淀駅周辺のマンション売却相場
淀駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 147％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+5万円（1.33倍）になっているよ！
西暦 | 淀駅 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 41万円 | 93 % |
| 2025年 | 20万円 | - | 44万円 | 100 % |
| 2024年 | - | - | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 18万円 | 100 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 18万円 | 120 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 15万円 | - | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | - | - | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | - | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
淀駅で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 淀駅 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 962万円～1,346万円 | 2,111万円～2,956万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,517万円～2,058万円 | 2,800万円～3,800万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
淀駅で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 淀駅 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 41件 | 33万円 | 363件 |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 73件 | 35万円 | 747件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
淀駅で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 淀駅 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 16万円 | 基準値 | 71万円 | -19.3% |
| 16～20年 | 24万円 | - | 57万円 | -35.2% |
| 31～35年 | 20万円 | - | 29万円 | -67% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
淀駅で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 淀駅 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 20万円 | 31件 | 45万円 | 643件 |
10分～12分 | 17万円 | 103件 | 40万円 | 351件 |
21分～29分 | 15万円 | 52件 | 22万円 | 100件 |
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淀駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 淀木津町 | １Ｒ | 45㎡ | 950万円 | 淀 | 7分 | 2026年 |
| 淀木津町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,000万円 | 淀 | 9分 | 2024年 |
| 淀木津町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,000万円 | 淀 | 10分 | 2024年 |
| 淀木津町 | １ＤＫ | 45㎡ | 660万円 | 淀 | 10分 | 2023年 |
| 淀木津町 | １ＤＫ | 40㎡ | 880万円 | 淀 | 10分 | 2022年 |
| 淀木津町 | １ＤＫ | 35㎡ | 680万円 | 淀 | 10分 | 2022年 |
| 淀木津町 | １ＤＫ | 40㎡ | 680万円 | 淀 | 11分 | 2022年 |
| 淀木津町 | １ＤＫ | 40㎡ | 580万円 | 淀 | 10分 | 2021年 |
| 淀木津町 | １ＤＫ | 40㎡ | 530万円 | 淀 | 10分 | 2021年 |
| 淀木津町 | １ＤＫ | 35㎡ | 600万円 | 淀 | 10分 | 2019年 |
| 淀木津町 | １Ｋ | 35㎡ | 430万円 | 淀 | 11分 | 2018年 |
| 淀木津町 | １ＤＫ | 35㎡ | 880万円 | 淀 | 11分 | 2016年 |