神奈川県平塚市の中古マンションの売却相場と価格推移
平塚市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 120％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 平塚市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 35万円 | 106 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 33万円 | 94 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 35万円 | 117 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 30万円 | 115 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 26万円 | 90 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 29万円 | 107 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 27万円 | 100 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 27万円 | 117 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 23万円 | 92 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 25万円 | 86 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 29万円 | - | 38万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 平塚市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,436万円～2,010万円 | 2,333万円～3,267万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 3,733万円～5,067万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 平塚市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 37件 | 38万円 | 2,134件 |
| 60㎡～69㎡ | 30万円 | 67件 | 49万円 | 3,538件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 84件 | 57万円 | 4,883件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 49件 | 51万円 | 2,518件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 平塚市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 44万円 | 基準値 | 69万円 | -31% |
| 26～30年 | 33万円 | -25% | 49万円 | -51% |
| 31～35年 | 30万円 | -31.8% | 33万円 | -67% |
| 41～50年 | 19万円 | -56.8% | 28万円 | -72% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 平塚市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 43万円 | 62件 | 64万円 | 3,707件 |
7分～9分 | 43万円 | 38件 | 61万円 | 3,124件 |
16分～20分 | 36万円 | 34件 | 35万円 | 1,410件 |
町域別の売却相場
平塚市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 代官町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,400万円 | 平塚 | 8分 | 2023年 |
| 代官町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 950万円 | 平塚 | 3分 | 2022年 |
| 代官町 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 平塚 | 3分 | 2024年 |
| 八重咲町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,100万円 | 平塚 | 4分 | 2022年 |
| 八重咲町 | １Ｒ | 20㎡ | 520万円 | 平塚 | 2分 | 2025年 |
| 千石河岸 | １Ｒ | 50㎡ | 550万円 | 平塚 | 24分 | 2016年 |
| 四之宮 | １ＤＫ | 35㎡ | 460万円 | 平塚 | 45分 | 2016年 |
| 宝町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,000万円 | 平塚 | 4分 | 2025年 |
| 宝町 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 1,300万円 | 平塚 | 4分 | 2022年 |
| 宝町 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 平塚 | 4分 | 2025年 |
| 宝町 | １Ｒ | 20㎡ | 540万円 | 平塚 | 5分 | 2024年 |
| 宮の前 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,000万円 | 平塚 | 7分 | 2020年 |
| 宮の前 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 平塚 | 7分 | 2018年 |
| 宮の前 | １Ｒ | 20㎡ | 500万円 | 平塚 | 6分 | 2025年 |
| 明石町 | １Ｋ | 30㎡ | 990万円 | 平塚 | 5分 | 2024年 |
| 明石町 | １Ｒ | 25㎡ | 550万円 | 平塚 | 5分 | 2025年 |
| 東八幡 | １Ｒ | 25㎡ | 390万円 | 平塚 | 24分 | 2022年 |
| 松風町 | １ＤＫ | 30㎡ | 900万円 | 平塚 | 8分 | 2019年 |
| 松風町 | １Ｋ | 20㎡ | 500万円 | 平塚 | 6分 | 2023年 |
| 浅間町 | １Ｋ | 20㎡ | 390万円 | 平塚 | 7分 | 2021年 |
| 浅間町 | １Ｒ | 20㎡ | 490万円 | 平塚 | 7分 | 2025年 |
| 老松町 | １Ｋ | 20㎡ | 490万円 | 平塚 | 6分 | 2025年 |
| 老松町 | １Ｒ | 25㎡ | 550万円 | 平塚 | 7分 | 2023年 |
| 花水台 | １ＤＫ | 30㎡ | 250万円 | 平塚 | 20分 | 2024年 |
| 花水台 | １Ｋ | 30㎡ | 600万円 | 平塚 | 20分 | 2025年 |
| 見附町 | １ＤＫ | 30㎡ | 750万円 | 平塚 | 18分 | 2020年 |
| 見附町 | １Ｋ | 35㎡ | 1,100万円 | 平塚 | 13分 | 2022年 |
| 追分 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 平塚 | 21分 | 2024年 |
| 追分 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 平塚 | 18分 | 2025年 |