京都府京都市左京区の中古マンションの売却相場と価格推移
京都市左京区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
50万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 135％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 京都市左京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 51万円 | 109 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 47万円 | 112 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 42万円 | 91 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 46万円 | 98 % | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 47万円 | 92 % | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | 51万円 | 106 % | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 48万円 | 112 % | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 43万円 | 113 % | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 38万円 | 97 % | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 39万円 | 105 % | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | 37万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 京都市左京区 | 京都府 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,244万円～1,956万円 | 1,711万円～2,689万円 |
| 1R～1DK系 | 1,020万円～1,785万円 | 1,053万円～1,843万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,385万円～3,338万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,600万円～4,886万円 | 2,888万円～3,919万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 京都市左京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 58万円 | 50件 | 56万円 | 154件 |
| 50㎡～59㎡ | 42万円 | 33件 | 35万円 | 190件 |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 124件 | 37万円 | 363件 |
| 70㎡～79㎡ | 49万円 | 121件 | 44万円 | 395件 |
| 80㎡～89㎡ | 59万円 | 56件 | 47万円 | 181件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 京都市左京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 85万円 | 0% | 76万円 | -5% |
| 16～20年 | 71万円 | -16.5% | 57万円 | -28.8% |
| 21～25年 | 56万円 | -34.1% | 59万円 | -26.3% |
| 26～30年 | 49万円 | -42.4% | 37万円 | -53.8% |
| 31～35年 | 36万円 | -57.6% | 28万円 | -65% |
| 36～40年 | 40万円 | -52.9% | 31万円 | -61.3% |
| 41～50年 | 37万円 | -56.5% | 24万円 | -70% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 京都市左京区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 48万円 | 60件 | 40万円 | 178件 |
13分～15分 | 47万円 | 42件 | 31万円 | 129件 |
1分～3分 | 56万円 | 111件 | 60万円 | 250件 |
4分～6分 | 48万円 | 112件 | 51万円 | 451件 |
7分～9分 | 46万円 | 121件 | 49万円 | 316件 |
町域別の売却相場
京都市左京区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 粟田口鳥居町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 43年 | 4,000万円 | 蹴上 | 7分 | 2024年 |
| 一乗寺河原田町 | ３ＤＫ | 50㎡ | 41年 | 1,800万円 | 茶山・京都芸術大学 | 5分 | 2021年 |
| 一乗寺西水干町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 15年 | 2,700万円 | 茶山・京都芸術大学 | 3分 | 2021年 |
| 一乗寺染殿町 | ３ＤＫ | 45㎡ | 49年 | 1,500万円 | 茶山・京都芸術大学 | 5分 | 2025年 |
| 一乗寺大新開町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 35年 | 2,400万円 | 一乗寺 | 5分 | 2024年 |
| 一乗寺谷田町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 3,100万円 | 一乗寺 | 8分 | 2024年 |
| 一乗寺中ノ田町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 13年 | 2,500万円 | 一乗寺 | 8分 | 2017年 |
| 一乗寺東閉川原町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 40年 | 2,800万円 | 修学院 | 6分 | 2023年 |
| 一乗寺払殿町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 3,500万円 | 一乗寺 | 2分 | 2022年 |
| 一乗寺野田町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 47年 | 3,200万円 | 一乗寺 | 9分 | 2023年 |
| 岡崎円勝寺町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 45年 | 7,200万円 | 東山(京都) | 5分 | 2025年 |
| 岡崎最勝寺町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 8年 | 7,500万円 | 東山(京都) | 9分 | 2024年 |
| 岡崎天王町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 41年 | 3,100万円 | 蹴上 | 14分 | 2025年 |
| 岡崎東天王町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 32年 | 2,300万円 | 蹴上 | 16分 | 2016年 |
| 岡崎南御所町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 8年 | 6,500万円 | 東山(京都) | 14分 | 2024年 |
| 下鴨高木町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 49年 | 3,000万円 | 松ケ崎(京都) | 12分 | 2024年 |
| 下鴨森本町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 42年 | 2,900万円 | 出町柳 | 10分 | 2022年 |
| 下鴨西本町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 10年 | 5,400万円 | 北大路 | 10分 | 2025年 |
| 下鴨西林町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 26年 | 4,700万円 | 出町柳 | 13分 | 2024年 |
| 下鴨泉川町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 43年 | 3,600万円 | 出町柳 | 8分 | 2025年 |
| 下鴨東森ケ前町 | ２ＬＤＫ | 105㎡ | 8年 | 1億4,000万円 | 松ケ崎(京都) | 15分 | 2023年 |
| 下鴨北園町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 3,700万円 | 北山(京都) | 7分 | 2021年 |
| 下堤町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 22年 | 4,200万円 | 神宮丸太町 | 1分 | 2023年 |
| 岩倉西宮田町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 23年 | 3,300万円 | 国際会館 | 8分 | 2023年 |
| 岩倉幡枝町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 23年 | 3,000万円 | 国際会館 | 9分 | 2024年 |
| 岩倉北池田町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 2,500万円 | 国際会館 | 11分 | 2024年 |
| 吉田下阿達町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 21年 | 4,800万円 | 神宮丸太町 | 7分 | 2020年 |
| 吉田河原町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 52年 | 5,200万円 | 出町柳 | 7分 | 2025年 |
| 吉田上阿達町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 2年 | 8,600万円 | 出町柳 | 5分 | 2025年 |
| 銀閣寺前町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 54年 | 2,100万円 | 元田中 | 24分 | 2024年 |