宮崎県宮崎市のマンション売却相場を調べる
宮崎市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 145％ |
相場価格の推移
西暦 | 宮崎市 | 宮崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 31万円 | 115 % | 31万円 | 115 % |
| 2025年 | 27万円 | 104 % | 27万円 | 104 % |
| 2024年 | 26万円 | 100 % | 26万円 | 100 % |
| 2023年 | 26万円 | 100 % | 26万円 | 100 % |
| 2022年 | 26万円 | 108 % | 26万円 | 108 % |
| 2021年 | 24万円 | 104 % | 24万円 | 109 % |
| 2020年 | 23万円 | 105 % | 22万円 | 105 % |
| 2019年 | 22万円 | 105 % | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 21万円 | 100 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 21万円 | 111 % | 20万円 | 105 % |
| 2016年 | 19万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 宮崎市 | 宮崎県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 200万円～350万円 | 172万円～301万円 |
| 1LDK～2DK系 | 210万円～330万円 | 312万円～490万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,579万円～2,210万円 | 1,579万円～2,210万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,144万円～2,909万円 | 2,144万円～2,909万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,494万円～3,150万円 | 2,514万円～3,175万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 宮崎市 | 宮崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 9万円 | 6件 | 7万円 | 7件 |
| 50㎡～59㎡ | 12万円 | 6件 | 12万円 | 7件 |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 14件 | 34万円 | 14件 |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 44件 | 33万円 | 48件 |
| 80㎡～89㎡ | 27万円 | 46件 | 27万円 | 48件 |
| 90㎡～99㎡ | 28万円 | 23件 | 28万円 | 27件 |
| 100㎡～149㎡ | 30万円 | 13件 | 30万円 | 14件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 宮崎市 | 宮崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 47万円 | 基準値 | 47万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 41万円 | -12.8% | 40万円 | -14.9% |
| 11～15年 | 34万円 | -27.7% | 34万円 | -27.7% |
| 16～20年 | 31万円 | -34% | 30万円 | -36.2% |
| 21～25年 | 27万円 | -42.6% | 26万円 | -44.7% |
| 26～30年 | 21万円 | -55.3% | 21万円 | -55.3% |
| 31～35年 | 14万円 | -70.2% | 14万円 | -70.2% |
| 36～40年 | 18万円 | -61.7% | 20万円 | -57.4% |
| 41～50年 | 7万円 | -85.1% | 7万円 | -85.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宮崎市 | 宮崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 28万円 | 12件 | 30万円 | 15件 |
7分～9分 | 31万円 | 10件 | 31万円 | 10件 |
10分～12分 | 25万円 | 11件 | 25万円 | 13件 |
13分～15分 | 41万円 | 17件 | 39万円 | 19件 |
16分～20分 | 24万円 | 27件 | 22万円 | 28件 |
21分～29分 | 27万円 | 31件 | 27万円 | 31件 |
30分～59分 | 27万円 | 7件 | 26万円 | 8件 |
町域別の売却相場
宮崎市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭 | １ＤＫ | 20㎡ | 250万円 | 宮崎 | 10分 | 2019年 |
| 旭 | １Ｋ | 20㎡ | 230万円 | 宮崎 | 10分 | 2024年 |
| 旭 | １Ｒ | 20㎡ | 170万円 | 宮崎 | 17分 | 2022年 |
| 祇園 | １Ｋ | 25㎡ | 180万円 | 宮崎神宮 | 29分 | 2026年 |
| 橘通東 | １ＤＫ | 45㎡ | 500万円 | 宮崎 | 12分 | 2022年 |
| 橘通東 | １Ｋ | 25㎡ | 240万円 | 宮崎 | 18分 | 2023年 |
| 吾妻町 | １ＤＫ | 45㎡ | 230万円 | 宮崎 | 18分 | 2018年 |
| 吾妻町 | １Ｋ | 45㎡ | 250万円 | 宮崎 | 19分 | 2023年 |
| 松橋 | １Ｋ | 30㎡ | 400万円 | 宮崎 | 25分 | 2018年 |
| 城ケ崎 | １ＤＫ | 25㎡ | 200万円 | 南宮崎 | 15分 | 2019年 |
| 神宮東 | １ＤＫ | 20㎡ | 210万円 | 宮崎神宮 | 8分 | 2020年 |
| 神宮東 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 宮崎神宮 | 6分 | 2024年 |
| 神宮東 | １Ｒ | 25㎡ | 180万円 | 宮崎神宮 | 6分 | 2023年 |
| 瀬頭 | １Ｋ | 20㎡ | 210万円 | 宮崎 | 14分 | 2024年 |
| 清武町木原 | １ＤＫ | 35㎡ | 190万円 | 清武 | 16分 | 2017年 |
| 清武町木原 | １Ｋ | 35㎡ | 200万円 | 清武 | 18分 | 2019年 |
| 船塚 | １Ｒ | 60㎡ | 1,300万円 | 宮崎 | 45分 | 2024年 |
| 大工 | １ＤＫ | 30㎡ | 370万円 | 宮崎 | 19分 | 2024年 |
| 大工 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 宮崎 | 20分 | 2025年 |
| 大工 | １Ｒ | 20㎡ | 250万円 | 宮崎 | 20分 | 2016年 |
| 大字赤江 | １Ｋ | 25㎡ | 250万円 | 田吉 | 45分 | 2024年 |
| 大坪町 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 南宮崎 | 45分 | 2018年 |
| 天満町 | １Ｋ | 20㎡ | 980万円 | 南宮崎 | 18分 | 2022年 |
| 天満町 | １Ｒ | 20㎡ | 100万円 | 南宮崎 | 15分 | 2018年 |
| 田代町 | １ＤＫ | 20㎡ | 170万円 | 宮崎 | 45分 | 2023年 |
| 田代町 | １Ｋ | 20㎡ | 120万円 | 宮崎 | 45分 | 2024年 |
| 福島町 | １ＤＫ | 25㎡ | 90万円 | 南宮崎 | 26分 | 2025年 |
| 福島町 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 南宮崎 | 26分 | 2023年 |