神奈川県平塚市の中古マンションの売却相場と価格推移
平塚市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
34万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 136％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 平塚市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 33万円 | 94 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 35万円 | 117 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 30万円 | 115 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 26万円 | 90 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 29万円 | 107 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 27万円 | 104 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 26万円 | 113 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 23万円 | 92 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 25万円 | 93 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 27万円 | 108 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 平塚市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 933万円～1,467万円 | 1,750万円～2,750万円 |
| 1R～1DK系 | 495万円～866万円 | 1,450万円～2,538万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,481万円～2,073万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 平塚市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 25万円 | 82件 | 36万円 | 932件 |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 159件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 145件 | 59万円 | 2,137件 |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 81件 | 53万円 | 1,107件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 平塚市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 43万円 | 0% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 45万円 | - | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 41万円 | -4.7% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 31万円 | -27.9% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 26万円 | -39.5% | 31万円 | -68% |
| 36～40年 | 20万円 | -53.5% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 18万円 | -58.1% | 27万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 平塚市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 40万円 | 65件 | 54万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 41万円 | 56件 | 48万円 | 862件 |
16分～20分 | 34万円 | 67件 | 35万円 | 598件 |
30分～59分 | 21万円 | 35件 | 25万円 | 138件 |
4分～6分 | 45万円 | 96件 | 63万円 | 1,610件 |
7分～9分 | 42万円 | 81件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
平塚市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花水台 | ２ＤＫ | 45㎡ | 49年 | 1,400万円 | 平塚 | 20分 | 2025年 |
| 宮の前 | ２ＤＫ | 60㎡ | 45年 | 1,300万円 | 平塚 | 7分 | 2025年 |
| 錦町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 28年 | 1,200万円 | 平塚 | 8分 | 2023年 |
| 見附町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 45年 | 450万円 | 平塚 | 12分 | 2024年 |
| 紅谷町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 19年 | 4,300万円 | 平塚 | 3分 | 2024年 |
| 高村 | ２ＤＫ | 55㎡ | 43年 | 250万円 | 平塚 | 45分 | 2020年 |
| 高浜台 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 35年 | 1,200万円 | 平塚 | 20分 | 2024年 |
| 黒部丘 | ２ＤＫ | 45㎡ | 31年 | 1,800万円 | 平塚 | 16分 | 2022年 |
| 四之宮 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 35年 | 1,100万円 | 平塚 | 45分 | 2023年 |
| 松風町 | ２Ｋ | 30㎡ | 31年 | 1,200万円 | 平塚 | 8分 | 2023年 |
| 千石河岸 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 39年 | 2,200万円 | 平塚 | 20分 | 2021年 |
| 浅間町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 50年 | 1,000万円 | 平塚 | 11分 | 2024年 |
| 袖ケ浜 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 21年 | 2,600万円 | 平塚 | 12分 | 2021年 |
| 代官町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 17年 | 2,900万円 | 平塚 | 8分 | 2024年 |
| 大原 | ２ＤＫ | 50㎡ | 40年 | 780万円 | 平塚 | 45分 | 2023年 |
| 中原 | ２ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 33年 | 1,400万円 | 平塚 | 45分 | 2023年 |
| 天沼 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 9年 | 1,200万円 | 平塚 | 18分 | 2017年 |
| 田村 | ２ＤＫ | 50㎡ | 31年 | 1,300万円 | 平塚 | 45分 | 2022年 |
| 東真土 | ２ＤＫ | 40㎡ | 27年 | 430万円 | 平塚 | 45分 | 2017年 |
| 東八幡 | ２ＤＫ | 40㎡ | 34年 | 600万円 | 平塚 | 22分 | 2024年 |
| 南原 | ２ＤＫ | 50㎡ | 22年 | 1,100万円 | 平塚 | 45分 | 2017年 |
| 八重咲町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 34年 | 2,600万円 | 平塚 | 3分 | 2024年 |
| 宝町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 27年 | 1,100万円 | 平塚 | 4分 | 2020年 |
| 豊原町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 23年 | 1,700万円 | 平塚 | 25分 | 2018年 |
| 万田 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 24年 | 630万円 | 平塚 | 45分 | 2017年 |
| 明石町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 3,100万円 | 平塚 | 7分 | 2024年 |
| 立野町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 31年 | 700万円 | 平塚 | 13分 | 2022年 |
| 龍城ケ丘 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 28年 | 2,100万円 | 平塚 | 12分 | 2022年 |
| 老松町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 15年 | 2,500万円 | 平塚 | 6分 | 2018年 |
| 纒 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 29年 | 1,100万円 | 平塚 | 45分 | 2022年 |