三重県四日市市の中古マンションの売却相場と価格推移
四日市市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 121％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 四日市市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 27万円 | 113 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 24万円 | 100 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 24万円 | 92 % | 23万円 | 100 % |
| 2021年 | 26万円 | 96 % | 23万円 | 96 % |
| 2020年 | 27万円 | 150 % | 24万円 | 114 % |
| 2019年 | 18万円 | 95 % | 21万円 | 95 % |
| 2018年 | 19万円 | 79 % | 22万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 126 % | 22万円 | 110 % |
| 2016年 | 19万円 | 90 % | 20万円 | 95 % |
| 2015年 | 21万円 | 111 % | 21万円 | 111 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 四日市市 | 三重県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,531万円～2,144万円 | - |
| 3LDK～4DK系 | 1,800万円～2,443万円 | 1,680万円～2,280万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,347万円～2,965万円 | 1,906万円～2,407万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 四日市市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 36件 | - | - |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 98件 | 20万円 | 56件 |
| 80㎡～89㎡ | 28万円 | 77件 | 26万円 | 42件 |
| 90㎡～99㎡ | 28万円 | 35件 | - | - |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 四日市市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 32万円 | 0% | 29万円 | -40.8% |
| 21～25年 | 24万円 | -25% | 23万円 | -53.1% |
| 31～35年 | 17万円 | -46.9% | 16万円 | -67.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 四日市市 | 三重県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 23万円 | 61件 | - | - |
4分～6分 | 26万円 | 54件 | 25万円 | 33件 |
7分～9分 | 26万円 | 95件 | 23万円 | 33件 |
町域別の売却相場
四日市市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ときわ | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 30年 | 1,300万円 | 伊勢松本 | 7分 | 2024年 |
| 阿倉川町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 33年 | 1,300万円 | 阿倉川 | 4分 | 2023年 |
| 安島 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 4年 | 3,600万円 | 近鉄四日市 | 8分 | 2024年 |
| 伊倉 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 105㎡ | 20年 | 3,400万円 | 中川原 | 9分 | 2025年 |
| 羽津町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 33年 | 1,400万円 | 霞ケ浦 | 1分 | 2024年 |
| 鵜の森 | ３ＬＤＫ | 115㎡ | 33年 | 1,700万円 | 近鉄四日市 | 8分 | 2025年 |
| 栄町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 2年 | 4,300万円 | 四日市 | 3分 | 2025年 |
| 沖の島町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 29年 | 1,400万円 | 近鉄四日市 | 10分 | 2025年 |
| 下之宮町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 1,600万円 | 近鉄富田 | 13分 | 2024年 |
| 久保田 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 3年 | 4,000万円 | 近鉄四日市 | 11分 | 2025年 |
| 九の城町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 36年 | 1,200万円 | 近鉄四日市 | 6分 | 2024年 |
| 元新町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 34年 | 900万円 | 近鉄四日市 | 16分 | 2024年 |
| 元町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 11年 | 2,300万円 | 近鉄四日市 | 9分 | 2017年 |
| 幸町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 7年 | 3,500万円 | 近鉄四日市 | 10分 | 2024年 |
| 三ツ谷町 | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 23年 | 770万円 | 阿倉川 | 5分 | 2025年 |
| 三ツ谷東町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 1,300万円 | 阿倉川 | 9分 | 2024年 |
| 三栄町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 2,700万円 | 近鉄四日市 | 9分 | 2024年 |
| 芝田 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 17年 | 2,100万円 | 中川原 | 4分 | 2024年 |
| 住吉町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 1,400万円 | 川越富洲原 | 12分 | 2025年 |
| 松原町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 40年 | 1,100万円 | 近鉄富田 | 13分 | 2024年 |
| 城西町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 32年 | 1,300万円 | 中川原 | 11分 | 2024年 |
| 城東町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 20年 | 2,400万円 | 赤堀 | 5分 | 2025年 |
| 城北町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 27年 | 1,400万円 | 赤堀 | 10分 | 2022年 |
| 新正 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 35年 | 930万円 | 近鉄四日市 | 14分 | 2025年 |
| 諏訪栄町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 16年 | 3,400万円 | 近鉄四日市 | 3分 | 2024年 |
| 諏訪町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 24年 | 1,200万円 | 近鉄四日市 | 8分 | 2025年 |
| 西浦 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 7年 | 2,900万円 | 近鉄四日市 | 12分 | 2025年 |
| 西松本町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 34年 | 1,200万円 | 伊勢松本 | 6分 | 2025年 |
| 西新地 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 4年 | 3,400万円 | 近鉄四日市 | 3分 | 2024年 |
| 西富田町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 6年 | 2,600万円 | 近鉄富田 | 9分 | 2024年 |