１ＤＫ	30㎡	1,000万円	平塚	4分	2025年
宝町	１ＤＫ＋Ｓ	40㎡	1,300万円	平塚	4分	2022年
宝町	１Ｋ	20㎡	480万円	平塚	4分	2025年
宝町	１Ｒ	20㎡	540万円	平塚	5分	2024年
明石町	１Ｋ	30㎡	990万円	平塚	5分	2024年
明石町	１Ｒ	30㎡	1,100万円	平塚	5分	2026年
老松町	１Ｋ	20㎡	490万円	平塚	6分	2025年
老松町	１Ｒ	25㎡	550万円	平塚	7分	2023年