ラブリハイツ浦賀の売却価格890万円〜2,199万円
ラブリハイツ浦賀
神奈川県横須賀市浦賀3丁目23番12号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 地下2階・地上10階建
- 築41年
- 52戸
- 浦賀駅徒歩 10 分
売却相場
890万円〜2,199万円
坪単価
58.1万円
30.4万円
75.3万円
平米単価
17.6万円
9.2万円
22.7万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
1,699万円
平米単価 17.6万円 × 96.52平米
売却後の手残り額（概算）
833万円
売却価格の 49% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 1,699万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -800万円 |
| 仲介手数料（税込）(1,699万×3%+6万) ×1.1 | -63万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 833万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
修繕積立金
248円/㎡
平均的
現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
20件/31件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4LDK | 東 | 96.5㎡ | 14.4㎡ | 1,599万円 | 54.7万円 | 14,000円 | 23,930円 | 2026/02/01 |
| 8階 | 4SLDK | 東 | 96.5㎡ | - | 1,680万円 | 57.5万円 | 13,700円 | 23,570円 | 2026/02/01 |
| 4階 | 4LDK | 東 | 96.5㎡ | 14.4㎡ | 1,650万円 | 56.5万円 | 14,000円 | 23,930円 | 2026/02/01 |
| 8階 | 4SLDK | 北東 | 92.1㎡ | 52.0㎡ | 1,580万円 | 56.7万円 | 13,700円 | 23,570円 | 2026/02/01 |
| 8階 | 4SLDK | 東 | 96.5㎡ | - | 1,780万円 | 60.9万円 | 13,700円 | 23,570円 | 2026/01/01 |
| 7階 | 2LDK | - | 70.2㎡ | 23㎡ | 1,280万円 | 60.2万円 | 10,200円 | 17,590円 | 2025/12/01 |
| 4階 | 4LDK | 東 | 96.5㎡ | 14.4㎡ | 1,699万円 | 58.1万円 | 14,000円 | 23,930円 | 2025/11/01 |
| 4階 | 4LDK | 東 | 96.5㎡ | - | 1,799万円 | 61.6万円 | 14,000円 | 23,930円 | 2025/10/01 |
| 4階 | 4LDK | 東 | 96.5㎡ | 14.4㎡ | 1,850万円 | 63.3万円 | 14,000円 | 23,930円 | 2025/09/01 |
| 4階 | 4LDK | 東 | 96.5㎡ | - | 1,899万円 | 65万円 | 14,000円 | 23,930円 | 2025/09/01 |
| 4階 | 4LDK | 東 | 96.5㎡ | 14.4㎡ | 1,999万円 | 68.4万円 | 14,000円 | 23,930円 | 2025/09/01 |
| 1階 | 3LDK | 北東 | 90.5㎡ | 15.3㎡ | 1,490万円 | 54.4万円 | 12,700円 | 21,810円 | 2025/08/01 |
| 2階 | 3LDK | 北東 | 90.5㎡ | 15.3㎡ | 1,490万円 | 54.4万円 | 12,700円 | 21,810円 | 2025/08/01 |
| 4階 | 4LDK | 東 | 96.5㎡ | 14.4㎡ | 2,050万円 | 70.2万円 | 14,000円 | 23,930円 | 2025/07/01 |
| 4階 | 4LDK | 東 | 96.5㎡ | - | 2,099万円 | 71.8万円 | 14,000円 | 23,930円 | 2025/07/01 |
| 4階 | 4LDK | 東 | 96.5㎡ | - | 2,199万円 | 75.3万円 | 14,000円 | 23,930円 | 2025/06/01 |
| 2階 | 3LDK | 北東 | 90.5㎡ | 15.3㎡ | 1,590万円 | 58万円 | 12,700円 | 21,810円 | 2025/06/01 |
| 6階 | 3LDK | 北西 | 70.2㎡ | 23㎡ | 1,290万円 | 60.7万円 | 17,590円 | 12,330円 | 2025/06/01 |
| 1階 | 3LDK | 北東 | 90.5㎡ | 15.3㎡ | 1,590万円 | 58万円 | 12,700円 | 21,810円 | 2025/05/01 |
| 1階 | 3LDK | 北東 | 90.5㎡ | 15.3㎡ | 1,680万円 | 61.3万円 | 12,700円 | 21,810円 | 2025/03/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | ラブリハイツ浦賀 |
|---|---|
| 所在地 | 〒239-0822神奈川県横須賀市浦賀3丁目23番12号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地下2階・地上10階建 / 総戸数52戸 |
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 交通① | 京急本線 浦賀駅 徒歩10分 |
よくある質問
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販売相場
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