京都府京都市左京区の中古マンションの売却相場と価格推移
左京区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
51万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 132％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,056万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
左京区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+13万円（1.35倍）になっているよ！
年度 | 左京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 50万円 | 106 % | 49万円 | 104 % |
| 2023年 | 47万円 | 112 % | 47万円 | 107 % |
| 2022年 | 42万円 | 93 % | 44万円 | 102 % |
| 2021年 | 45万円 | 96 % | 43万円 | 96 % |
| 2020年 | 47万円 | 92 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 51万円 | 106 % | 44万円 | 110 % |
| 2018年 | 48万円 | 109 % | 40万円 | 100 % |
| 2017年 | 44万円 | 113 % | 40万円 | 108 % |
| 2016年 | 39万円 | 100 % | 37万円 | 106 % |
| 2015年 | 39万円 | 105 % | 35万円 | 109 % |
| 2014年 | 37万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
左京区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 左京区 | 京都市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 980万円～1,715万円 | 1,133万円～1,983万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,024万円～4,234万円 | 2,267万円～3,173万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,638万円～4,937万円 | 3,150万円～4,275万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
左京区で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 左京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 45万円 | 47件 | 42万円 | 625件 |
| 70㎡～79㎡ | 49万円 | 47件 | 49万円 | 550件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
左京区で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 左京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 85万円 | 基準値 | 73万円 | -8.8% |
| 11～15年 | 63万円 | -25.9% | 60万円 | -25% |
| 16～20年 | 69万円 | -18.8% | 60万円 | -25% |
| 21～25年 | 55万円 | -35.3% | 57万円 | -28.8% |
| 26～30年 | 49万円 | -42.4% | 43万円 | -46.3% |
| 31～35年 | 35万円 | -58.8% | 32万円 | -60% |
| 36～40年 | 38万円 | -55.3% | 33万円 | -58.8% |
| 41～50年 | 36万円 | -57.6% | 24万円 | -70% |
| 50年～ | 38万円 | -55.3% | 21万円 | -73.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
左京区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 左京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 56万円 | 39件 | 60万円 | 437件 |
4分～6分 | 60万円 | 55件 | 57万円 | 816件 |
7分～9分 | 49万円 | 54件 | 50万円 | 524件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
左京区でマンションの売却相場が一番高いのは吉田河原町（63万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
左京区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一乗寺大新開町 | １ＤＫ | 30㎡ | - | 2,800万円 | 一乗寺 | 4分 | 2024年 |
| 一乗寺大新開町 | １Ｋ | 20㎡ | - | 2,200万円 | 一乗寺 | 4分 | 2024年 |
| 一乗寺東杉ノ宮町 | １Ｋ | 25㎡ | 7年 | 2,100万円 | 一乗寺 | 4分 | 2025年 |
| 一乗寺東閉川原町 | １ＤＫ | 35㎡ | 41年 | 1,500万円 | 修学院 | 6分 | 2024年 |
| 岡崎天王町 | １ＤＫ | 25㎡ | 37年 | 400万円 | 蹴上 | 12分 | 2023年 |
| 岡崎天王町 | １Ｋ | 25㎡ | 38年 | 590万円 | 蹴上 | 13分 | 2024年 |
| 下鴨本町 | １Ｋ | 25㎡ | 33年 | 980万円 | 北大路 | 15分 | 2024年 |
| 下鴨夜光町 | １ＤＫ | 15㎡ | 38年 | 500万円 | 北山(京都) | 7分 | 2023年 |
| 下鴨夜光町 | １Ｋ | 20㎡ | 39年 | 800万円 | 北山(京都) | 7分 | 2024年 |
| 下鴨夜光町 | １Ｒ | 20㎡ | 39年 | 500万円 | 北山(京都) | 8分 | 2024年 |
| 吉田下阿達町 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 390万円 | 神宮丸太町 | 6分 | 2023年 |
| 吉田河原町 | １ＤＫ | 65㎡ | 42年 | 1,800万円 | 出町柳 | 8分 | 2015年 |
| 高野西開町 | １ＤＫ | 35㎡ | 33年 | 1,400万円 | 茶山・京都芸術大学 | 8分 | 2023年 |
| 高野西開町 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 400万円 | 出町柳 | 13分 | 2019年 |
| 高野蓼原町 | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 680万円 | 出町柳 | 8分 | 2022年 |
| 山端橋ノ本町 | １Ｋ | 20㎡ | 14年 | 1,500万円 | 修学院 | 3分 | 2025年 |
| 山端川端町 | １Ｋ | 30㎡ | 17年 | 1,200万円 | 修学院 | 1分 | 2025年 |
| 讃州寺町 | １ＤＫ | 30㎡ | 40年 | 1,200万円 | 三条京阪 | 3分 | 2024年 |
| 浄土寺西田町 | １ＤＫ | 20㎡ | 21年 | 1,400万円 | 出町柳 | 16分 | 2024年 |
| 浄土寺西田町 | １Ｋ | 20㎡ | 21年 | 1,500万円 | 出町柳 | 16分 | 2024年 |
| 浄土寺西田町 | １Ｒ | 30㎡ | 22年 | 1,500万円 | 出町柳 | 17分 | 2025年 |
| 新丸太町 | １Ｋ | 25㎡ | 19年 | 1,500万円 | 三条(京都) | 1分 | 2023年 |
| 正往寺町 | １ＤＫ | 35㎡ | 47年 | 1,400万円 | 東山(京都) | 10分 | 2023年 |
| 聖護院円頓美町 | １Ｋ | 20㎡ | 54年 | 300万円 | 神宮丸太町 | 10分 | 2025年 |
| 聖護院円頓美町 | １Ｒ | 25㎡ | 52年 | 620万円 | 神宮丸太町 | 11分 | 2023年 |
| 聖護院山王町 | １ＤＫ | 30㎡ | 48年 | 1,400万円 | 神宮丸太町 | 7分 | 2022年 |
| 聖護院山王町 | １Ｋ | 25㎡ | 51年 | 1,200万円 | 神宮丸太町 | 7分 | 2025年 |
| 聖護院山王町 | オープンフロア | 75㎡ | 42年 | 1,500万円 | 神宮丸太町 | 7分 | 2016年 |
| 聖護院蓮華蔵町 | １ＤＫ | 50㎡ | 53年 | 2,500万円 | 神宮丸太町 | 4分 | 2023年 |
| 孫橋町 | １ＤＫ | 30㎡ | 19年 | 2,100万円 | 三条(京都) | 1分 | 2023年 |