神奈川県横須賀市の中古マンションの売却相場と価格推移
横須賀市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 108％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 横須賀市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 28万円 | 97 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 29万円 | 97 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 30万円 | 103 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 29万円 | 116 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 25万円 | 96 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 26万円 | 100 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 26万円 | 108 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 24万円 | 120 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 20万円 | 83 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 24万円 | 92 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 26万円 | - | 38万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 横須賀市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,090万円～1,713万円 | 1,782万円～2,800万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,374万円～1,924万円 | 2,333万円～3,267万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,938万円～2,631万円 | 3,733万円～5,067万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,700万円～3,411万円 | 4,222万円～5,333万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 横須賀市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 25万円 | 64件 | 38万円 | 2,134件 |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 112件 | 49万円 | 3,538件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 143件 | 57万円 | 4,883件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 95件 | 51万円 | 2,518件 |
| 90㎡～99㎡ | 27万円 | 32件 | 47万円 | 815件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 横須賀市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 41万円 | 基準値 | 79万円 | -21% |
| 16～20年 | 37万円 | -9.8% | 69万円 | -31% |
| 21～25年 | 40万円 | -2.4% | 59万円 | -41% |
| 26～30年 | 28万円 | -31.7% | 49万円 | -51% |
| 31～35年 | 20万円 | -51.2% | 33万円 | -67% |
| 36～40年 | 20万円 | -51.2% | 34万円 | -66% |
| 41～50年 | 17万円 | -58.5% | 28万円 | -72% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 横須賀市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 39万円 | 40件 | 75万円 | 2,182件 |
4分～6分 | 29万円 | 100件 | 64万円 | 3,707件 |
7分～9分 | 28万円 | 92件 | 61万円 | 3,124件 |
10分～12分 | 24万円 | 91件 | 55万円 | 2,440件 |
13分～15分 | 29万円 | 42件 | 48万円 | 1,914件 |
町域別の売却相場
横須賀市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三春町 | １ＤＫ | 35㎡ | 330万円 | 堀ノ内 | 13分 | 2023年 |
| 三春町 | １Ｋ | 20㎡ | 370万円 | 堀ノ内 | 6分 | 2022年 |
| 三春町 | １Ｒ | 20㎡ | 250万円 | 堀ノ内 | 6分 | 2025年 |
| 不入斗町 | １ＤＫ | 25㎡ | 280万円 | 横須賀中央 | 20分 | 2024年 |
| 不入斗町 | １Ｒ | 25㎡ | 220万円 | 横須賀中央 | 15分 | 2021年 |
| 久比里 | １Ｒ | 70㎡ | 1,700万円 | 京急久里浜 | 17分 | 2025年 |
| 佐原 | １Ｒ | 20㎡ | 220万円 | 北久里浜 | 18分 | 2025年 |
| 公郷町 | １ＤＫ | 20㎡ | 250万円 | 衣笠 | 8分 | 2018年 |
| 公郷町 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 衣笠 | 8分 | 2025年 |
| 公郷町 | １Ｒ | 20㎡ | 260万円 | 衣笠 | 7分 | 2021年 |
| 大滝町 | １ＤＫ | 25㎡ | 750万円 | 横須賀中央 | 7分 | 2024年 |
| 安浦町 | １ＤＫ | 25㎡ | 240万円 | 県立大学 | 4分 | 2020年 |
| 安浦町 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 県立大学 | 7分 | 2021年 |
| 安浦町 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 県立大学 | 7分 | 2025年 |
| 小川町 | １ＤＫ | 30㎡ | 580万円 | 横須賀中央 | 12分 | 2025年 |
| 小川町 | １Ｋ | 60㎡ | 850万円 | 横須賀中央 | 11分 | 2021年 |
| 小川町 | １Ｒ | 50㎡ | 580万円 | 横須賀中央 | 10分 | 2023年 |
| 小矢部 | １ＤＫ | 25㎡ | 410万円 | 衣笠 | 14分 | 2020年 |
| 小矢部 | １Ｋ | 25㎡ | 940万円 | 衣笠 | 13分 | 2016年 |
| 日の出町 | １Ｋ | 20㎡ | 490万円 | 横須賀中央 | 7分 | 2024年 |
| 日の出町 | １Ｒ | 35㎡ | 560万円 | 横須賀中央 | 8分 | 2021年 |
| 東浦賀 | １ＤＫ | 35㎡ | 750万円 | 浦賀 | 9分 | 2024年 |
| 東浦賀 | １Ｋ | 30㎡ | 1,000万円 | 浦賀 | 10分 | 2018年 |
| 東浦賀 | １Ｒ | 30㎡ | 750万円 | 浦賀 | 9分 | 2022年 |
| 森崎 | １Ｒ | 35㎡ | 530万円 | 北久里浜 | 7分 | 2025年 |
| 汐入町 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 横須賀 | 2分 | 2023年 |
| 津久井 | １Ｒ | 50㎡ | 1,400万円 | 津久井浜 | 10分 | 2023年 |
| 深田台 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 横須賀中央 | 7分 | 2021年 |
| 田戸台 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 県立大学 | 4分 | 2025年 |
| 秋谷 | １ＤＫ | 55㎡ | 3,200万円 | 逗子 | 75分 | 2021年 |