メビウスブレイン油壺マリナテラスの売却価格3,180万円〜1億円
メビウスブレイン油壺マリナテラス
神奈川県三浦市三崎町小網代1169番1号
売却相場
3,180万円〜1億円
坪単価
181.1万円
139.3万円
374.3万円
平米単価
54.8万円
42.1万円
113.2万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
修繕積立金
138円/㎡
低すぎる可能性あり
将来、大幅な値上げや数十万円の「一時金」が請求されるリスクがあります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
18件/18件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2SLDK | 北 | 88.3㎡ | 33.4㎡ | 10,000万円 | 374.3万円 | 34,500円 | 12,190円 | 2026/02/01 |
| 5階 | 2LDK | 南 | 75.4㎡ | 18.4㎡ | 3,980万円 | 174.4万円 | 29,500円 | 10,410円 | 2026/02/01 |
| 1階 | 2LDK | 西 | 88.3㎡ | 64.8㎡ | 6,200万円 | 232万円 | 34,500円 | 12,190円 | 2026/01/01 |
| 5階 | 2LDK | 南 | 75.4㎡ | 18.4㎡ | 4,080万円 | 178.7万円 | - | 10,410円 | 2025/11/01 |
| 5階 | 2LDK | 南 | 75.4㎡ | 18.4㎡ | 4,180万円 | 183.1万円 | 29,500円 | 10,410円 | 2025/09/01 |
| 3階 | 2LDK | 北西 | 68.0㎡ | 11.3㎡ | 4,490万円 | 218.1万円 | 26,600円 | 9,390円 | 2025/04/01 |
| 3階 | 1LDK | 南西 | 75.4㎡ | 18.4㎡ | 4,180万円 | 183.1万円 | 29,500円 | 10,410円 | 2025/02/01 |
| 3階 | 2LDK | 北 | 67.3㎡ | 16.0㎡ | 4,500万円 | 220.9万円 | 26,300円 | 9,290円 | 2025/01/01 |
| 3階 | 2LDK | 北西 | 68.0㎡ | 11.3㎡ | 4,700万円 | 228.3万円 | 26,600円 | 9,390円 | 2025/01/01 |
| 4階 | 2LDK | 北 | 79.8㎡ | 13.9㎡ | 4,790万円 | 198.5万円 | 30,900円 | 10,900円 | 2024/11/01 |
| 5階 | 2LDK | 西 | 79.0㎡ | 18.7㎡ | 4,280万円 | 179.1万円 | 30,900円 | 10,900円 | 2024/11/01 |
| 5階 | 2LDK | 西 | 79.0㎡ | 18.7㎡ | 4,480万円 | 187.5万円 | 30,900円 | 10,900円 | 2024/10/01 |
| 2階 | 2LDK | 南 | 75.4㎡ | 18.4㎡ | 3,680万円 | 161.2万円 | 29,500円 | 10,410円 | 2024/04/01 |
| 2階 | 2LDK | 南 | 75.4㎡ | 18.4㎡ | 3,680万円 | 161.2万円 | 22,200円 | 10,410円 | 2023/10/01 |
| 3階 | 2LDK | 南西 | 75.4㎡ | 18.4㎡ | 3,180万円 | 139.3万円 | 22,000円 | 10,410円 | 2023/05/01 |
| 3階 | 2LDK | 南 | 75.4㎡ | 18.4㎡ | 3,580万円 | 156.8万円 | 22,200円 | 10,410円 | 2023/04/01 |
| 3階 | 2LDK | 北西 | 68.0㎡ | 11.3㎡ | 3,380万円 | 164.2万円 | 20,000円 | 9,390円 | 2023/04/01 |
| 2階 | 2LDK | 南 | 75.4㎡ | 18.4㎡ | 3,680万円 | 161.2万円 | - | 10,410円 | 2023/04/01 |
物件概要
| 物件名 | メビウスブレイン油壺マリナテラス |
|---|---|
| 所在地 | 〒238-0225神奈川県三浦市三崎町小網代1169番1号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地下1階・地上5階建 / 総戸数58戸 |
| 築年月 | 2004年11月（築21年） |
| 交通① | 油壺バス停 徒歩1分 |
よくある質問
簡易シミュレーター
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シミュレーション結果
想定売却価格
4,134万円
平米単価 54.8万円 × 75.44平米
売却後の手残り額（概算）
1,729万円
売却価格の 41.8% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 4,134万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -2,100万円 |
| 仲介手数料（税込）(4,134万×3%+6万) ×1.1 | -143万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -159万円 |
| 手取り額 | 1,729万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
マンションの売却方法を
アドバイス
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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周辺マンションの
販売相場
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580万円〜3,880万円
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シーボニアマンションＢ棟
三浦市 三崎町小網代
730万円〜3,980万円
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890万円〜980万円
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580万円〜2,880万円
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498万円〜990万円
ブルーシー油壷
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1,680万円〜2,680万円
サングレイス油壷ケープヒルズ
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450万円〜900万円
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750万円〜1,990万円
ライオンズガーデン湘南三浦
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980万円〜1,790万円
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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