京都府京都市の中古マンションの売却相場と価格推移
京都市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
47万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 142％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 京都市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 48万円 | 102 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 47万円 | 107 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 44万円 | 100 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 44万円 | 98 % | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 45万円 | 102 % | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | 44万円 | 110 % | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 40万円 | 103 % | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 39万円 | 105 % | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 37万円 | 106 % | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 35万円 | 106 % | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | 33万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 京都市 | 京都府 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,843万円～2,897万円 | 1,711万円～2,689万円 |
| 1R～1DK系 | 1,053万円～1,843万円 | 1,053万円～1,843万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,183万円～3,057万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,112万円～4,223万円 | 2,888万円～3,919万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,577万円～5,781万円 | 3,717万円～4,696万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 京都市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 56万円 | 154件 | 56万円 | 154件 |
| 30㎡～39㎡ | 55万円 | 76件 | 55万円 | 76件 |
| 40㎡～49㎡ | 48万円 | 80件 | 44万円 | 85件 |
| 50㎡～59㎡ | 38万円 | 160件 | 35万円 | 190件 |
| 60㎡～69㎡ | 39万円 | 312件 | 37万円 | 363件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 308件 | 44万円 | 395件 |
| 80㎡～89㎡ | 54万円 | 135件 | 47万円 | 181件 |
| 90㎡～99㎡ | 67万円 | 46件 | 62万円 | 62件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 京都市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 86万円 | 0% | 80万円 | 0% |
| 6～10年 | 77万円 | -10.5% | 76万円 | -5% |
| 11～15年 | 73万円 | -15.1% | 64万円 | -20% |
| 16～20年 | 60万円 | -30.2% | 57万円 | -28.8% |
| 21～25年 | 61万円 | -29.1% | 59万円 | -26.3% |
| 26～30年 | 44万円 | -48.8% | 37万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 34万円 | -60.5% | 28万円 | -65% |
| 36～40年 | 32万円 | -62.8% | 31万円 | -61.3% |
| 41～50年 | 26万円 | -69.8% | 24万円 | -70% |
| 50年～ | 20万円 | -76.7% | 18万円 | -77.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 京都市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 42万円 | 150件 | 40万円 | 178件 |
13分～15分 | 36万円 | 101件 | 31万円 | 129件 |
16分～20分 | 34万円 | 46件 | 26万円 | 72件 |
1分～3分 | 64万円 | 207件 | 60万円 | 250件 |
21分～29分 | 23万円 | 39件 | 23万円 | 44件 |
4分～6分 | 54万円 | 419件 | 51万円 | 451件 |
7分～9分 | 53万円 | 265件 | 49万円 | 316件 |