三重県津市の中古マンションの売却相場と価格推移
津市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 81％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 津市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 22万円 | 96 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 23万円 | 92 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 25万円 | 109 % | 23万円 | 100 % |
| 2021年 | 23万円 | 100 % | 23万円 | 96 % |
| 2020年 | 23万円 | 82 % | 24万円 | 114 % |
| 2019年 | 28万円 | 104 % | 21万円 | 95 % |
| 2018年 | 27万円 | 100 % | 22万円 | 100 % |
| 2017年 | 27万円 | 96 % | 22万円 | 110 % |
| 2016年 | 28万円 | 104 % | 20万円 | 95 % |
| 2015年 | 27万円 | 100 % | 21万円 | 111 % |
| 2014年 | 27万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 津市 | 三重県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,083万円～1,517万円 | - |
| 3LDK～4DK系 | 1,867万円～2,533万円 | 1,680万円～2,280万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,111万円～2,667万円 | 1,906万円～2,407万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 津市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 35件 | 20万円 | 56件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 32件 | 26万円 | 42件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 津市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 30万円 | 0% | 31万円 | -36.7% |
| 16～20年 | 29万円 | -3.3% | 29万円 | -40.8% |
| 21～25年 | 24万円 | -20% | 23万円 | -53.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 津市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 21万円 | 32件 | - | - |
1分～3分 | 24万円 | 63件 | - | - |
4分～6分 | 28万円 | 32件 | 25万円 | 33件 |
町域別の売却相場
津市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一身田上津部田 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 24年 | 1,100万円 | 津 | 17分 | 2024年 |
| 久居持川町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 22年 | 700万円 | 久居 | 16分 | 2017年 |
| 桜橋 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 29年 | 290万円 | 津 | 10分 | 2020年 |
| 大里睦合町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 600万円 | 高田本山 | 45分 | 2025年 |
| 八町 | ２ＤＫ | 35㎡ | 42年 | 230万円 | 津新町 | 3分 | 2024年 |