ハーバルライフ追浜の売却価格1,380万円〜1,980万円・賃料7万円〜
ハーバルライフ追浜
神奈川県横須賀市追浜町2丁目16番7号
売却相場
1,380万円〜1,980万円
坪単価
109.8万円
97万円
120.9万円
平米単価
33.2万円
29.3万円
36.5万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
想定表面利回り
5.9%
賃料
7.0万円〜
3階：40.6㎡の賃料
修繕積立金
293円/㎡
適正・優良
国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
6件/6件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1LDK | 南東 | 57.2㎡ | 3.0㎡ | 1,680万円 | 97万円 | 16,764円 | - | 2025/06/01 |
| 3階 | 1LDK | 南 | 57.2㎡ | 3.0㎡ | 1,780万円 | 102.8万円 | 16,764円 | - | 2025/03/01 |
| 3階 | 1LDK | 南東 | 57.2㎡ | 3.0㎡ | 1,850万円 | 106.8万円 | 16,764円 | - | 2025/01/01 |
| 3階 | 1LDK | 東 | 57.2㎡ | 3.0㎡ | 1,980万円 | 114.3万円 | - | 16,764円 | 2024/12/01 |
| 2階 | 2DK | 南東 | 40.5㎡ | 6.6㎡ | 1,380万円 | 112.7万円 | - | 11,891円 | 2024/11/01 |
| 2階 | 2DK | 南東 | 40.5㎡ | 4.5㎡ | 1,480万円 | 120.9万円 | - | 11,891円 | 2024/10/01 |
物件概要
| 物件名 | ハーバルライフ追浜 |
|---|---|
| 所在地 | 〒237-0064神奈川県横須賀市追浜町2丁目16番7号 |
| 構造 | 鉄骨造造 |
| 規模 | 地上3階建 / 総戸数15戸 |
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 交通① | 京急本線 追浜駅 徒歩4分 |
よくある質問
簡易シミュレーター
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売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
1,901万円
平米単価 33.2万円 × 57.23平米
売却後の手残り額（概算）
829万円
売却価格の 43.6% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 1,901万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -1,000万円 |
| 仲介手数料（税込）(1,901万×3%+6万) ×1.1 | -69万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 829万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
マンションの売却方法を
アドバイス
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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