二条駅周辺のマンション売却相場
二条駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
60万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 153％ |
相場価格の推移
西暦 | 二条駅 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 41万円 | 93 % |
| 2025年 | 64万円 | 116 % | 44万円 | 100 % |
| 2024年 | 55万円 | 87 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 63万円 | 119 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 53万円 | 95 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 56万円 | 97 % | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 58万円 | - | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 39万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 二条駅 | 京都府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,200万円～2,100万円 | 1,200万円～2,100万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,668万円～3,735万円 | 2,111万円～2,956万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,480万円～6,080万円 | 2,800万円～3,800万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 二条駅 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 60万円 | 53件 | 67万円 | 314件 |
| 60㎡～69㎡ | 65万円 | 45件 | 35万円 | 747件 |
| 70㎡～79㎡ | 61万円 | 40件 | 46万円 | 740件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 二条駅 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 73万円 | 基準値 | 72万円 | -18.2% |
| 11～15年 | 64万円 | -12.3% | 71万円 | -19.3% |
| 16～20年 | 63万円 | -13.7% | 57万円 | -35.2% |
| 21～25年 | 62万円 | -15.1% | 53万円 | -39.8% |
| 31～35年 | 38万円 | -47.9% | 29万円 | -67% |
| 36～40年 | 38万円 | -47.9% | 31万円 | -64.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 二条駅 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 66万円 | 61件 | 54万円 | 830件 |
7分～9分 | 66万円 | 48件 | 45万円 | 643件 |
二条駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 出水学区 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,200万円 | 二条 | 12分 | 2026年 |
| 出水学区 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,200万円 | 二条 | 13分 | 2026年 |
| 西ノ京職司町 | １Ｒ | 20㎡ | 950万円 | 二条 | 2分 | 2025年 |
| 出水学区 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 二条 | 13分 | 2025年 |
| 西ノ京職司町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 二条 | 4分 | 2025年 |
| 壬生朱雀町 | １Ｋ | 25㎡ | 790万円 | 二条 | 6分 | 2025年 |
| 出水学区 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 二条 | 13分 | 2025年 |
| 出水学区 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 二条 | 13分 | 2025年 |
| 出水学区 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 二条 | 11分 | 2025年 |
| 壬生朱雀町 | １Ｋ | 25㎡ | 780万円 | 二条 | 6分 | 2025年 |
| 西ノ京職司町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 二条 | 4分 | 2025年 |
| 聚楽廻東町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 二条 | 6分 | 2025年 |
| 嘉楽学区 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 二条 | 21分 | 2025年 |
| 出水学区 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 二条 | 10分 | 2025年 |
| 壬生天池町 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,700万円 | 二条 | 9分 | 2025年 |
| 壬生朱雀町 | １Ｋ | 20㎡ | 890万円 | 二条 | 7分 | 2025年 |
| 壬生朱雀町 | １Ｋ | 25㎡ | 900万円 | 二条 | 7分 | 2025年 |
| 聚楽廻東町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 二条 | 6分 | 2025年 |
| 壬生朱雀町 | １Ｋ | 25㎡ | 850万円 | 二条 | 5分 | 2025年 |
| 西ノ京職司町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 二条 | 4分 | 2025年 |
| 西ノ京勧学院町 | １Ｋ | 25㎡ | 720万円 | 二条 | 5分 | 2024年 |
| 壬生朱雀町 | １Ｋ | 20㎡ | 980万円 | 二条 | 7分 | 2024年 |
| 壬生天池町 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,500万円 | 二条 | 9分 | 2024年 |
| 嘉楽学区 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 二条 | 21分 | 2024年 |
| 嘉楽学区 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 二条 | 21分 | 2024年 |
| 西ノ京小堀町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 二条 | 3分 | 2024年 |
| 嘉楽学区 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 二条 | 21分 | 2024年 |
| 壬生天池町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 二条 | 9分 | 2024年 |
| 西ノ京勧学院町 | １Ｒ | 25㎡ | 720万円 | 二条 | 6分 | 2024年 |
| 西ノ京勧学院町 | １Ｒ | 25㎡ | 650万円 | 二条 | 4分 | 2024年 |